上海市門面轉(zhuǎn)讓合同

上海市門面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下各方于__________年__________月__________日在上海市簽署：轉(zhuǎn)讓方：接受方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法規(guī)，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的根據(jù)本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方將其位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面房產(chǎn)權(quán)利及其使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給接受方。該門面房面積為__________平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將該門面房產(chǎn)權(quán)利及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。第三條交付條件轉(zhuǎn)讓方承諾該門面房的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)任何糾紛，無(wú)任何扣押、查封、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議。轉(zhuǎn)讓方在雙方簽署本合同后__________天內(nèi)將門面房的所有權(quán)證書及相關(guān)證件原件交付給接受方。如轉(zhuǎn)讓方未能如期交付所有權(quán)證書及相關(guān)證件原件，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。接受方在雙方簽署本合同后__________天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如接受方未能如期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用均由接受方承擔(dān)。第四條保證及承諾轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓門面房房產(chǎn)權(quán)是查無(wú)異議的，并保證所轉(zhuǎn)讓門面房沒(méi)有按揭、抵押、保留權(quán)、租賃、抵押等不利于轉(zhuǎn)讓的法律行為，保證所在建筑的建造年代合法。轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓門面房沒(méi)有私自搭建、改造、擴(kuò)建、露天廣告等違反建筑法規(guī)的行為。轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓門面房沒(méi)有影響正常營(yíng)業(yè)的故障，如水電煤氣等。轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后，承擔(dān)同期債務(wù)。轉(zhuǎn)讓方承諾對(duì)接受方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況不干涉，未經(jīng)接受方同意不得在門面房?jī)?nèi)或周圍設(shè)置任何廣告牌、標(biāo)志牌等。第五條違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則應(yīng)向接受方承擔(dān)違約責(zé)任。如轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后，發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓過(guò)程中未披露而存在的爭(zhēng)議或不良記錄，應(yīng)當(dāng)立即通知接受方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第六條法律適用、爭(zhēng)議解決及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以選擇向上海市__________人民法院解決。本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。第七條其他未在本合同中約定