物業(yè)管理轉讓協(xié)議

物業(yè)管理轉讓協(xié)議物業(yè)管理轉讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議為可雙方自愿達成的合作協(xié)議，旨在就物業(yè)管理轉讓事宜達成一致意見，并明確雙方的權利和義務。二、協(xié)議內容1.轉讓方將現(xiàn)有物業(yè)管理權轉讓給受讓方，并將所有管理權利、責任及義務轉交給受讓方，使其成為該物業(yè)的合法管理者。2.受讓方應接受物業(yè)管理權，并按照約定的范圍和要求履行管理職責，保證物業(yè)的正常運營和維護。3.轉讓方應在簽訂協(xié)議后第三個工作日內，將所有管理文件、賬目等相關資料交給受讓方，并提供必要的培訓和指導，確保受讓方能夠順利接管。4.受讓方應在接收到相關資料并完成培訓后，立即履行管理職責，并采取合理措施，確保物業(yè)的正常運營和服務質量的提升。5.受讓方應遵守相關行業(yè)規(guī)范，保持物業(yè)管理的專業(yè)化水平，并不得擅自轉讓物業(yè)管理權。6.受讓方在履行管理職責期間，應根據(jù)實際情況制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并及時向轉讓方報備，并征得其同意后方可實施。三、費用及結算方式1.轉讓方在轉讓物業(yè)管理權時，應清晰告知受讓方各項費用，包括但不限于轉讓費用、管理費、維修費等，并達成一致意見。2.受讓方應按約定的期限支付轉讓方所收取的各項費用，包括一次性費用和周期性費用，并提供相應的支付憑證。四、違約責任1.若雙方不能按約定履行協(xié)議義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.發(fā)生爭議時，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行仲裁或訴訟解決。五、協(xié)議解除1.在履行此協(xié)議期間，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商解除協(xié)議：-受讓方嚴重違反管理規(guī)定，給物業(yè)造成重大損失；-轉讓方未按約定提供相關資料和培訓，并且不能按時完成交接。2.如因雙方協(xié)商解除協(xié)議，應按照約定的方式進行清算，并互不相讓其他損失。六、附加條款1.本協(xié)議不得以任何方式轉讓給第三方，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本協(xié)議全部或部分轉讓給他人。2.本協(xié)議生效后，雙方應保守協(xié)議內容的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給與協(xié)議無關的第三方。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律