山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

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山西省工商行政管理局、山西省建立廳制定

使用說(shuō)明

1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T(mén)和建筑裝飾協(xié)會(huì)咨詢(xún)。

2．本合同所稱(chēng)住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人〔即業(yè)主〕或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)展裝飾裝修的建筑活動(dòng)。

3．為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

5．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6．在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人〔即業(yè)主〕的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對(duì)住宅裝修的證明文件。

7．在簽訂合同

同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；承包方系個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)。

8．本合同所稱(chēng)發(fā)包方是指委托別人對(duì)住宅房屋進(jìn)展修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱(chēng)承包方是指承受委托對(duì)住宅房屋進(jìn)展修飾施工的單位和個(gè)人。

9．開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)運(yùn)作視為開(kāi)工．

10．開(kāi)工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為開(kāi)工．

11．驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在《工程開(kāi)工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格．

12．工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展、在工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任．

13．本合同條款由山西省工商行政管理局、山西省建立廳和山西省建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：_______________________

居民身份號(hào)碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

委托代理人：____________居民身份號(hào)碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

承包方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：_______________________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】【居民身份號(hào)】：

【單位住所地】【個(gè)人住址】：__________________

【單位法定代表人】：__________________________

【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼】：___________________

【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號(hào)碼】：__________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________共7頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)1234567

委托代理人：____________居民身份號(hào)碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程詳細(xì)地址：________________________________

1．2工程的房型構(gòu)造：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)。

住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________〔見(jiàn)附表一報(bào)價(jià)單和圖紙〕。

第二條工程承包方式

2．1工程承包采取以下第________種方式

乙方包工、包全部材料〔見(jiàn)附表三〕。

乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料〔見(jiàn)附表二、三〕。

乙方包工、甲方包全部材料〔見(jiàn)附表三〕

第三條工程造價(jià)

3．1工程造價(jià)采取以下第________種方式

固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法〕、承包方式的情況下〔見(jiàn)附表和圖紙〕，工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價(jià)為_(kāi)_______________________．

固

定工程單價(jià)方式，即固定附表報(bào)價(jià)單中工程工程的單價(jià)不變〔見(jiàn)附表〕，按實(shí)際完成的工程工程實(shí)物量計(jì)算工程造價(jià)。浮開(kāi)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法〕、承包方式的情況下〔見(jiàn)附表和圖紙〕初步確定工程造價(jià)，完工后對(duì)設(shè)計(jì)變更局部的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為

其他方式：________________________

3．2報(bào)價(jià)單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原那么和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

3．3報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第四條工期

4．1本工程的工期為_(kāi)_______天〔按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計(jì)算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)〕。開(kāi)工日期________年________月________日。開(kāi)工日期________年________月________日。

4．2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：

上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

4．3有以下情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：

工程量增加或設(shè)計(jì)變更，需要順延工期的；

甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)