自建房屋租賃合同

自建房屋租賃合同本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)在確立以下條件的基礎(chǔ)上，達(dá)成自建房屋租賃協(xié)議。甲方信息甲方姓名/名稱：(請?jiān)诖颂巹?wù)必填寫)甲方聯(lián)系方式：(請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系方式)甲方住址：(請?jiān)诖颂幪顚懠追降刂?乙方信息乙方姓名：(請?jiān)诖颂幪顚懸曳叫彰?乙方聯(lián)系方式：(請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系方式)乙方住址：(請?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂?房屋基本信息房屋地址：(請?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂?建設(shè)單位：(請?jiān)诖颂幪顚懡ㄔO(shè)單位)建設(shè)工程質(zhì)量保證金：(請?jiān)诖颂幪顚懡ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金，以及存入日期和賬號)土地使用證編號：(請?jiān)诖颂幪顚懲恋厥褂米C編號)房屋產(chǎn)權(quán)證編號：(請?jiān)诖颂幪顚懛课莓a(chǎn)權(quán)證編號)房屋所有權(quán)人：(請?jiān)诖颂幪顚懛课菟袡?quán)人)建房許可證編號：(請?jiān)诖颂幪顚懡ǚ吭S可證編號)租賃條件租賃期限：共(請?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限)年。租賃起始日：自(請?jiān)诖颂幪顚懽赓U起始日)起。租金：每月租金為人民幣(請?jiān)诖颂幪顚懽饨?元（￥___元），共計(jì)(請?jiān)诖颂幪顚懽饨鹂傤~)元。押金：乙方應(yīng)在租賃起始日前將租金押金人民幣(請?jiān)诖颂幪顚懷航?元（￥___元）一次性繳納甲方，抵付租金最后一個月的使用費(fèi)用。乙方應(yīng)在到期日退回房屋、清空室內(nèi)水、電、氣（用）具等設(shè)施，并向甲方交還房屋鑰匙時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無退租爭議后，甲方應(yīng)于(請?jiān)诖颂幪顚懷航鸱颠€日期)工作日內(nèi)返還乙方押金。維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，對房屋因使用引起的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。水、電、氣（用）費(fèi)用由乙方自理自繳，使用過程中有問題和損壞均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，油漆、涂料等裝飾材料必須在地下室進(jìn)行施工。其他約定：(請?jiān)诖颂幪顚懫渌s定的內(nèi)容，包括但不限于承租方是否可以養(yǎng)寵物、不得私自轉(zhuǎn)租、禁止進(jìn)行違法活動等)甲方保證甲方有權(quán)出租該房屋，且該房屋不會影響乙方的正常居住。甲方確認(rèn)該房屋不存在以下情況：①該房屋存在糾紛或觸犯法律的情況。②該房屋不涉及拆遷政策或者已經(jīng)申請到政府補(bǔ)償款。③該房屋不屬于政府收購房屋的范圍。甲方承諾租賃期間保持房屋的基本正常使用功能，并進(jìn)行必要衛(wèi)生清理和維修。乙方保證乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，并保持房屋的基本安全。乙方不得私自轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ虿徽?dāng)用途。乙方負(fù)責(zé)并支付因使用過程中引起的水、電、氣（用）費(fèi)用，并遵守有關(guān)節(jié)約用能、用電、用水、用氣的規(guī)定。乙方應(yīng)按期交納租金，并在租金未交納完畢前，不得向他人轉(zhuǎn)租或出借該房屋。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，遵守有關(guān)保持公共衛(wèi)生的規(guī)定。乙方應(yīng)維護(hù)租賃的公共利益和房屋設(shè)施，并采用經(jīng)濟(jì)的措施，防止房屋設(shè)施的損壞或浪費(fèi)。其他事項(xiàng)合同雙方同意在本合同簽訂及履行過程中所有的書面通知均通過郵寄的方式進(jìn)行傳遞。在甲乙雙方地址變更時(shí)，應(yīng)即刻通知對方。合同雙方在履行過程中，如遇不可抗力因素致使無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并及時(shí)采取必要措施以減輕或消除不可抗力造成的影響，本合同相應(yīng)條款將根據(jù)情況作出變更或解除。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自租賃期限到期或提前解除之日止。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。簽約人員信