家居裝修合同范本

家居裝飾裝修工程施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》等國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同（涉及本合同附件），方便共同恪守。第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：房屋間數(shù)

室

廳；總建筑面積

平方米。工程承包方式：雙方商定采用“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修重要材料”的承包方式；詳見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》工程期限_____天；開(kāi)工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。第二條工程價(jià)款及付款方式1、工程造價(jià)：根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，商定采用固定價(jià)格方式：總價(jià)款：____________元，大寫(xiě)（人民幣）：__________________________________。注：總價(jià)款涉及人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。2、付款方式：（1）合同訂立后，甲方支付工程總價(jià)款的____％作為預(yù)付金，即人民幣：__________元；（2）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格、中期驗(yàn)收（水電改造結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束；石膏線、地漏等安裝結(jié)束；地面找平結(jié)束）合格后，甲方支付工程總價(jià)款的____％；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的____％；（4）施工清場(chǎng)結(jié)束后，甲方支付工程總價(jià)款的____％。3、甲方未按本合同商定支付工程款（進(jìn)度款）的，乙方有權(quán)停工；每延誤一日甲方按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。第三條材料供應(yīng)（材料明細(xì)見(jiàn)附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）由甲方提供的材料，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)并告知乙方對(duì)材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收；非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款賠償給甲方。若甲方未準(zhǔn)時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管；一經(jīng)使用視為合格，由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方承當(dāng)責(zé)任（施工過(guò)程中的正常損耗除外）。由乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保原則；乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前24小時(shí)告知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同商定不符，甲方有權(quán)回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由乙方承當(dāng)責(zé)任；嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。第四條工程質(zhì)量規(guī)定及驗(yàn)收原則乙方必須按家裝規(guī)范施工，不得偷工減料、粗制濫造。凡因乙方因素造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)返工，達(dá)成工程質(zhì)量驗(yàn)收原則；返工后仍達(dá)不到的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任；由于甲方因素達(dá)不到工程質(zhì)量原則的，由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。乙方必須在下列核心工序完畢后提前48小時(shí)告知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場(chǎng)B、水、電改造等隱蔽工程C、防水工程及閉水實(shí)驗(yàn)D、墻、頂面基礎(chǔ)解決E、底漆、面漆F、各部位板塊鋪貼G、工程總體竣工驗(yàn)收；以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方私自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)告知乙方，另定日期；但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)給乙方造成的工期延誤及其它損失。未達(dá)成施工、驗(yàn)收及環(huán)保原則的，乙方承當(dāng)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。第五條工期延誤1、對(duì)下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對(duì)應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計(jì)變更；不可抗力；甲方未準(zhǔn)時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；甲方同意工期順延的其它狀況。2、因甲方未按商定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款（進(jìn)度款），合同工期對(duì)應(yīng)順延。4、因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延；因乙方因素造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第六條工程保修乙方承諾對(duì)施工范疇內(nèi)的項(xiàng)目承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日并結(jié)清工程余款后算起，為_(kāi)_______。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程本身因素的損壞不在保修范疇。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)公布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。保修期間甲方告知乙方需要維修的，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)達(dá)成現(xiàn)場(chǎng)；未到場(chǎng)的，乙方賠償甲方合同價(jià)的5%；乙方同樣承當(dāng)保修期的保修。第七條其它事項(xiàng)甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法闡明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。甲方提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格推行合同，實(shí)施信譽(yù)工期，如果因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡，乙方承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。家庭居室裝飾裝修所形成的多個(gè)廢棄物，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)；嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品。工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償；同時(shí)乙方要確保裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和解決工作。第八條違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10％作為違約金付給對(duì)方；因私自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或私自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或提交人民法院訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。本合同推行完畢后自動(dòng)終止。合同附件為本合同的構(gòu)成部份，與本合同含有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

附件：《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》甲方提供材料乙方提供材料材料內(nèi)容品牌備注材料內(nèi)容品牌備注地板圣保羅雙E0廠家送貨安裝水泥50kg/包墻磚、地磚金歐雅陶瓷廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)；廠家送貨黃沙散沙打包50kg/包集成吊頂容聲廠家送貨安裝紅磚、粗毛巾、鐵絲網(wǎng)、瓜子片、牙簽、十字架、刷子、鉆頭、膨脹螺絲、切割片等瓦工輔料原則選擇乳膠漆來(lái)威漆含底漆、面漆白膠室內(nèi)門(mén)開(kāi)開(kāi)門(mén)業(yè)廠家送貨安裝（含門(mén)套、五金）防水、水管隔音棉櫥柜佑家櫥柜廠家送貨安裝填縫劑無(wú)縫勾縫劑開(kāi)關(guān)面板待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)膩?zhàn)臃劬G竹18kg地漏待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)石膏粉玻璃膠待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)纖維素三角閥刷子、桶、白水泥、砂紙、美工刀片、牛皮紙、確實(shí)良布、二甲苯、過(guò)濾網(wǎng)、線條紗、網(wǎng)格繃帶、燈泡、口罩等油工輔料原則選擇龍頭石膏線不銹鋼軟管窗套面盆下水冷熱水管、三通、水