物權(quán)法學(xué)智慧樹知到課后章節(jié)答案2023年下濰坊學(xué)院

物權(quán)法學(xué)智慧樹知到課后章節(jié)答案2023年下濰坊學(xué)院濰坊學(xué)院

第一章測(cè)試

關(guān)于物權(quán)法的特征，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A:物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法B:物權(quán)法是強(qiáng)行法C:物權(quán)法是固有法D:物權(quán)法是民事特別法

答案:物權(quán)法是民事特別法

下列情形違背一物一權(quán)原則的是（）。

A:所有權(quán)與他物權(quán)并存B:在同一物上有兩個(gè)所有權(quán)并存C:甲乙共有一臺(tái)筆記本電腦D:甲以取得的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行設(shè)定抵押權(quán)以取得貸款

答案:在同一物上有兩個(gè)所有權(quán)并存

以下屬于物權(quán)法基本原則功能的是（）。

A:作為對(duì)法律條文理解和解釋的基準(zhǔn)；B:我國(guó)法律的淵源之一C:作為制定該部法律時(shí)貫穿始終的基本精神；D:適用法律時(shí)的一般拘束。

答案:作為對(duì)法律條文理解和解釋的基準(zhǔn)；;作為制定該部法律時(shí)貫穿始終的基本精神；;適用法律時(shí)的一般拘束。

違反物權(quán)法定原則的后果是（）。

A:物權(quán)法對(duì)權(quán)利種類和內(nèi)容作出明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照特別規(guī)定處理B:部分違反物權(quán)法定原則的內(nèi)容，違反的部分無效C:法律沒有規(guī)定的當(dāng)事人不得自由D:違反物權(quán)法定原則的行為絕對(duì)無效

答案:物權(quán)法對(duì)權(quán)利種類和內(nèi)容作出明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照特別規(guī)定處理;部分違反物權(quán)法定原則的內(nèi)容，違反的部分無效;法律沒有規(guī)定的當(dāng)事人不得自由

物權(quán)法具有公共性特色，包含某些程序的內(nèi)容，因此，物權(quán)法具有一定的公法色彩。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容，是人對(duì)物的支配關(guān)系，體現(xiàn)的是在物的面前人與人的社會(huì)關(guān)系。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第二章測(cè)試

根據(jù)物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列選項(xiàng)中不屬于主物與從物的關(guān)系的是（）。

A:汽車與備胎B:鎖和鑰匙C:空調(diào)和遙控器D:鞋子的左右腳

答案:鞋子的左右腳

物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)是（）。

A:形成權(quán)B:請(qǐng)求權(quán)C:支配權(quán)D:抗辯權(quán)

答案:支配權(quán)

關(guān)于物權(quán)的排他效力，以下說法正確的是（）。

A:在同一標(biāo)的物上，已有所有權(quán)存在的，不能另有其他所有權(quán)成立B:在同一物之上可以并存數(shù)個(gè)內(nèi)容并不矛盾的物權(quán)C:在同一標(biāo)的物上，已有以占有為內(nèi)容的用益物權(quán)存在的，不得另有同樣性質(zhì)的用益物權(quán)的成立D:在同一物之上不得并存數(shù)個(gè)物權(quán)

答案:在同一標(biāo)的物上，已有所有權(quán)存在的，不能另有其他所有權(quán)成立;在同一物之上可以并存數(shù)個(gè)內(nèi)容并不矛盾的物權(quán);在同一標(biāo)的物上，已有以占有為內(nèi)容的用益物權(quán)存在的，不得另有同樣性質(zhì)的用益物權(quán)的成立

以下屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的保護(hù)方法的是（）。

A:排除妨害、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)B:返還原物請(qǐng)求權(quán)C:確權(quán)請(qǐng)求權(quán)D:損害賠償請(qǐng)求權(quán)

答案:排除妨害、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán);返還原物請(qǐng)求權(quán);確權(quán)請(qǐng)求權(quán)

在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，債權(quán)有優(yōu)先于物權(quán)的效力。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

