物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（10篇）

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（10篇）物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（1）

1、負(fù)責(zé)翻譯、中英文打印，各類文件的復(fù)印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發(fā)。

2、對(duì)樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排名目、日常借閱和確保完整無損，每年核對(duì)補(bǔ)缺。

3、負(fù)責(zé)選購單的報(bào)批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷、支票申請(qǐng)。

4、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換，確保全部信息準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)到達(dá)員工。

5、負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，整理睬議紀(jì)要并打印、發(fā)送。

6、對(duì)各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱忱接待。

7、快速、熱忱應(yīng)答來往電話，具體記錄全部信息。

8、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理，上報(bào)有關(guān)部門。

9、為總工程師收集過去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表。

10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求落實(shí)最高、最低儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲(chǔ)備接近或到達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，準(zhǔn)時(shí)提出申請(qǐng)購買方案單。

11、嚴(yán)格落實(shí)物品驗(yàn)收入庫制度和領(lǐng)料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。

12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔。

13、每月務(wù)必對(duì)庫存狀況進(jìn)行一次清查盤點(diǎn)，對(duì)盤虧、盤盈狀況準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)上級(jí)匯報(bào)。

14、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫存狀況等的報(bào)表。

15、易燃、易爆、有毒物品務(wù)必單獨(dú)儲(chǔ)放。室內(nèi)禁止一切煙火，務(wù)必每一天去巡查二次。

16、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理。

17、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（2）

1、負(fù)責(zé)制訂工程部工作方案，經(jīng)審批后監(jiān)督落實(shí)，以保證方案的按時(shí)、保質(zhì)的完成。

2、負(fù)責(zé)制訂本部門的年度、月工作方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施，并監(jiān)督落實(shí)狀況。

3、負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問題和業(yè)主對(duì)工程修理投訴并負(fù)責(zé)對(duì)重大事故組織調(diào)查分析及處理工作。

4、掌控部門人員及設(shè)備狀況，準(zhǔn)時(shí)對(duì)本部門工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)部門內(nèi)的專業(yè)技能培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)外包項(xiàng)目的合同評(píng)審及施工方案和工程預(yù)算的審核，及驗(yàn)收工作。

6、負(fù)責(zé)對(duì)材料、備件、工具、儀器儀表及設(shè)備申購的審核及上報(bào)審批。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（3）

1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、修理工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。

2、貫徹落實(shí)公司制定的規(guī)章制度，確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于平安、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、修理和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、依據(jù)崗位要求以及自身潛力，對(duì)負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、修理、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺(tái)系統(tǒng)，并做記錄。

6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位掌握線路等。

7、對(duì)工程部技工的工作狀況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)覺故障的馬上向值班工程師匯報(bào)并準(zhǔn)時(shí)處理。

8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電修理，并對(duì)修理工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

9、嚴(yán)格遵守平安技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

10、依據(jù)公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性推舉。每月對(duì)公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如有異樣，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（4）

1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)方案，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審;

6、負(fù)責(zé)對(duì)修理裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、修理、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

7、負(fù)責(zé)全部設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等)的管理、運(yùn)行、修理等;

8、協(xié)作客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

9、負(fù)責(zé)協(xié)作客服中心物管員派發(fā)的修理施工單;

10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（5）

1、負(fù)責(zé)本部門工作的全面管理工作，切實(shí)落實(shí)總經(jīng)理指令，仔細(xì)貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格落實(shí)操作規(guī)程及員工守則，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬工作質(zhì)量，提升工作效率。

2、依據(jù)公司總體要求和部門年度預(yù)算目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)管理和成本掌握，保障設(shè)備設(shè)施合理、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。制訂能源管理方案并做好開源節(jié)流工作。

3、負(fù)責(zé)制訂本部門各項(xiàng)管理制度、各系統(tǒng)操作指導(dǎo)書和應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行實(shí)操演練。

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施月度、年度修理保養(yǎng)方案并按方案組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)做好相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作和本部門相關(guān)業(yè)務(wù)的合同評(píng)審。

6、針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)力量，編制培訓(xùn)方案并組織培訓(xùn)、考核;注意員工的職業(yè)道德教育、提升員工的物業(yè)服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能。

