房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景本合同為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，供轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況受讓方將購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方所擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地質(zhì)：（詳細(xì)地質(zhì)）類型：（公寓/別墅/商業(yè)用房等）面積：（平方米）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。2.付款方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分比）作為首付款，剩余金額應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)全部支付。3.雙方同意全部以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。3.轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證其所擁有的房產(chǎn)系合法取得，并不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等問(wèn)題。2.受讓方在簽訂本合同之時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自行勘察，并確認(rèn)其是否符合受讓方的需求。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之后，提供完整的房產(chǎn)證件、土地使用證明、相關(guān)許可證明和稅費(fèi)證明等文件。4.違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同解除與糾紛解決1.本合同自受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效，并持續(xù)有效直至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。三、附件本合同還附有以下附件：1.房產(chǎn)證書復(fù)印件2.土地使用證明復(fù)印件3.相關(guān)許可證明復(fù)印件4.稅費(fèi)證明復(fù)印件四、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份生效。本合同正本及附件的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方有效。五、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力，若存在沖突，則以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。以上即為《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分閱讀和理解，并確保雙方權(quán)益得到合理保護(hù)。簽