代理經(jīng)營合同范本

代理經(jīng)營合同范本代理經(jīng)營合同范文1甲方：乙方：甲乙雙方遵照中華人民共和國的法律和政策的規(guī)定，鑒于乙方承受甲方“中域”品牌的特許經(jīng)營理念及誠意提出的聯(lián)營代理申請，本著平等、互利、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾達成一致意見，簽約雙方對本合同條款已詳細理解并同意遵守，并于東莞虎門簽訂本合同。一、雙方的責(zé)任與義務(wù)1、甲乙雙方?jīng)Q定在設(shè)立辦事處合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾。2、甲方按貨品零售價的(返利為)，貨品可以全退，但乙方須先付款后取貨，假設(shè)乙方出現(xiàn)資金問題而造成貨品供求失衡，甲方有權(quán)取消乙方一個季度的返利或解除合同。3、簽訂后，乙方在十天之內(nèi)須繳納萬元給甲方，其中萬元為貨款定金，萬元為合同保證金。4、在“中域”形象展示店由甲乙雙方共同出資建立，其中甲方占的比例，乙方占的比例;應(yīng)按甲方提供的裝修設(shè)計圖和要求在年月日前完成專賣店的裝修及開業(yè)。5、辦事處成立時的各種費用由甲乙雙方共同承當，雙方各一半，成立后的各種費用由甲方承當，但乙方要全權(quán)處理好當?shù)仃P(guān)系(如工商、稅務(wù)、行政等)，否那么由此引發(fā)的相關(guān)問題均視為乙方違約，并由乙方承當全部責(zé)任。6、訂立本合同并不表示甲方任命乙方擔任甲方的委托或受雇人，乙方也不得根據(jù)本合同代表甲方或以甲方名義行使權(quán)利或承當義務(wù)7、甲方免費為乙方提供各項專業(yè)知識培訓(xùn)，傳授先進的效勞及經(jīng)營理念。8、______區(qū)域管轄內(nèi)各專賣店均由甲方管理的辦事處機構(gòu)統(tǒng)一提供“中域“貨品，并以此供運的貨品作為計算乙方返利的基準。9、乙方參加甲方特許經(jīng)銷售網(wǎng)絡(luò)后，應(yīng)承當經(jīng)營過程中雙方約定的各項費用，應(yīng)遵守特許經(jīng)營形式及甲方為“中域”品牌開展而制定的各項規(guī)章制度。在合同所規(guī)定的分銷區(qū)域內(nèi)，甲方對乙方在貨、形象維護、效勞標準、經(jīng)營理念、市場策略等方面提供支持，促進“中域”品牌的安康開展。10、甲方根據(jù)工作人員反響的市場信息隨時推出相應(yīng)的市場促銷方案和推廣方案，促進區(qū)域銷售、進步經(jīng)營業(yè)績;甲方每次推出廣告及促銷活動前會先將通知乙方，以便乙方能在活動前做出準備并全力配合。11、乙方經(jīng)營過程中因違法行而引起的一切法律責(zé)任由乙方單獨承當，且甲方有解除合同并沒收合同保證金。12、不經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方聯(lián)營或轉(zhuǎn)借經(jīng)營場地;否那么視為違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任;合同終止后乙方須無償退回印有“中域”標識的門頭字、燈箱等相關(guān)物料道具。13、辦事處機構(gòu)由甲方統(tǒng)一管理，重大問題由甲乙雙方共同商討決定，辦事處由甲方指定擔任經(jīng)理;14、甲方可為乙方代辦運輸，費用由乙方支付;15、乙方不得擅自調(diào)整供貨價格，應(yīng)按甲方統(tǒng)一價格供給;16、乙方應(yīng)嚴格按照甲方規(guī)定標準錄用適宜的管理人員和銷售人員，并承受甲方所派去的店鋪工作人員，乙方應(yīng)配合甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)和強化輔導(dǎo);乙方必須無條件參與甲方統(tǒng)一制定的的大型推廣活動及籌劃活動，否那么甲方將認定乙方違約并追究違約責(zé)任。17、乙方提早終止合同，甲方有權(quán)沒收保證金，并追究違約一方責(zé)任。二、合同異常的處理1、如有一方違犯合約之條款，另外一方有權(quán)解除合同。2、如因政治，國家政策或發(fā)生人為不可抗力如天災(zāi)等情況，導(dǎo)致甲方不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不追究。3、如乙方因遇到第三條情況而未能履行合約，須出示政府有關(guān)部門的文件證明，經(jīng)甲方認為合理下，可退還合同保證金。4、甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生未能預(yù)見的情況而導(dǎo)致甲方未能履行合約，甲方只能退回乙方的合同保證金及貨款，乙方不能追究甲方其他責(zé)任。