房產(chǎn)房屋租賃合同

房產(chǎn)房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：____________電話：____________身份證號碼：____________乙方（承租方）：地址：____________電話：____________身份證號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：____________（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃房屋類型：____________，建筑面積____________平方米。房屋用途：用于居住。租賃期限：從____________起至____________止。第二條租金及支付方式租金總額為____________元，租賃期滿到期后一次性交付。租金按（月/季/半年/年）支付，每（月/季/半年/年）支付一次。租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/其他）支付。第三條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，向甲方支付保證金人民幣____________元。承租期屆滿后，甲方如無任何違約行為，應(yīng)在五個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)在扣除已支付的租金后將剩余保證金返還給乙方。第四條租賃房屋的使用和維護乙方應(yīng)按時般繳納租金，并且應(yīng)按照約定的使用方式和用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用作非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備負責(zé)，按使用規(guī)定正常維護和保養(yǎng)，保證租賃房屋的衛(wèi)生、安全和功能正常，并不得任意改變現(xiàn)狀。乙方如因使用不當(dāng)或過失而導(dǎo)致租賃房屋、設(shè)備、設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任如因乙方原因，致使租賃合同必須提前終止，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。如甲方原因，違反本合同的相關(guān)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條糾紛解決如因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。第七條其他條款甲、乙雙方應(yīng)在租賃合同期滿前至少7個工作日以書面形式通知對方是否愿意續(xù)租或終止合同。本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同中的未盡事項，雙方可以另行協(xié)商，協(xié)商后的補充協(xié)定，應(yīng)與本合同具有同等效力。第八條合同爭議本合同因任何爭議引起的任何訴訟均不得提交除合同簽訂地以外的其他法院。甲方（出租方）：簽字：____________