商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用樣本

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用樣本一、關(guān)于本協(xié)議本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方與乙方訂立，雙方均同意遵守本協(xié)議的所有條款。為了保證商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其名下的一個(gè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；商鋪具體位置和交易價(jià)格見附件一。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證商鋪所有權(quán)合法、清晰，并不存在第三方對(duì)該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等任何爭議或糾紛；甲方保證商鋪不存在任何嚴(yán)重的土地、房屋以及環(huán)保、安全等問題；甲方保證商鋪的周邊環(huán)境良好，無影響商業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的不利因素；甲方保證商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全、設(shè)備運(yùn)行正常，并按時(shí)維護(hù)檢修；乙方同意按照約定價(jià)格購買該商鋪，并提供具備法律效力的轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓的商鋪的所有權(quán)純潔無爭議；甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將商鋪全部交付給乙方，并提供必要的協(xié)助；甲方應(yīng)當(dāng)保持必要的電話暢通，接受乙方的咨詢和溝通。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格購買該商鋪，并按照約定的時(shí)間全額支付購買價(jià)款；乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移商鋪的相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的翻修、整修和設(shè)備更新等，并保持商鋪的良好狀態(tài)。五、爭議解決如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商不能解決爭議，則爭議雙方可向人民法院提起訴訟解決。六、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件一：商鋪信息表商鋪名稱商鋪地址商鋪面積轉(zhuǎn)讓價(jià)格（元）恒隆廣場商鋪上海市徐匯區(qū)120平方米2,000,000以上商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用樣本已制定完成，供需要的人士參考。實(shí)際情況下，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身具體情況