居民樓的商鋪出租合同范本

居民樓的商鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是居民樓的業(yè)主，擁有該居民樓內(nèi)商鋪的使用權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方所擁有的商鋪，并同意按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議。第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將位于[商鋪所在地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物面積為[商鋪面積]平方米。3.租賃物的用途為[商鋪用途]，乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行與商鋪用途相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[date]起至[date]止。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)前提前終止合同，乙方應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金金額[提前終止違約金比例]的違約金。第三條租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月，乙方應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)信息將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.租賃期滿(mǎn)且乙方履行合同義務(wù)完畢后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，無(wú)任何利息。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。3.如乙方因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條租賃物的變更和終止1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并不得以任何理由出售、轉(zhuǎn)讓或變更租賃物的使用權(quán)。2.如因甲方的原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決方案。3.如因乙方的原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿(mǎn)后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________日期：___