5、如甲方違犯合約之規(guī)定，甲方須退回乙方合同保證金及貨款;如乙方因違法經(jīng)營或清盤、破產(chǎn)、財產(chǎn)遭凍結(jié)及發(fā)生其他重大變動而影響合同的履行時，甲方有權(quán)單方面終止本合同。6、本合同未盡事宜由雙方本著平等互利的原那么另行協(xié)商，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同期限的規(guī)定1、本合同有效期為____年，自日起至年月日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同在雙方代表簽字、公司蓋章后即時生效。3、除本合同提早終止以外，乙方可在合同有效期滿前60天，向甲方提出續(xù)約之書面申請，同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán);如乙未提出續(xù)約申請，或雙方未能達成共識，那么在合同規(guī)定合作期滿時終止合同。四、其他事宜1、本合同屬保密文件，非政府檢查外，乙方不得向第三方透露。合同終止后，合同及相關(guān)證明文件應(yīng)在七日內(nèi)退還甲方，同時不能繼續(xù)使用帶有“中域”商標的裝修形式及宣傳用品等，不得泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)機密。2、凡與本合同有關(guān)之法律糾紛，均由東莞人民法院管轄。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日代理經(jīng)營合同范文2甲方：法定代表人：身份證號：：乙方：法定代表人：身份證號：：本著真誠合作的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就曹縣嘉美臵業(yè)投資的青菏麗景房開工程的營銷代理業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、委托營銷代理的工程情況1.1位臵:青菏南路。1.2根本情況：規(guī)劃用地面積約240畝，規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。二、合同合作期限20xx年月日(簽約之日)至20年月日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準)。三、甲方責(zé)任3.1甲方須向乙方提供開展工作的相關(guān)工程資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為：本工程的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等，與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工方案、材料設(shè)備配臵標準等)。3.2甲方委托乙方作為本工程的全程獨家營銷代理，不再委托給任何第三方或自行銷售。3.3甲方在銷售策略、廣告策略的制定與施行過程中與乙方全力配合。3.4甲方應(yīng)在乙方提供方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進展確認，以便乙方對方案進展修正和施行。無特殊情況，對已確定的方案，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)保持不變。3.5甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場管理方面的專業(yè)意見，以確保本工程實現(xiàn)雙方既定的銷售目的。3.6甲方全力配合乙方協(xié)調(diào)各合作單位，確保營銷工作順利進展。3.7為保證工程順利銷售，甲方同意在本工程的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。3.8甲方應(yīng)按照合同條款及時向乙方支付籌劃銷售代理費用，以便保證乙方工作正常開展。3.9甲方提供本工程的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所，并為乙方提供合理的辦公所需物料。四、乙方責(zé)任4.1乙方組建具有實際操盤才能的營銷代理小組，負責(zé)本工程的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作，提供深化、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理效勞。團隊成員的業(yè)務(wù)程度和職責(zé)必須經(jīng)甲方認可，對才能欠佳的團隊成員，甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本工程的運營。4.2乙方為甲方提供的營銷代理效勞范圍;全程營銷籌劃、實際銷售，協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。