深圳市房地產(chǎn)購買合同

深圳市房地產(chǎn)購買合同締約雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：[賣方姓名]（以下稱為“甲方”）買方：[買方姓名]（以下稱為“乙方”）權(quán)利與義務(wù)甲方聲明并保證自己是該房地產(chǎn)物業(yè)的合法擁有者，并且對其權(quán)利和所有權(quán)不受任何限制或質(zhì)疑。甲方同意將該房地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付所有相關(guān)的證明文件和物品，包括但不限于以下文件：該房地產(chǎn)物業(yè)的房產(chǎn)證書該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用證明該房地產(chǎn)物業(yè)的房屋銷售合同該房地產(chǎn)物業(yè)的住房公積金提示乙方已經(jīng)對該房地產(chǎn)物業(yè)進行了實地考察，包括了但不局限于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、建筑質(zhì)量等方面，并對房屋的狀態(tài)進行了核實和確認。乙方同意接受房屋現(xiàn)狀。甲方同意向乙方出售該房地產(chǎn)物業(yè)，并確保該房地產(chǎn)物業(yè)不承擔任何債務(wù)或負擔，同時保證該房地產(chǎn)物業(yè)沒有任何未公開的價值或欠缺的信息。雙方同意在本合同簽訂時交付以下項目：甲方出示該房地產(chǎn)物業(yè)的所有證明文件和物品乙方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的全部購買價款購買價格該房地產(chǎn)物業(yè)的購買總價為[購買總價]元，包括但不限于以下項目：該房地產(chǎn)物業(yè)的建筑面積該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用權(quán)該房地產(chǎn)物業(yè)的房屋設(shè)備設(shè)施乙方同意在簽署本合同后[支付方式]支付購買總價。另外，如果乙方未能按照本合同約定付款，則甲方有權(quán)將該房地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給其他買方。交付時間和方式甲方同意在乙方支付購買總價后的[交付期限]內(nèi)交付該房地產(chǎn)物業(yè)，交付方式包括但不限于以下：該房地產(chǎn)物業(yè)的物權(quán)證明該房地產(chǎn)物業(yè)的房產(chǎn)證書該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用權(quán)證該房地產(chǎn)物業(yè)的日常維護信息稅費和費用雙方同意按照以下方式分擔相關(guān)稅費和費用：甲方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用稅、印花稅、過戶費和其他相關(guān)稅費或者費用乙方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的公證費和登記費違約責任如有一方違反本合同的任何條件或條款，應承擔違約責任，包括但不限于以下賠償責任：甲方未能交付該房地產(chǎn)物業(yè)，需支付乙方相同價值的違約金如果乙方未能按照本合同支付購買價款，則需支付[利率]%的逾期利息爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商或調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，則應提交本合同簽署地的人民法院解決。合同生效本合同自雙方簽字時生效，成為雙方之間具有法律約束力的協(xié)議。簽字本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽名：_____________________________乙方簽名：_______