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文檔簡介

房地產(chǎn)貸款合同房地產(chǎn)貸款合同1.引言本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機構(gòu)）訂立，雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達成以下協(xié)議。2.合同條款2.1貸款金額與利率甲方向乙方借款金額為X萬元人民幣，并同意按照約定的利率進行貸款。貸款利率以貸款合同簽訂時的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，基準(zhǔn)利率由中國人民銀行發(fā)布。2.2貸款用途甲方同意將所借款項用于購買房地產(chǎn)或與房屋有關(guān)的用途，并保證所提供的使用資料真實有效。2.3還款方式甲方同意按照約定的還款方式進行償還貸款本金和利息。還款方式包括等額本金還款、等額本息還款等。2.4還款期限貸款的還款期限為X年/月，從貸款發(fā)放之日起計算。甲方需在約定的期限內(nèi)按時償還貸款。2.5提前還款甲方有權(quán)在貸款期限之前提前償還全部或部分貸款，提前還款需提前X天向乙方提出書面通知。甲方提前償還貸款所產(chǎn)生的利息由乙方計算并退還給甲方。2.6貸款費用甲方同意支付貸款合同約定的貸款費用，包括貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等。具體費用金額詳見附表。2.7違約責(zé)任若甲方違反貸款合同的約定，乙方有權(quán)采取合法的救濟措施，包括但不限于催收欠款、提起訴訟等。2.8合同變更任何一方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。變更協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。2.9合同解除若發(fā)生以下情況之一，本合同解除：甲方提前償還全部貸款；甲方違反貸款合同約定，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)；乙方提前終止貸款。3.附則3.1爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行適用中國法律。3.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。以上為《房地產(chǎn)貸款合同》的主要條款內(nèi)容，甲方和乙方雙方應(yīng)遵守

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