4.3乙方按照工作流程施行定期作業(yè)會議，并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月方案執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(包括來電來訪、認籌、簽約、回款、促銷實效等實際內(nèi)容)。4.4乙方在營銷推廣過程中負責(zé)本工程的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負責(zé)對各種推廣活動所需材料的設(shè)計創(chuàng)意，相關(guān)制作推廣設(shè)計發(fā)布費用全部由甲方承當，如各種廣告、售樓書、POP、海報、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。4.5乙方與甲方共同籌劃、承辦本工程推廣的主要活動，費用由甲方承當。4.6乙方負責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價格、房銷控)，經(jīng)甲方審核，并按甲方審核意見進展修改，最終經(jīng)甲方簽字認可后施行。4.7在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后，乙方均須嚴格保守甲方的經(jīng)營機密和資料機密。乙方原因造成的機密泄露而引發(fā)的負面影響和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。4.8乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正，并及時再向甲方提交。4.9乙方在銷售本工程之前，需提交銷售方案，經(jīng)甲方認可前方可銷售。4.10在本合同執(zhí)行期間，甲方負責(zé)在乙方進入銷售案場之前提供本工程的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負責(zé)本工程售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和平安工作，并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本工程售樓處的水、電費由甲方承當;固定費、網(wǎng)絡(luò)費、耗材等由甲方承當。4.11未經(jīng)甲方同意，乙方不得代收房款，不得超越甲方受權(quán)向客戶做出任何承諾(如：價格折扣、交房標準、付款條款等)。乙方不得夸張、虛假宣傳本工程，由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承當。4.12收取的客戶訂金不退還的，均屬甲方收益，乙方無權(quán)分成。4.13自本合同簽訂后，乙方須統(tǒng)一著裝上崗，乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費用均由乙方自行承當。4.14乙方人員的工裝及其配套裝束須報經(jīng)甲方認可后使用。4.15乙方保證在代理期內(nèi)完成該工程總銷售套數(shù)的95%以上，并自愿于合同簽訂同時向甲方預(yù)交萬元保證金，作為乙方向甲方表達其對本工程營銷的才能和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素，可適當延緩銷售方案。)五、銷售價格與銷售費用計取及支付方式5.1、銷售底價按雙方制定的各期開盤價執(zhí)行，詳細可參照合同附表執(zhí)行。(每期底價間隔不底于5萬平方)5.2、支付方式：以每期雙方制訂的開盤價格為根底價，超出的溢價局部甲乙雙方7:3分成;另外，甲方支付給乙方總銷售額的1.1%的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。5.3、支付日期：每月1-3日為結(jié)算日。5.4、客戶購置住房單套付款到達10萬元，商鋪每間付款達30萬元那么為成交客戶(包括溢價局部)。5.5、如有退房，本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。5.6、乙方不提供代理傭金的發(fā)票，用人員工資走賬的方式處理。5.7.1為確保本工程的順利完成，雙方約定：客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行委托給第三方銷售，那么該第三方的銷售，按本協(xié)議附件約定的價格)全部計入乙方銷售業(yè)績，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付方法結(jié)算代理費給乙方。5.7.2為保護雙方的權(quán)益，雙方約定：甲方不得提早解除本合同。