不動產(chǎn)捐贈與合約書

不動產(chǎn)捐贈與合約書（通用3篇）

不動產(chǎn)捐贈與合約書篇1贈與人(甲方)：____________住所：_____________________有效證件號碼：_______________受贈人(乙方)：______________住所：_____________________有效證件號碼：_______________甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條贈與標的物：甲方將自己擁有的位于___市___區(qū)___街(路)號，建筑面積為平方米房屋自愿贈與給乙方。第二條乙方應(yīng)按約定履行扶養(yǎng)甲方的義務(wù)，否則不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。第三條若乙方未按合同約定履行義務(wù)，則甲方可以撤銷贈與。第四條甲方對不動產(chǎn)負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。第五條合同成立后，贈與人應(yīng)將贈與的不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產(chǎn)標的有關(guān)的一切費用。第七條本合同自公證之日起生效。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_______________簽章時間：______年___月___日簽章時間：______年___月___日不動產(chǎn)捐贈與合約書篇2出租方：__________________承租方：__________________承租經(jīng)營者：______________租賃企業(yè)名稱：____________地址：____________________所有者性質(zhì)：______________賬號：____________________經(jīng)營范圍：________________出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況1.資產(chǎn)總額：其中：流動資產(chǎn)：__________________固定資產(chǎn)凈值：______________無形及遞延資產(chǎn)：____________其他資產(chǎn)：__________________2.負債總額：其中：流動負債：__________________長期負債：__________________3.所有者權(quán)益：其中：實收資本：__________________資本公積：__________________盈余公積：__________________未分配利潤：________________4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。三、交接手續(xù)為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交表作為本合同附件。四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元________年________元________年________元。2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元________年________元________年________元。3.________________________________________4.________________________________________五、租金1.租金數(shù)額：________________________________________2.租金計算辦法：____________________________________3.租金交付期限和交付辦法：__________________________六、租賃收入的分配1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為_________，預支辦法為_____________。4.________________________________________________。七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________八、擔保1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元_______________、_______________、折舊________元?？傤~計為________元。2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為________元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。3.出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利機構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎懲、招用和辭退職工權(quán)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。承租方有義務(wù)：1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。3.承租人應(yīng)當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。十一、違約責任1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________%的違約金。5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收______________________________________________十三、爭議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：1.向________________仲裁委員會申請仲裁2.向________________人民法院起訴。十四、本合同自________________________時起生效。不動產(chǎn)捐贈與合約書篇3共同財產(chǎn)制契約人_____________，以下簡稱甲方同立契約人_____________，以下簡稱乙方因甲方與乙方由_____________、_____________兩位女士的媒介曾于________年________月________日締結(jié)婚約并擬定于________年________月________日在_____________公證處舉行公證結(jié)婚，茲為甲乙雙方協(xié)議結(jié)果愿意于結(jié)婚之前約定夫妻共同財產(chǎn)制，因乙方現(xiàn)為未成年人，故特經(jīng)請其法定代理人_____________的同意并邀請賽同媒介人兩位為證人，訂立本共同財產(chǎn)契約各應(yīng)遵守條件如下：第一條甲方與乙方約定自________年________月________日結(jié)婚時起除法定特有財產(chǎn)外，對于甲乙雙方現(xiàn)有及將來取得的一切動產(chǎn)及不動產(chǎn)，暨精神上及勞力上所得的財產(chǎn)，愿意合并為共同共有權(quán)登記。第二條甲方與乙方約定將來取得的不動產(chǎn)所有權(quán)登記，均應(yīng)用甲乙雙方的名義為取得共同共有權(quán)登記。第三條甲乙雙方對于共同財產(chǎn)各不得擅自處分其應(yīng)有部分。第四條關(guān)于共同財產(chǎn)的管理使用收益，由甲方任之其所需管理費用由共同財產(chǎn)負擔。第五條甲乙雙方的一方對于共同財產(chǎn)處分時，除屬于純粹管理上所必要的處分外，則須由甲乙雙方共同為處分，或一方應(yīng)事先征得他方的同意始得為之。第六條甲方對于共同財產(chǎn)管理不善，或有浪費之時，乙方得請求劃分財產(chǎn)，又乙方認為甲方的管理財產(chǎn)不善有使負債超過資產(chǎn)之憂時，得以廢止本共同財產(chǎn)制。第七條甲方對于下列債務(wù)由甲方單獨，并就共同財產(chǎn)負清償?shù)呢熑巍?1)甲方在結(jié)婚前所負的債務(wù)。(2)甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)中所負的債務(wù)。(3)乙方因日常家務(wù)代理行為而發(fā)生的債務(wù)。(4)除第三款規(guī)定外乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)中以共同財產(chǎn)為負擔的債務(wù)。第八條乙方對于下列債務(wù)由乙方個人并就共同財產(chǎn)負清償?shù)呢熑巍?1)乙方在結(jié)婚前所負的債務(wù)。(2)乙方因職務(wù)或營業(yè)所生的債務(wù)。(3)乙方因繼承財產(chǎn)所負的債務(wù)。(4)乙方因侵權(quán)行為所生的債務(wù)。第九條乙方對于下列債務(wù)應(yīng)由乙方的特有財產(chǎn)負清償責任。(1)乙方就其特有財產(chǎn)設(shè)定的債務(wù)。(2)乙方逾越日常家務(wù)代理權(quán)限的行為所生的債務(wù)。第十條甲乙雙方間的家庭生活費用，除應(yīng)由共同財產(chǎn)負擔外，如共同財產(chǎn)不足負擔時，須先由甲方負擔，而甲方無支付能力時，由乙方負擔。第十一條甲乙雙方對于共同財產(chǎn)所負的債務(wù)，經(jīng)一方將自己特有財產(chǎn)為清償時，或個人的特有財產(chǎn)所生的債務(wù)，由以共同財產(chǎn)為清償?shù)?，均得對他方請求補償。前項補償請求權(quán)雖在婚姻關(guān)系存續(xù)中亦得請求。第十二條甲乙雙方如有一方死亡時，對于共同財產(chǎn)應(yīng)以平均分割取得。即共同財產(chǎn)的半數(shù)歸于死亡者的繼承人，其他半數(shù)歸屬于生存的一方。但生存的一方若依法不得為繼承人時，對于共同財產(chǎn)所請求的數(shù)額，不得超過離婚時所應(yīng)得的數(shù)額。第十三條共同財產(chǎn)關(guān)系，因如民法第_______________條規(guī)定的情形，或因廢止本契約以及改用他種約定財產(chǎn)制，因甲方與乙方離婚，而消滅對于共同財產(chǎn)