物權(quán)是權(quán)利主體對(duì)特定物進(jìn)行管領(lǐng)、支配，享受其利益的權(quán)利，其直接表現(xiàn)就是權(quán)利人對(duì)物的直接支配權(quán)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第三章測(cè)試

甲將自己的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時(shí)間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書一個(gè)月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方式為（）。

A:指示交付B:簡(jiǎn)易交付C:占有改定D:現(xiàn)實(shí)交付

答案:占有改定

根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，以下選項(xiàng)哪項(xiàng)屬于登記機(jī)構(gòu)不得從事的行為（）。

A:查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料B:就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人C:要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估D:如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)

答案:要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

物權(quán)變動(dòng)公示的法律效力是（）。

A:決定物權(quán)變動(dòng)能否對(duì)抗的效力B:推定權(quán)利的效力C:善意保護(hù)與風(fēng)險(xiǎn)告知的效力D:決定物權(quán)變動(dòng)能否生效的效力

答案:推定權(quán)利的效力;善意保護(hù)與風(fēng)險(xiǎn)告知的效力;決定物權(quán)變動(dòng)能否生效的效力

下列屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)的是（）。

A:就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人;B:法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。C:如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);D:查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;

答案:就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人;;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。;如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);;查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的,物權(quán)自出讓人實(shí)際交付時(shí)發(fā)生效力。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:錯(cuò)

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第四章測(cè)試

繼受取得，又稱傳來取得，是指通過某種法律行為從原所有人那里取得對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，下列屬于所有權(quán)的繼受取得的有（）。

A:通過征收取得的集體土地的所有權(quán)B:農(nóng)民取得所種植的農(nóng)作物的所有權(quán)C:通過受贈(zèng)取得的100臺(tái)電腦的所有權(quán)D:房屋所有人取得添附在自己房屋上的附合部分的所有權(quán)

答案:通過受贈(zèng)取得的100臺(tái)電腦的所有權(quán)

在我國(guó)，下列個(gè)選項(xiàng)中哪個(gè)不能屬于集體所有（）。

A:衛(wèi)生體育設(shè)施B:草原、荒地C:森林、山嶺D:國(guó)防資源

答案:國(guó)防資源

所有權(quán)是指權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有下列哪些權(quán)利（）。

A:使用B:處分C:占有D:收益

答案:使用;處分;占有;收益

野生動(dòng)植物資源屬于國(guó)家所有。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

無居民海島屬于國(guó)家所有,國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使無居民海島所有權(quán)。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

國(guó)家、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

第五章測(cè)試

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)誰同意（）。

A:全體業(yè)主B:物業(yè)服務(wù)企業(yè)C:一半以上業(yè)主D:有利害關(guān)系的業(yè)主

答案:有利害關(guān)系的業(yè)主

關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,下列說法正確的是（）。

A:經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。B:建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。C:建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于物業(yè)所有。D:緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

答案:經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。;建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);可以以放棄權(quán)利為前提不履行義務(wù)。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:錯(cuò)

業(yè)主必須設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:錯(cuò)

建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

第六章測(cè)試

在下列民事糾紛中，哪個(gè)不應(yīng)按相鄰關(guān)系處理（）。

A:甲村在河流上流修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛B:甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛C:甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛D:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫，引起糾紛

答案:甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛

相鄰關(guān)系的客體是（）。

A:不動(dòng)產(chǎn)B:對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)的義務(wù)C:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使其所有權(quán)或使用權(quán)過程中所體現(xiàn)的權(quán)益D:對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有的權(quán)利

答案:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使其所有權(quán)或使用權(quán)過程中所體現(xiàn)的權(quán)益

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

相鄰關(guān)系的實(shí)質(zhì)，是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有人、用益物權(quán)人以及占有人行使所有權(quán)、用益物權(quán)或占有的合理延伸和必要限制，是一種獨(dú)立的物權(quán)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第七章測(cè)試

按份共有人處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額（）以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外（）。