否那么，視為乙方全部完成了銷售任務(wù)，甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付方法全額結(jié)算代理費給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售方案，甲方有權(quán)扣除乙方的所有保證金。乙方不得提早解除本合同，否那么，保證金不予退還。六、廣告投放和銷售價格實務(wù)約定6.1廣告的投入由甲方全部承當，乙方建議按全盤總銷售額的%做方案，在此根底上增加廣告費用須經(jīng)乙方呈報甲方同意。廣告經(jīng)費預(yù)算按乙方所作并報甲方認可的方案執(zhí)行。廣告費和各種宣傳產(chǎn)品的制作費由甲方財務(wù)直接支付。6.2在不影響銷售進度前提下，銷售價風(fēng)格整由甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并蓋章確認前方可執(zhí)行。七、委托代理程序7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。7.2購房人所交的購房款項均由甲方直接收取，并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。7.3乙方全力協(xié)助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、配合交房等手續(xù)和售前、售中、售后效勞。八、違約責(zé)任8.1如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力，本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行，否那么由違約方賠償對方由此造成的一實在際損失，如屬雙方的過失，那么根據(jù)實際情況由雙方分別承當各自相應(yīng)的責(zé)任。8.2在銷售過程中，由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實引起的法律糾紛與乙方無關(guān)，乙方不承當經(jīng)濟法律責(zé)任。8.3假設(shè)甲方未能及時支付乙方應(yīng)得傭金，甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承當。九、合同履行中的不可抗力9.1假設(shè)一方在履行本合同時直承受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。9.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承當責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。9.3本合同所稱不可抗力事件指無法抑制、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：國家宏觀政策、自然災(zāi)害、____、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水及地方政策的變化致使甲方工程無法進展的。十、爭議解決10.1在本合同履行期間發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的爭議時，任何一方均有權(quán)作為原告向其法人的戶籍所在地人民法院起訴。十一、協(xié)議保密甲乙雙方不得以任何方式，向任何第三方透露關(guān)于本合同的任何事宜以及在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機密。十二、其他12.1在本工程的籌劃銷售中，甲方只是對乙方提交的方案進展確認。乙方在籌劃和創(chuàng)意中，因廣告、宣傳等引發(fā)的違法違規(guī)和經(jīng)濟損失責(zé)任，由乙方全部承當。12.2其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。合同執(zhí)行過程中附件內(nèi)容發(fā)生變化時,需要雙方協(xié)商一致,并以時間為據(jù)相應(yīng)的按變化前后的內(nèi)容執(zhí)行合同內(nèi)容。12.3本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。12.4在雙方責(zé)任履行完畢之后，本合同自動失效。12.5如乙方在效勞期內(nèi)工作成果顯著，在雙方條件達成一致的前提下,甲方委托乙方為其后續(xù)開發(fā)工程的營銷代理機構(gòu)。12.6合同到期后，假設(shè)任何一方未書面提出解除合同，那么本合同順延。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日代理經(jīng)營合同范文3委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著公平、公正，互利互惠的原那么，就甲方將其開發(fā)建立的波斯坦花園小區(qū)3#樓、4#樓工程委托乙方獨家代理銷售一事，簽此合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、代理工程概況套，合計面積約平方米。