居住租賃合同

居住租賃合同第一條租賃房屋基本信息甲方（房東）：_________乙方（承租人）：_________承租房屋地址：_________承租房屋面積：_________平方米租賃期限：_________年/月/日至_________年/月/日第二條租賃物價款及支付方式租賃物價款為每月人民幣_________元。租金包括基本租金（每月人民幣________元）和物業(yè)管理費（每月人民幣________元），__同時不包含水費、電費、燃氣費及其他費用。簽訂本合同，甲方已經(jīng)收取承租人相應(yīng)的租金及押金（租金為_________元，押金為_________元），承租人應(yīng)將租賃物價款在每月的第五個工作日前，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。如承租人在租賃期限內(nèi)逾期未付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求承租人立即清繳欠款，并按日收取千分之五的滯納金。第三條租賃房屋交付甲方在本合同生效之日起三日內(nèi)將承租房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，并落實乙方交付房屋的驗收手續(xù)。如乙方因自身原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方須承擔(dān)相應(yīng)延遲交貨的風(fēng)險及損失。第四條租賃物維修所有承租房屋及其配套設(shè)施在租賃過程中因正常使用而出現(xiàn)磨損、故障等問題，應(yīng)由甲方維修。如乙方因人為因素導(dǎo)致承租房屋受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條性能保證及陳述甲方保證承租房屋所處位置、房屋本身質(zhì)量及其功能、用途等符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不包含任何非法附屬設(shè)施。如承租房屋有任何重大缺陷或明顯的不足，甲方應(yīng)在租賃之前告知乙方，并經(jīng)過乙方同意后進行租賃。第六條保密承諾甲、乙雙方必須經(jīng)過互相同意，才能將租賃合同內(nèi)容及租賃筆錄等信息透露給第三方。甲、乙雙方保證在合同租賃期內(nèi)不得向未經(jīng)批準(zhǔn)的人員透露租賃房屋的使用情況及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等機密信息。第七條合同解除和提前終止本租賃合同期滿并雙方均已達成協(xié)議，合同自動終止。發(fā)生以下情形之一的，一方有權(quán)單方面提前終止租賃，對方應(yīng)于接到通知書之日起三日內(nèi)搬離房屋，并且在此之前支付應(yīng)付的全部租金及其他費用：一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，使得本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反房屋相關(guān)管制規(guī)定，導(dǎo)致承租房屋被有關(guān)部門或其他法律法規(guī)機構(gòu)查封、扣押、征收或強制拆除等情況；承租房屋因不可抗力（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）遭受重大損失或無法使用。第八條糾紛解決方式在租賃期限內(nèi)，如因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法達成一致，可向有關(guān)主管部門或司法機關(guān)申請解決。在協(xié)商、訴訟期間，本合同仍須履行。第九條合同附件租賃合同的附件包括但不限于以下文件：房屋租賃筆錄押金付款單遵守規(guī)章的承諾書其他必要文件租賃合同及其附件在簽訂后具有合法性，應(yīng)當(dāng)由雙方妥善保管。第十條合同生效本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。承租人及其所包含的家庭成員和其他合法使用人，在履行本合同的全部義務(wù)的情況下，享有租賃房屋的使用權(quán)。最后聲明以上為居住租賃合同的