A:全體B:二分之一C:四分之三D:三分之二

答案:三分之二

下列哪項(xiàng)不是共同共有的基本法律特征（）。

A:各共有人按照各自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所作的貢獻(xiàn)享有權(quán)利B:各共有人沒有權(quán)利大小或義務(wù)多少的區(qū)分C:各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)沒有份額的區(qū)分D:各共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)

答案:各共有人按照各自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所作的貢獻(xiàn)享有權(quán)利

共有法律關(guān)系的發(fā)生原因是（）。

A:基于法律規(guī)定B:基于當(dāng)事人的意志而發(fā)生的共有C:基于共同行為而發(fā)生D:基于原來的共有關(guān)系而產(chǎn)生E:基于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)而發(fā)生

答案:基于法律規(guī)定;基于當(dāng)事人的意志而發(fā)生的共有;基于共同行為而發(fā)生;基于原來的共有關(guān)系而產(chǎn)生;基于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)而發(fā)生

以下屬于共有物的分割方式的是（）。

A:實(shí)物分割B:變價(jià)分割C:平均分割D:作價(jià)補(bǔ)償

答案:實(shí)物分割;變價(jià)分割;作價(jià)補(bǔ)償

按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,視為等額享有。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:錯(cuò)

對(duì)共有物的分割沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第八章測(cè)試

關(guān)于特許物權(quán)，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A:特許物權(quán)的權(quán)利行使方式是對(duì)自然資源的取得和開發(fā)行為B:特許物權(quán)的標(biāo)的是土地本身C:特許物權(quán)的設(shè)定目的具有一定的公法意義D:特許物權(quán)的取得方式是行政許可E:特許物權(quán)一般不具有物權(quán)的排他性效力

答案:特許物權(quán)的標(biāo)的是土地本身

關(guān)于采礦權(quán)的具體規(guī)則，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A:采礦權(quán)的取得須經(jīng)行政許可。B:采礦權(quán)的權(quán)利人有權(quán)開采礦產(chǎn)品并獲得所有權(quán)。C:采礦權(quán)的行使須由國(guó)家行政機(jī)關(guān)進(jìn)行監(jiān)管。D:采礦權(quán)可自由流轉(zhuǎn)，不受任何限制。E:采礦權(quán)是有償取得的私權(quán)利，應(yīng)當(dāng)繳納有關(guān)費(fèi)用

答案:采礦權(quán)可自由流轉(zhuǎn)，不受任何限制。

用益物權(quán)的一般規(guī)則是（）。

A:行使用益物權(quán)應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理開發(fā)利用資源B:用益物權(quán)人行使權(quán)利，所有權(quán)人不得干涉C:用益物權(quán)是對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利D:用益財(cái)產(chǎn)被征收、征用，用益物權(quán)人有權(quán)獲得補(bǔ)償

答案:行使用益物權(quán)應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理開發(fā)利用資源;用益物權(quán)人行使權(quán)利，所有權(quán)人不得干涉;用益物權(quán)是對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利;用益財(cái)產(chǎn)被征收、征用，用益物權(quán)人有權(quán)獲得補(bǔ)償

下列關(guān)于我國(guó)民法典中的用益物權(quán)的法律特征，正確的是（）。

A:用益物權(quán)為從屬性物權(quán)B:用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)C:用益物權(quán)是一種自物權(quán)。D:用益物權(quán)的客體限于不動(dòng)產(chǎn)

答案:用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán);用益物權(quán)的客體限于不動(dòng)產(chǎn)

用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、租賃權(quán)和居住權(quán)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

國(guó)家實(shí)行自然資源有償使用制度,但是法律另有規(guī)定的除外。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第九章測(cè)試

耕地的承包期為（）年，承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包（）。

A:三十B:四十C:二十D:五十

答案:三十

農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營(yíng)管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A:女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)B:村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C:甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失D:甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地

答案:女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)

通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采?。ǎ┓绞搅鬓D(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（）。

