別墅施工合同

建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（下列簡稱甲方）承包方：（下列簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：建筑面積：暫定396.9m2（按2.7層計(jì)算，基礎(chǔ)及坡屋面加0.7原則層建筑面積）工程地點(diǎn)：大山南陳村工程內(nèi)容：施工圖紙范疇內(nèi)的土建、水電暖工程包清工。二、工程承包范疇（一）承包范疇：工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容的全部土建包清工。涉及基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外抹灰、樓地面、墻地磚、散水、臺階；水、電及地暖安裝工程。（二）如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證，室外配套工程單價另行協(xié)商。三、合同工期開工日期：月日竣工日期：月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格原則。五、合同價款金額（大寫）：暫定壹拾貳萬叁仟元整。六、撥款方式乙方有關(guān)施工機(jī)具進(jìn)場甲方撥付給乙方貳萬元，基礎(chǔ)工程完畢撥付給乙方叁萬元，一層工程完畢撥付給乙方貳萬元，貳層工程完畢撥付給乙方貳萬元，內(nèi)外墻抹灰工程完畢撥付給乙方貳萬元，剩余工程款待工程全部竣工驗(yàn)收合格后甲方一次性付清。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方工作：（1）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報(bào)告和地下隱蔽資料；（2）提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料；（3）甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責(zé)和權(quán)力；（4）甲方有權(quán)對乙方不合格工程責(zé)令其返工。（5）工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整治、分部工程驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方工作：（1）施工過程中確保達(dá)成文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到“工完料凈場清”；（2）提供詳盡的施工進(jìn)度計(jì)劃并按照計(jì)劃組織施工；（3）嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司管理制度和項(xiàng)目管理規(guī)定，有權(quán)提出合理化建議。（4）嚴(yán)格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工。3、雙方商定其它事項(xiàng)（1）合同以外的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證協(xié)商解決；（2）門窗、保溫、樓梯扶手及護(hù)欄、內(nèi)外墻涂料、大理石臺階、室內(nèi)木門、防水等由甲、乙雙方共同考察擬定好價格后由乙方組織施工，工程款另行結(jié)算。（3）乙方半途不得私自退場，否則按半途退場結(jié)算，只付給乙方所竣工程量的50％，并扣除因乙方退場變換施工隊(duì)伍造成的一切損失（含工期及超價損失）待交工后結(jié)算。（4）乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方規(guī)定。甲方有權(quán)責(zé)令乙方整治、增加人員，若乙方仍未達(dá)成甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)規(guī)定更換機(jī)械和人員。如乙方回絕整治甲方有權(quán)將乙方清退出場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。（5）乙方施工中應(yīng)杜絕發(fā)生的一切安全事故，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)格服從甲方及監(jiān)理的管理，在施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方承當(dāng)。八、乙方向甲方承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)合同范疇內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、爭議解決方式合同在推行中如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁或向無棣縣人民法院提起訴訟。十一、合同生效合同使用期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補(bǔ)充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同含有同等法律效力。發(fā)包人：承包人：