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文檔簡介
住房出租合同匯總12篇住房租賃合同篇1出租人:(簡稱甲方)
地址:
電話:
承租人:(簡稱乙方)
地址:
電話:根據(jù)國家、省、市有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,全都同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:
一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。
二、租期起止。
三、乙方每月(季)向甲方支付租金,租金應在每月(季)第一天內全額支付。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付三個月的租金作為履約保證金,合同期滿后返還給乙方。
五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由當事人支付;水電、環(huán)衛(wèi)、房屋管理費由甲方支付。
六、乙方必須根據(jù)合同支付租金。如有拖欠租金,乙方應每日支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的,甲方有權收回房屋,并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自轉變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備,乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、甲方負責租賃物業(yè)的正常維修,或委托承租人代為維修,維修費用折算成租金;因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的,乙方不承擔責任,甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間如因不行抗力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方相關事宜可依據(jù)相關法律處理。
十、租賃期內,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并征得同意,同時應雙倍返還履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉租給第三方;租賃期限屆滿或合同終止時,乙方應準時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,請房屋租賃管理部門調解或向人民法院提起訴訟。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,租賃管理部門一份,具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽字蓋章)
經(jīng)辦單位:(簽字蓋章)
日期:
住房出租合同范本篇2甲方(房主):身份證號碼:
乙方(承租方):身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成全都協(xié)議,現(xiàn)甲方自愿將位于住房一套出租給乙方居住使用,詳細事項如下:
一、房屋租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
二、租金及付款方式:房屋租金每年元(大寫:)租金一次性支付,乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。
三、簽訂合同時乙方交付甲方租房押金元,該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款后甲方退還給乙方。
四、租用期間,乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電費、物管費、衛(wèi)生費及相關稅費由乙方自行承擔,與甲方無關。
五、合同期限滿后,如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同,租金隨行就市如不再續(xù)租必須提前一個月告知甲方。
六、租賃期限未滿時,如乙方中途需要轉讓房屋給他人使用,經(jīng)甲方同意后方可轉讓,甲方應樂觀協(xié)作并同意簽訂轉讓合同。
七、使用房屋期間,乙方應愛惜房屋墻體及全部設施,不得任意損壞房屋主體結構及附屬設施,否則照價賠償。
八、乙方在使用房屋期間,如出現(xiàn)財物被盜或任何平安事故時,與甲方無關,由乙方自行承擔。
九、違約責任:本合同自雙方確認簽字后生效,雙方均不得違約,否則,違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任。
十、其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,并做出補充協(xié)議,所補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
簽訂日期:年月日
住房出租合同篇3租賃方(甲方)
承租方(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將房屋租給乙方,協(xié)議如下:
一、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用。
二、乙方在租賃期間只享有該房屋的.使用權,室內物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價賠償。
三、乙方承擔的住房,不得任意轉變住房結構,不得改動或拆除戶內水、電、氣設施。水、電、氣出現(xiàn)意外,由乙方自行負責,甲方可以協(xié)助解決。
四、乙方使用期間,使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛(wèi)生垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔,簽定協(xié)議后抄寫,水、電、氣底數(shù),雙方留存。
五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用,乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付。
六、乙方租賃期間,其租金為半年——元,一次性付清。
七、本協(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內有效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本協(xié)議,自甲乙雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證:身份證:
住房房屋出租合同篇4甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在區(qū)路(街)號的房產(chǎn)(房屋建筑面積平方米,使用面積平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元。
租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的日內交付給甲方。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清晰。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為用房。
五、房產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),應提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。
七、違約責任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。
八、如因不行抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項:
十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機關。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
負責人:負責人:
年月日
住房出租合同篇5出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、本房屋半年租金共計為人民幣元。
三、乙方租賃期間,電費、燃氣費、電話費由乙方負擔,乙方付與甲方40元水費,后期不予支付水費。
四、租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得任意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。
八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
住房出租合同篇6甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)公平和誠懇信用的原則,經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守。
1、甲方同意將出租給乙方使用,租期為,租賃期限自年月日至年月日止。
2、該房屋月租金為拾元,每交一次。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
3、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,合同生效前的相關費用(水電費、物業(yè)費、燃氣費等)須由甲方繳清。如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。除雙方另有約定外,乙方不得任轉變房屋用途。
5、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、燃氣費、物業(yè)管理費。
6、合同簽訂時,由乙方支付甲方元作為押金。合同期滿后,如乙方無違約或房內財務無損壞、丟失等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
7、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
8、因不行抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
9、出租方為乙方提供物品如下:
10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