A:其他方式B:出租C:抵押D:入股

答案:其他方式;出租;抵押;入股

關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律特征，正確的是（）。

A:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人或集體，B:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的標(biāo)的物僅限于集體所有或國(guó)家所有由集體使用的，以種植、畜牧等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的的土地C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的是在集體所有或國(guó)家所有由集體使用的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)或居住D:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基于土地承包經(jīng)營(yíng)合同而產(chǎn)生

答案:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人或集體，;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的標(biāo)的物僅限于集體所有或國(guó)家所有由集體使用的，以種植、畜牧等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的的土地;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基于土地承包經(jīng)營(yíng)合同而產(chǎn)生

享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以保留自己的土地承包權(quán)，將其承包的土地流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第十章測(cè)試

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)（）的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施（）。

A:國(guó)家所有B:集體所有C:國(guó)家所有或集體所有D:個(gè)人所有

答案:集體所有

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的（）。

A:自動(dòng)續(xù)期B:經(jīng)同意后續(xù)期C:不得續(xù)期D:經(jīng)申請(qǐng)后續(xù)期

答案:自動(dòng)續(xù)期

關(guān)于宅基地使用權(quán)，以下說法正確的是（）。

A:宅基地使用權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格和福利不可分離B:宅基地使用權(quán)是我國(guó)農(nóng)村居民因建造住宅而享有的地上權(quán)C:集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請(qǐng)多處宅基地D:宅基地使用權(quán)是特定主體在集體土地上設(shè)定的用益物權(quán)

答案:宅基地使用權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格和福利不可分離;宅基地使用權(quán)是我國(guó)農(nóng)村居民因建造住宅而享有的地上權(quán);宅基地使用權(quán)是特定主體在集體土地上設(shè)定的用益物權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)則是（）。

A:建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)其地上物所有權(quán)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。即房隨地走，地隨房走。B:進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)登記。即應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理變更登記C:轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是建設(shè)用地使用權(quán)人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)。D:轉(zhuǎn)讓行為必須訂立書面合同。E:可以在國(guó)家、自然人、法人、非法人組織之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

答案:建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)其地上物所有權(quán)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。即房隨地走，地隨房走。;進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)登記。即應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理變更登記;轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是建設(shè)用地使用權(quán)人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)。;轉(zhuǎn)讓行為必須訂立書面合同。

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以另行處分。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

第十一章測(cè)試

以下不屬于居住權(quán)的設(shè)立方式的是（）。

A:依據(jù)遺囑的方式設(shè)立B:依據(jù)合同的方式設(shè)定C:依據(jù)法律的規(guī)定直接產(chǎn)生D:依據(jù)政府指令的方式設(shè)立

答案:依據(jù)政府指令的方式設(shè)立

地役權(quán)自（）設(shè)立（）。

A:地役權(quán)合同生效時(shí)B:地役權(quán)登記時(shí)C:地役權(quán)合同訂立時(shí)D:地役權(quán)備案時(shí)

答案:地役權(quán)合同生效時(shí)

地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅（）。

A:土地所有權(quán)人設(shè)置地役權(quán)后，又設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的B:地役權(quán)未登記的C:有償利用供役地,約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用D:違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)。

答案:有償利用供役地,約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用;違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)。

下列關(guān)于居住權(quán)的描述，正確的是（）。

A:居住權(quán)的設(shè)立通常是有償?shù)?，居住?quán)人取得居住權(quán)需要支付對(duì)價(jià)B:居住權(quán)是為特定自然人基于生活用房而設(shè)立的物權(quán)，具有人身性C:居住權(quán)是在他人所有的房屋所有權(quán)之上設(shè)立的物權(quán)D:居住權(quán)具有長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性的特點(diǎn)

答案:居住權(quán)是為特定自然人基于生活用房而設(shè)立的物權(quán)，具有人身性;居住權(quán)是在他人所有的房屋所有權(quán)之上設(shè)立的物權(quán);居住權(quán)具有長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性的特點(diǎn)

土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的,設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時(shí),該用益物權(quán)人不再繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第十二章測(cè)試

關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A:擔(dān)保物權(quán)能夠擔(dān)保債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)B:擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的只能是債務(wù)人所有的特定的物或權(quán)利C:擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的D:債權(quán)人享有對(duì)擔(dān)保標(biāo)的物的換價(jià)權(quán)

