施工合同協(xié)議書

合同合同書發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：承包人（全稱）：法定代表人：法定注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立以下合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)同意文號(hào)：工程資金來(lái)源：二、工程承包范疇承包范疇：“工程施工圖上設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容及工程量清單上的全部?jī)?nèi)容”。三、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工告知中載明的開(kāi)工日期起算四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和原則的規(guī)定合格五、合同形式本合同采用六、簽約合同價(jià)金額（大寫）：（小寫）￥：元其中：暫列金額：(￥元)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)：專業(yè)工程暫估價(jià)：(￥元)七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：職稱：身份證號(hào)：建造師職業(yè)資格證書號(hào)：建造師注冊(cè)證書號(hào)：建造師職業(yè)印章號(hào)：安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：八、合同文獻(xiàn)的構(gòu)成：1、本合同書；2、中標(biāo)告知書；3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、圖紙；7、已標(biāo)價(jià)工程量清單；8、其它合同文獻(xiàn)；上述文獻(xiàn)互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同商定次序在先者為準(zhǔn)。九、本合同書中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相似。十、承包人承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺點(diǎn)責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺點(diǎn)承當(dāng)維修責(zé)任。十一、發(fā)包人承諾按照合同商定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。十二、本合同書連同其它合同文獻(xiàn)正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。十三、合同未盡事宜，雙方另行訂立補(bǔ)充合同，但不得背離本合同第八條所商定的合同文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充合同時(shí)合同文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。發(fā)包人：（單位蓋章）承包人：（單位蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日年月日簽約地點(diǎn)：“工程”工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)訂立工程質(zhì)量保修單。1、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范疇具體雙方商定以下：2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以下；1、土建工程為設(shè)計(jì)圖至規(guī)定的建筑物合理的合用年限，屋面、外墻面、衛(wèi)生間有防水的其它房間的防水工程為5年；2、室外的上下水和社區(qū)道路等市政公用工程為2年；3、電器管線、上下水管線安裝工程為2年；4、裝修工程為2年；5、其它商定：簽約時(shí)另行商定；2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范疇、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定時(shí)限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠委托別人修理，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于涉及安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，立刻向本地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采用安全防備方法；由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)的責(zé)任方承當(dāng)。5其它5.1本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同訂立，作為施工合同附件，其使用期至保修期滿。5.2本工程質(zhì)量保修書一式肆份，發(fā)包人兩份、承包人兩份。發(fā)包人：（單位蓋章）