農(nóng)用地租賃合同范文

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農(nóng)用地租賃合同范文

甲方：乙方：

為進一步加強設(shè)施農(nóng)用地管理，促進我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序開展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《自治區(qū)施行﹤土地管理法﹥方法》和國土資部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)【20xx】155號文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：甲方同意將位于四畦村區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路根底設(shè)施由乙方自行解決。

第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標(biāo)詳細(xì)范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積：平方米(畝)用處：東至：西至：南至：北至：

第三條：土地使用年限為年，從年月日起至年月日終止。

第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年月日前向甲方繳納。

第五條：在合同期內(nèi)，租賃金假設(shè)因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時簽訂設(shè)施農(nóng)用地補充合同。

第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原那么上控制在工程用地規(guī)模的以內(nèi)。

第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進展監(jiān)視管理。對不按規(guī)劃建立擅自改變土地用處的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承當(dāng)。

第八條：乙方必須按規(guī)劃開工建立，圈舍、房屋等消費，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持平安間隔，消費、生活設(shè)施開工建立前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建立引起糾紛的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不開工建立或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。

第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)前方可施行，否那么甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。

第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、根底設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟損失。

第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建立工程需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進展補償。

第十三條：租賃期滿，合同自行終止。假設(shè)乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個月內(nèi)提交續(xù)租申請報告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償撤除。

第十四條：違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承當(dāng)違約金和日千分之三的滯納金。

1、未按時繳納土地租賃金的：

2、在一年內(nèi)不開工建立或圈而不用的:

3、未經(jīng)甲方同意單方改變土地用處或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：假設(shè)乙方違犯上例工程之一的，除應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承當(dāng)由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。

第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補充協(xié)議，補充合同同本協(xié)議具有同等效力。

第十六條：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí)份。

第十七條：本合同與年月日在簽訂。

咀方：(章)乙方：

法人代表簽字：分管領(lǐng)導(dǎo)：聯(lián)絡(luò)：

法人代表簽字：聯(lián)絡(luò)：年月日