居間合同協(xié)議

居間合同合同甲方(委托人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（律師）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目尋找項(xiàng)目用地及發(fā)電量指標(biāo)，引薦甲方和政府有關(guān)部門(mén)直接洽談，向甲方提供必要的政府政策信息，并最后促成甲方與本地政府的項(xiàng)目合作。2、“居間成功”是指拿到該項(xiàng)目的太陽(yáng)能光伏發(fā)電指標(biāo)的行政批復(fù)是什么性質(zhì)什么內(nèi)容的行政皮膚必須明確。該行政批復(fù)與否就是律師的付款條件。。乙方未能協(xié)助甲方拿到該行政批復(fù)，則視為委托事項(xiàng)未完畢。是什么性質(zhì)什么內(nèi)容的行政皮膚必須明確。該行政批復(fù)與否就是律師的付款條件。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供項(xiàng)目用地的有關(guān)信息，土地面積，位置信息等，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)項(xiàng)目用地和太陽(yáng)能發(fā)電量指標(biāo)審批的信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)獲得居間酬勞。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等項(xiàng)目運(yùn)作所需要的有關(guān)資料;負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地政府部門(mén)的重要談判。2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和本地政府的合同。甲方因推行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。四、居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間酬勞為萬(wàn)元。2、本合同訂立后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間酬勞萬(wàn)元（因轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)）存入或者轉(zhuǎn)賬入雙方共同承認(rèn)的下列丙方律師公證賬戶，由律師暫為凍結(jié)保管上述款項(xiàng)：賬號(hào)：戶名：開(kāi)戶行：待甲方獲得行政批復(fù)意見(jiàn)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)告知律師將上述凍結(jié)款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶（因轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)）。若甲方未及時(shí)告知律師付款，則乙方能夠憑上述行政批復(fù)原件或者經(jīng)有權(quán)部門(mén)蓋章核對(duì)一致的復(fù)印件規(guī)定律師立刻付款，乙方在收到律師轉(zhuǎn)賬后應(yīng)立刻開(kāi)具收款憑證給律師。乙方指定匯入賬戶為：賬號(hào)：戶名：開(kāi)戶行：3、因由律師公證賬戶保管款項(xiàng)而產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)用人民幣貳萬(wàn)元由甲方承當(dāng)。該費(fèi)用甲方應(yīng)與本合同訂立后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬入上述律師公證賬戶。因轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。丙方收到服務(wù)費(fèi)后開(kāi)具發(fā)票給甲方，稅費(fèi)由丙方承當(dāng)。無(wú)論本合同指向的委托事項(xiàng)與否成功，該服務(wù)費(fèi)用不予退還。4、丙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入上述律師公證賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收款證明;乙方完畢居間任務(wù)，實(shí)際獲得居間酬勞后，由乙方向甲方開(kāi)含有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。五、居間酬勞的承當(dāng)居間酬勞是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論與否完畢本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、誠(chéng)信原則1、如果甲方與項(xiàng)目所在地政府在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作合同，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應(yīng)再與項(xiàng)目所在地政府進(jìn)行協(xié)商并訂立合作合同，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。2、如果甲方以有關(guān)公司或在本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與項(xiàng)目所在地政府訂立合作合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。3、本合同的使用期(委托期)為_(kāi)_____(自甲方將居間酬勞轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須主動(dòng)推動(dòng)項(xiàng)目所在地政府與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和項(xiàng)目所在地政府達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。七、本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行;5.當(dāng)事人一方遲延推行義務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。八、合同終止1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間酬勞之日起，在合同商定委托期內(nèi)，乙方仍未完畢居間任務(wù)，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。九、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同訂立地法院解決。十、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。十一、其它事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：