答案:擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的只能是債務(wù)人所有的特定的物或權(quán)利

第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人（）承擔(dān)（）擔(dān)保責(zé)任（）。

A:繼續(xù)、全部的B:不再、相應(yīng)的C:繼續(xù)、相應(yīng)的D:不再、全部的

答案:不再、相應(yīng)的

有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅（）。

A:主債權(quán)消滅;B:債務(wù)人取消擔(dān)保物權(quán)。C:擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);D:債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

答案:主債權(quán)消滅;;擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);;債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，以下說法正確的是（）。

A:沒有約定或者約定不明確,第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。B:債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。C:提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人和保證人追償。D:沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);

答案:沒有約定或者約定不明確,第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。;債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。;沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);

擔(dān)保物權(quán)是以支配擔(dān)保物的交換價(jià)值為內(nèi)容，并以確保債務(wù)的清償為目的。用益物權(quán)則是以占有標(biāo)的物并支配其使用價(jià)值為目的。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

擔(dān)保物權(quán)是獨(dú)立物權(quán)。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

第十三章測(cè)試

下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A:抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)到期的時(shí)間先后清償B:抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償C:抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序D:同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序

答案:抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)到期的時(shí)間先后清償

某航空公司以正在建造中的大型客機(jī)設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記，下列說法正確的是（）。

A:因未登記該抵押權(quán)無效B:建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押C:銀行不得對(duì)抗善意第三人D:因未登記該抵押合同無效

答案:銀行不得對(duì)抗善意第三人

浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定（）。

A:當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;B:嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。C:債務(wù)履行期限屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn);D:抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

答案:當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;;嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。;債務(wù)履行期限屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn);;抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押（）。

A:海域所有權(quán);B:建筑物和其他土地附著物;C:生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;D:建設(shè)用地所有權(quán);

答案:建筑物和其他土地附著物;;生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)不得一并抵押。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:對(duì)

第十四章測(cè)試

下列各項(xiàng)中不能用于質(zhì)押的是（）。

A:應(yīng)收賬款B:著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)C:匯票、本票、支票D:可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

答案:著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)

甲在某服裝店加工服裝一套。取服裝時(shí)，因帶錢不夠支付加工費(fèi)，征得服裝店同意將金戒指一枚留下，約定交清加工費(fèi)后取回戒指，則服裝店對(duì)戒指享有（）。

A:留置權(quán)B:質(zhì)權(quán)C:抵押權(quán)D:處分權(quán)

答案:質(zhì)權(quán)

關(guān)于質(zhì)權(quán)的設(shè)立，以下說法正確的是（）。

A:以應(yīng)收賬款出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。B:以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。C:以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。D:以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

答案:以應(yīng)收賬款出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。;以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。;以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

下列關(guān)于質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的差異，正確的是（）。

A:抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍然可以就抵押物使用收益；而質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人皆不能對(duì)物進(jìn)行使用、收益B:抵押權(quán)的標(biāo)的物一般是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物一般為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利C:動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記為對(duì)抗效力；而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有。D:一個(gè)是獨(dú)立物權(quán)，一個(gè)是從屬物權(quán)

答案:抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍然可以就抵押物使用收益；而質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人皆不能對(duì)物進(jìn)行使用、收益;抵押權(quán)的標(biāo)的物一般是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物一般為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利;動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記為對(duì)抗效力；而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有。

質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意的轉(zhuǎn)質(zhì)無效。（）

A:錯(cuò)B:對(duì)

答案:錯(cuò)

以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。（）

A:對(duì)B:錯(cuò)

答案:對(duì)

第十五章測(cè)試

下列屬于可以留置的動(dòng)產(chǎn)的是（）。

A:留置未支付修理費(fèi)的汽車B:醫(yī)院因醫(yī)藥費(fèi)留置的遺體C:留置的毒品D:運(yùn)到中途的貨物

答案:留置未支付修理費(fèi)的汽車

下列債的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的有（