11、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行補充,補充內容與本合同不全都的,以補充內容為準。本合同和補充內容中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補充內容。
甲方:
乙方:
年月日
住房出租合同篇7甲方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將出租給乙方使用,達成以下協(xié)議須雙方共同遵守。
一、本合同自年月日起至年月日止,年租
二、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關費用(如水費、電費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責,必須按時交納給甲方或相關部門。
三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾,不得影響房屋結構,必須經(jīng)甲方同意后方可進行,搬遷時必須按原樣恢復,不得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、樓梯)等設施,前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通,如有損壞設施須準時修好。
四、乙方在使用該房屋時,必須對用電、易燃、易爆物品妥善保管,確保平安,若有損壞房屋,一切責任、費用由乙方負責賠償,按原樣恢復。
五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的`商品,錢財?shù)任锲罚龊梅阑鸱辣I等工作,如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。
六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法,不得做違犯國家政策法令、法律、法規(guī)等行為,若有違犯,乙方自己負責,與甲方無關。
七、為避開產(chǎn)生新的債權關系,乙方不得將房屋轉租他人使用,否則,甲方有權無償收回,房租不退。
八、假如乙方在租房期限未到,乙方提前不租,所交押金不退、房租不退,不得有異議。
九、乙方在合同期滿后,須經(jīng)甲方檢查房屋空調等設施無損壞,衛(wèi)生達標,相關費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方,合同期滿后乙方的一切物品必須準時搬走,否則視為自動放棄歸甲方全部。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,未盡事宜,通過協(xié)商或相關部門仲裁解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
住房出租合同篇8甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠懇信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商全都,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(1)、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(2)、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(3)、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(4)、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(5)、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(1)、甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;
(2)、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的.的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。
(3)、乙方未征得甲方同意轉變房屋用途,致使房屋損壞的;
(4)、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)、乙方逾期不支付租金累計超過月的。
7、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意削減租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
租賃期間,甲方不準時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的,租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方。
租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字簽字后生效。生效后的5日內,由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由負責在本合同變更終止之日起的5日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,可訂立補充條款。本合同補充條款均為本合同不行分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清晰明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第種方式解決:
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人院起訴。
9、本合同份。其中:甲、乙雙方各持一份,房地產(chǎn)交易中心受理處一份,以及各一份,均具有同等效力。
甲方:身份證號:日期:
乙方:身份證號:日期:
住房出租合同篇9在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣),出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃過程中因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此過程中出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋維修義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃過程中,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆轉變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,轉變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止因不行抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參加,并簽字確認。
11、房屋租賃過程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃過程中,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意,拆轉變動房屋結構或損壞房屋。
3)轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計個月以上的.。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途單方面退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不行抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金根據(jù)實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
年月日
住房出租合同篇10出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,殺青如下協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方棲身應用,租賃刻日自年月日至年月日,計個月。
二、本房屋月房錢為國民幣元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年事首年月日內,乙偏向甲方支付全月/季/年房錢。
三、乙方租賃時代,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方棲身而產(chǎn)生的費用由乙方累贅。租賃停止時,乙方須交清欠費。
四、乙方贊成預交元作為包管金,合同終止時,算作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此時代,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總房錢的違約金假如甲方讓渡該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除地盤費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租時代,未經(jīng)甲方贊成,乙方無權轉租或轉借該房屋不得轉變房屋結構及其用途,由于乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方包管該房屋無產(chǎn)權膠葛乙方因經(jīng)營需要,要求甲方供給房屋產(chǎn)權證實或其它有關證實材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生膠葛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向國民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章
年月日
乙方簽章
年月日
住房出租合同篇11出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其全部的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為年,自年月日至年月日。
2、月租金為元,(大寫:元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金元,以后每號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲
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