簡單版小產權買賣合同

簡單版小產權買賣合同合同雙方買方：（個人或單位名稱）________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：________地址：________賣方：（個人或單位名稱）________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：________地址：________物業(yè)基本情況房屋編號：________地址：________建筑面積：________使用用途：（如投資/自用等）________是否產生過貸款：（如有，請注明具體情況）________戶型：________買賣方式本買賣合同遵循“見房即買，不議價”的原則，雙方已于______年______月______日通過現(xiàn)場查看房屋實際情況（包括面積、建筑結構及設施等）以及知曉相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：買方愿意以￥________的價格購買該房產，賣方同意將該房屋出售給買方。付款方式買方在簽署本合同之日起_____日內，向賣方支付確認定金￥________元。自簽署本合同之日起_____日內，雙方應共同到所在區(qū)縣房管局辦理房屋過戶手續(xù)，買方應在過戶當天支付購房款的剩余部分，即￥________元。如買方未能按照本合同規(guī)定的時間支付購房款，則應按照逾期期限支付違約金，雙方同意按照購房款金額的______%（逾期________日內）/______%（逾期超過________日）支付違約金，違約金單獨成為一項條款，不與其他條款互相影響。契稅、過戶費及其他費用賣方支付買賣契稅。過戶費，包括房屋權證辦理費、印花稅、產權登記費等，由買方和賣方按______折平均分攤。除上述費用外，如本次過戶產生其他相關費用，由各自承擔。風險責任與保障交易過程中，因賣方故意隱瞞或者虛假陳述有關事項，導致產生的損失全部由賣方自行承擔，買方有權對賣方進行追責，維護自己的合法權益。買賣雙方確認：此次交易過戶產生的法律文書（包括但不限于房屋買賣合同、房屋過戶證明）必須是真實、有效的，否則要承擔由此產生的一切后果。賣方應對房屋進行詳細的交接，包括出售的房屋的實物交付、關于房屋的原始合同和相關證件等，買方并對接收的房屋的實物進行認真檢查，一旦接收便視為認可房屋的所有情況。合同簽訂本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。任何情況下，未經雙方協(xié)商，不得隨意更改合同內容。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，至交易完成并辦理完房產權變更登記手續(xù)之日止。法律適用本協(xié)議的訂立、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。對于協(xié)議的未盡事項，雙方應友好協(xié)商處理，并就有關事宜簽署補充約定書，作為本合同的組成部分。合同解釋對于本合同條款的含義和雙方應承擔的權利和義務，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權向所在地人民法院訴訟解決。本合同經雙方當事人仔細閱讀和理解后，在本人的自由意志上簽訂。并對合同內容及其陳述的真實