二、代理期限本合同自20xx年月日簽訂后即日生效，代理期限個月。三、乙方代理銷售底價及銷售目的1、各樓層底價：一層二層三層元;四層2600元;五層2400元;六層20xx元。如房產(chǎn)市場整體價格有所變動，甲方有權(quán)重新定價。由于市場的變化房價上漲，甲方重新定價后，甲乙雙方本合同后續(xù)條款從新制定雙方分紅的基數(shù)，也就是漲價后制定的房價超出局部乙方同樣有40%的分紅。2、銷售目的：平均每月銷售12套，定金按每戶1萬-2萬元標準收取(不得低于1萬元，否那么計入當月銷售任務(wù)但不提取銷售傭金)，每月金額要到達25萬-30萬，在甲方獲得《商品房預(yù)售容許證》時，預(yù)訂率到達房套數(shù)的%;在所銷售樓房全部封頂后到達%的售房率(已獲得《商品房預(yù)售容許證》后，每月收回金額到達萬元以上，已處于尾盤銷售情況時除外);在所銷售樓房交工入住后一個月到達%的售房率;備注：1.銷售任務(wù)可以有5%的浮動，甲方爭取在主體蓋至6層時獲得《商品房預(yù)售容許證》，以促進資金回籠;2.未獲得《商品房預(yù)售容許證》之前的銷售工作與政策法規(guī)相悖，所產(chǎn)生的法律、法規(guī)及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承當。四、傭金(代理效勞費)標準及再支付方式(甲方交稅)：乙方銷售代理效勞費以銷售總額的收取，詳細依以下方式計算：1、乙方按合同約定完成銷售目的，其代理效勞費用依每套房屋合同價計算。銷售金額超出底價局部乙方得，乙方于每月領(lǐng)取代理效勞費時同時核算領(lǐng)取;2、買方(購房者)于簽訂正式購房合同前違約，且自動放棄已交款項金額或扣除的違約金，甲方得50%，乙方得50%;3、在買方付完首付款、簽訂《商品房買賣合同》后，并完成銀行貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，即表示乙方完成該套房屋單筆業(yè)務(wù)，乙方代理效勞費按照本合同條款收取;4、乙方每月30日呈報代理效勞費報表一次，經(jīng)甲方財務(wù)確認后，代理效勞費甲方五天之內(nèi)支付給乙方。5、在甲方未獲得《商品房預(yù)售容許證》之前，已簽訂預(yù)購協(xié)議并收取定金的業(yè)務(wù)，乙方每月30日上報甲方，甲方在次月5日之前支付乙方銷售代理傭金每套1200.00元，作為乙方前期工資發(fā)放，其余的傭金暫時拘留，等《商品房買賣合同》簽訂、房款根據(jù)購房合同條款支付、貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后，剩余傭金在次月5日前全部支付給乙方。五、甲乙雙方應(yīng)承當?shù)牧x務(wù)范圍甲方責(zé)任及義務(wù)1、對于事關(guān)本工程的各類提案、稿件(如籌劃方案、價格政策、推廣活動、廣告設(shè)計、新聞等)甲方擁有最終決定權(quán)，負責(zé)該工程的開發(fā)與建立，提供工程進度表，并按時完成工程進度。2、按合同規(guī)定時間支付售房代理效勞費給乙方并承當本工程宣傳廣告費用、促銷活動等相關(guān)費用;3、甲方委托專人協(xié)助乙方做好本工程企劃及銷售銜接工作和協(xié)調(diào)工作，如因客戶業(yè)務(wù)需要，需全力配合乙方工作(但不得參與乙方的銷售管理或阻礙乙方銷售工作);4、甲方為乙方提供包裝好的售房場所及辦公用品、、電腦、復(fù)印機、飲水機、沙盤模型、水暖電、售房車、燃油等運行費用;5、辦理房屋售后手續(xù)，如：收款、公證、備案、按揭、交房等;6、在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得以任何方式委托別人從事本工程銷售活動，甲方如在委托期內(nèi)自行銷售本工程，所售金額計入乙方業(yè)績及任務(wù)。乙方責(zé)任及義務(wù)：1、負責(zé)本工程營銷企劃、負責(zé)組織營銷團隊;2、承當本工程的銷售業(yè)務(wù)的銷售總籌劃工作，負責(zé)完本錢合同規(guī)定的銷售任務(wù);3、執(zhí)行現(xiàn)場售樓業(yè)務(wù)操作;4、負責(zé)聯(lián)絡(luò)催促購房業(yè)主簽訂購房合同;5、承當售樓處業(yè)務(wù)人員薪資及獎金;6、乙方代理銷售只能以甲方名義進展，乙方代理銷售發(fā)生的合同，出賣人主體只能是甲方，所有銷售收入必須記入甲方帳戶，由甲方出具財務(wù)手續(xù)。六、其它條款1、乙方與以下情形時不保證銷售業(yè)績A、甲方不顧市場需求，強行提價;B、對客戶承諾的事項不兌現(xiàn)，造成工程外在形象嚴重受損的;2、因市場需求，低于底價銷售，需書面經(jīng)甲方簽字認可，假設(shè)未經(jīng)甲