工程索賠復習題

（一）某工程項目的施工投標文獻中承包單位投標所報工期為13個月。合同總價擬定為8000萬元。合同商定：實際完畢工程量超出預計工程量25％以上時允許調節(jié)單價；遲延工期每天賠償金為合同總價的1‰。，最高遲延工期賠償限額為合同總價的10％；若能提前竣工，每提前1天的獎金按合同總價的10‰計算。事件1：本工程土方工程量均為16萬m3，土方工程的合同單價為16元／m3。施工按計劃進行4個月后，總監(jiān)理工程師公布設計變更：告知新增土方工程，增加工程量為32萬m3?？偙O(jiān)理工程師與承包單位根據(jù)合同商定協(xié)商后，擬定的土方變更單價為14元／m3。承包單位按計劃用4個月完畢。事件2：因設計變更等待新圖紙延誤1個月。事件3：由于持續(xù)降雨累計1個月承包單位完畢該項目的施工實際用了20個月。問題：擬定應賠償承包單位的土方工作的費用賠償。3.簡述工程施工索賠的程序。4．承包商應提供的索賠文獻有哪些?5．索賠告知的內容及格式。解答：1.工程量清單中計劃土方為：16(萬m3)，新增土方工程量為：32萬m3應按原單價計算的新增工程量為：16X25％=4(萬m3)

賠償土方工程款為：4萬m3X16元／m3+(32—4)萬m3X14元／m3=456萬元

賠償承包單位的總費用為：456(萬元)2．承包單位投標書中承諾合同工期為13個月，可順延工期6個月承包單位應承當超出合同工期的違約責任。

遲延工期賠償費為：8000萬元X0．001／天X30天=240萬元，不大于最高賠償限額，最高賠償限額=8000萬元X0．1=800萬元．3答：（1）我國《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序以下：1）索賠事件發(fā)生后28d內，向工程師發(fā)出索賠意向告知；（2分）2）發(fā)出索賠意向告知后的28d內，向工程師提出賠償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料；（1分）3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28d內予以回復，或規(guī)定承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（1分）4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28d內未予以回復或未對承包人作進一步規(guī)定，視為該項索賠已經(jīng)承認；（1分）5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師提供索賠的有關資料和最后索賠報告。（1分）（二）北京某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下狀況和發(fā)包商提供的地質資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥去除并對地基進行二次解決。為此，業(yè)主以書面形式告知施工單位停工lOd，并同意合同工期順延lOd.為確保繼續(xù)施工，規(guī)定工人、施工機械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在告知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何解決。施工單位認為對其損失過大，意欲索賠。問題：（1）施工單位的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？（2）由此引發(fā)的損失費用項目有哪些？（3）如果提出索賠規(guī)定，應向業(yè)主提供哪些索賠文獻？（三）某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）訂立了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師同意。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。甲、乙雙方合同商定5月11日開工，5月20日竣工。在實際施工中發(fā)生以下幾項事件：①因租賃的挖掘機大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工日；②基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日；③5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復工令，5月20日～5月22日，因罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；④5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復正常挖掘工作，最后基坑于5月30日挖坑完畢。問題：（1）建筑公司對上述哪些事件能夠向廠方規(guī)定索賠，哪些事件不能夠規(guī)定索賠，并闡明因素。（2）每項事件工期索賠各是多少d？總計工期索賠是多少d？答事件2：索賠成立。因該施工地質條件的變化是一種有經(jīng)驗的承包商所無法合理預見的。事件3：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引發(fā)的工程損壞及修復應