商品房轉(zhuǎn)讓方案范本

商品房轉(zhuǎn)讓方案范本一、轉(zhuǎn)讓方案的背景和目的本轉(zhuǎn)讓方案的背景是為了滿足轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的需求，將其名下的商品房轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。本轉(zhuǎn)讓方案的目的是確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房屋基本信息：-房屋名稱：-房屋地址：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等2.房屋狀況：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋裝修情況：-房屋設(shè)施設(shè)備：3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：-產(chǎn)權(quán)證明文件：-房屋權(quán)屬人：-房屋限制性約定：三、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)益及義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)：-全權(quán)代表甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；-提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；-確保房屋處于正常狀態(tài)并符合相關(guān)法律法規(guī)要求；-保證房屋沒(méi)有任何抵押、查封等限制性約定；-協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.受讓方的權(quán)益和義務(wù)：-支付約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；-核實(shí)房屋信息的真實(shí)性和完整性；-承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用；-遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：-轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：-首付款金額：-分期付款方式及期限：-其他支付約定（如中介費(fèi)等）：2.支付方式：-首付款支付方式及時(shí)間：-分期付款支付方式及時(shí)間：-其他支付方式及時(shí)間：五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方的責(zé)任：-提供有效的過(guò)戶所需文件；-協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；-確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。2.乙方的責(zé)任：-提供甲方所需的過(guò)戶所需文件；-承擔(dān)過(guò)戶所需費(fèi)用。六、法律責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.法律責(zé)任：-任何一方違反本轉(zhuǎn)讓方案的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：-本轉(zhuǎn)讓方案的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；-若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本轉(zhuǎn)讓方案自雙方簽字生效，至全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢并完成過(guò)戶手續(xù)止。2.本轉(zhuǎn)讓方案的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、過(guò)戶所需文件等。3.本轉(zhuǎn)讓方案一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。4.本轉(zhuǎn)讓方案的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。以上為商品房轉(zhuǎn)讓方案的范本，雙方應(yīng)在充分理解和