合法的加盟代理合同模板

第第頁(yè)合法的加盟代理合同模板

合法的加盟代理合同模板

甲方：乙方：甲、乙雙方按照《合同法》以及有關(guān)法規(guī)，以平等互利為原那么，經(jīng)充分、友好協(xié)商的根底上，簽定本合向，雙方共同遵守。第一條、委托代理事項(xiàng)：1-1、甲方委托乙方為：甲方所有的位于215;地產(chǎn)工程〔以下統(tǒng)稱本工程〕的銷售代理。1-2、乙方受托代理本工程的范圍：總建筑面積約平米。1-3、在本合同期內(nèi)，甲方不得另行委托第三方或自行單獨(dú)進(jìn)展由乙方所代理的事項(xiàng)。1-4、雙方簽約資質(zhì)：1)甲方提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工程土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。2〕乙方：身份信息。第二條、委托代理期限：2-1、本約期限：從本約正式生效之日起，到________年____月____日。2-2、合同期滿后的續(xù)約事宜，雙方另行協(xié)商。第三條、甲方的權(quán)利和責(zé)任：3-1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)該工程獨(dú)立承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。3-2、確保工程進(jìn)展市場(chǎng)銷售的合法性，確保與客戶契約的合法和契約承諾，并獨(dú)立承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。假設(shè)購(gòu)置人購(gòu)置的該工程房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。3-3、負(fù)責(zé)收取購(gòu)置方按約定所支付的款項(xiàng)。3-4、全力配合乙方辦理相關(guān)銷售手續(xù)或銀行按揭手續(xù)。第四條、乙方的權(quán)利和責(zé)任：4-1、作為本工程銷售的總代理，乙方負(fù)責(zé)本工程全程市場(chǎng)營(yíng)銷。4-2、作為本工程銷售的總代理，乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)客戶的接待、推介、跟蹤效勞等工作，及本工程銷售控制和銷售操作。4-3、乙方利用甲方公司名義負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，催促客戶付款，解釋簽約問(wèn)題，并辦理后續(xù)的登記、銀行按揭、公證、房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)。4-4、乙方要保守甲方的商業(yè)機(jī)密，自覺(jué)維護(hù)甲方的權(quán)益并配合甲方的工作監(jiān)視。第五條、本工程銷售價(jià)的規(guī)定5-1、銷售價(jià)：甲方確定本工程銷售價(jià)為元平方米。5-2、本合同簽訂后，即視同甲方認(rèn)可乙方的代理售房?jī)r(jià)格，乙方不得低于該價(jià)銷售。甲方同意在以上售價(jià)的根底上實(shí)際超出的局部全部歸乙方所有，以此作為甲方支付給乙方的傭金。第六條、款項(xiàng)的支付、收取方式6-1、乙方代理甲方進(jìn)展本工程銷售，按甲方確定的銷售價(jià)為基數(shù)計(jì)算的銷售款由購(gòu)置方直接支付到甲方賬戶。6-2、乙方在代理甲方進(jìn)展本工程實(shí)際銷售中，超出甲方確定的銷售價(jià)進(jìn)展銷售所超出的款項(xiàng)直接由乙方向購(gòu)置方收取。第七條、違約責(zé)任：7-1、甲乙雙方要嚴(yán)守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)雙方書(shū)面容許時(shí)，另一方假設(shè)單方面解除本合同〔本約另有規(guī)定的、雙方都同意解除的、遇不可抗力等情況除外〕，屬于嚴(yán)重違約行為，要賠償對(duì)方違約金萬(wàn)元。7-2、甲、乙雙方應(yīng)本著精誠(chéng)合作之原那么，協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，假設(shè)協(xié)商不成，可訴至本工程所在地人民法院。第八條、附那么：本約未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。本約附件、補(bǔ)充協(xié)議與本約具有同等法律效力。本約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本約從雙方法定代表人或受權(quán)人簽字之日起生效。甲方〔公章〕：乙方：法定代表人：代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：________年____月____日聯(lián)絡(luò)