7、做好技術(shù)檔案管理工作，對(duì)技術(shù)資料、文件進(jìn)行分類歸檔，便利查閱。

8、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程的前期介入和設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收及資料收集、核實(shí)工作。

9、負(fù)責(zé)業(yè)戶二次裝修方案的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗(yàn)收工作。

10、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審核。

11、協(xié)作相關(guān)部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設(shè)施設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質(zhì)量驗(yàn)收，跟進(jìn)施工遺留的缺陷整改。

13、負(fù)責(zé)外包單位管理工作和施工質(zhì)量的督導(dǎo)和考核并提出整改看法。

14、負(fù)責(zé)《修理施工單》的管理工作，制定部門修理物料的購買方案，定期呈送上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核;做好零部件更換記錄，每月進(jìn)行分析、上報(bào)。

15、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（6）

1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)方案，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作。

3、巡察、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行狀況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，準(zhǔn)時(shí)排解設(shè)備設(shè)施故障。

4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)覺服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行訂正并做好預(yù)防措施。

5、依據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對(duì)設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的選購方案。

6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評(píng)審并對(duì)其實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督考核。

7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)(大廈)住戶家政修理工作，跟蹤檢查完成狀況，確保修理質(zhì)量。

7、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心工程機(jī)電人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)其工作業(yè)績進(jìn)行考核。

8、協(xié)作供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進(jìn)行大廈設(shè)施修理、檢查、保養(yǎng)工

作。每月協(xié)作供電部門人員抄取大廈全部電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作目標(biāo)。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（7）

1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理;

3、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作;

4、負(fù)責(zé)客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作;

5、負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

6、常常巡察管理處內(nèi)外各場所狀況，檢查服務(wù)質(zhì)量，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題，專心解決問題;

7、負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年修理養(yǎng)護(hù)方案，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作方案;

8、負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等;

9、負(fù)責(zé)空置房管理;

10、幫助辦公室做好管理處員工的聘請(qǐng)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

11、幫助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;

12、幫助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理理解業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔;

13、幫助辦公室實(shí)施制度考評(píng)，如發(fā)生重大問題準(zhǔn)時(shí)向品質(zhì)部部長匯報(bào);

14、對(duì)管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主帶給平安、舒適、美麗的生活和居住環(huán)境;

15、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年修理、養(yǎng)護(hù)方案;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作方案;

16、負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗(yàn)收以及管理處籌備工作;

17、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作目標(biāo)。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（8）

1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)方案，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作。

3、巡察、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行狀況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，準(zhǔn)時(shí)排解設(shè)備設(shè)施故障。

4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)覺服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行訂正并做好預(yù)防措施。

5、依據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對(duì)設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的選購方案。

6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評(píng)審并對(duì)其實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督考核。

7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)(大廈)住戶家政修理工作，跟蹤檢查完成狀況，確保修理質(zhì)量。

7、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心工程機(jī)電人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)其工作業(yè)績進(jìn)行考核。

8、協(xié)作供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進(jìn)行大廈設(shè)施修理、檢查、保養(yǎng)工

作。每月協(xié)作供電部門人員抄取大廈全部電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作目標(biāo)。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（9）

1、負(fù)責(zé)制訂工程部工作方案，經(jīng)審批后監(jiān)督落實(shí)，以保證方案的按時(shí)、保質(zhì)的完成。

2、負(fù)責(zé)制訂本部門的年度、月工作方案，經(jīng)審批后組織實(shí)施，并監(jiān)督落實(shí)狀況。

3、負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問題和業(yè)主對(duì)工程修理投訴并負(fù)責(zé)對(duì)重大事故組織調(diào)查分析及處理工作。

4、掌控部門人員及設(shè)備狀況，準(zhǔn)時(shí)對(duì)本部門工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)部門內(nèi)的專業(yè)技能培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)外包項(xiàng)目的合同評(píng)審及施工方案和工程預(yù)算的審核，及驗(yàn)收工作。

6、負(fù)責(zé)對(duì)材料、備件、工具、儀器儀表及設(shè)備申購的審核及上報(bào)審批。

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（10）

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配置