簡單正規(guī)的房屋租賃合同

簡單正規(guī)的房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于簽署：甲方（出租人）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：______________________（以下簡稱乙方）以下各條款約定雙方關于租賃房屋的各項事宜：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________（平方米）1.3房屋用途：_________________________1.4房屋設施：_________________________1.5租金：_____________________________（具體金額）第二條租賃期限及租金支付方式2.1租賃期限：自_________年_月_日起，至_________年_月_日止。2.2租金支付方式：乙方應在每月的_日前支付本月租金，租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房屋交付及維修3.1甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋是符合相關規(guī)定的、完整、清潔、衛(wèi)生、無水、電、氣設施漏損、無居住權糾紛等情況的。3.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)維修問題，甲方應及時修繕，乙方應給予配合，如因乙方人為原因或使用不當，導致房屋設施損壞，由乙方承擔費用。第四條保證金和水電煤繳納4.1乙方應于房屋交付時，按約定向甲方繳納保證金：______________________元。4.2乙方應向甲方及時繳納水、電、煤費，各自繳費，如逾期，應按規(guī)定繳納滯納金。第五條房屋使用約定5.1乙方應妥善使用房屋及設施，并保持其美觀、衛(wèi)生、安全，不得拆改房屋結構。5.2乙方不得從事危及房屋安全的活動，如堵塞排水管道、私拉亂接電線等。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋用途。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金或水、電、煤費的，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔相應的違約金。6.2乙方未按約定繳納保證金的，甲方有權單方解除本合同，并有權扣除乙方應繳納的保證金。6.3乙方違反第五條約定的行為，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約金，如造成甲方損失，還應承擔賠償責任。第七條合同變更及終止7.1雙方一致同意變更合同的，應簽署書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應與本合同相一致。7.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但應提前__天進行書面通知。第八條爭議解決方式8.1雙方因本合同履行所引起的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應依法向有管轄權的人民法院起訴解決。8.2本合同自簽署之日起生效，租賃期屆滿后，逾期未續(xù)簽或終止本合同者，應依照相關法律法規(guī)、行政規(guī)章及本合同的約定處理。以上為《簡單正規(guī)的房屋租賃合同》的全部內(nèi)容，雙方確認已仔細閱讀并自愿簽署此文件，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________