物業(yè)合同范本

物業(yè)合同范本物業(yè)合同范本1.合同參與方本物業(yè)合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同訂立：甲方：[物業(yè)公司名稱]地質(zhì)：[物業(yè)公司地質(zhì)]法定代表人：[法定代表人姓名][法定代表人]乙方：[業(yè)主姓名]地質(zhì)：[業(yè)主住質(zhì)][業(yè)主]2.合同背景甲方是一家提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是該物業(yè)的業(yè)主，希望委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理。3.物業(yè)管理范圍1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：保安管理；保潔服務(wù)；綠化維護(hù)；電梯運(yùn)行和維護(hù)；公共設(shè)施設(shè)備的維修與管理；樓宇管道、供水、排水等的維護(hù)與管理；其他相關(guān)物業(yè)管理工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并配合甲方的工作。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額/年]，按年支付。具體支付方式為：每月按1/12的費(fèi)用支付；首次支付在合同簽訂后的15個自然日內(nèi)完成；之后每年的費(fèi)用支付截止日期為合同起始日的前一個月。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：人員工資；公共設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用；辦公用品和維護(hù)設(shè)備的采購費(fèi)用；管理費(fèi)用；其他相關(guān)支出。3.若乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)中止或終止物業(yè)管理服務(wù)，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保險責(zé)任1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，將物業(yè)的保險責(zé)任承擔(dān)在自己身上。2.乙方應(yīng)配合甲方提供的相關(guān)文件和信息，協(xié)助甲方購買保險。6.違約責(zé)任1.在物業(yè)合同履行期間，任何一方如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和其他法律責(zé)任。2.對于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，使得任何一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒚獬鄳?yīng)的責(zé)任。7.合同生效和期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同起始日期至合同終止日期]。2.若任何一方希望終止本合同，應(yīng)在合同到期前提前[提前終止通知期限]書面通知對方。8.合同爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]仲裁解決，并以該仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果作為最終解釋。9.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同附件（若有）與本合同具有同等效力。10