北京房屋租賃合同填寫范本

北京房屋租賃合同填寫范本合同編號：________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方（承租方）：鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本房屋租賃合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方確認(rèn)將位于北京市________（填寫詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為________平方米，房屋具體格局如下：________（填寫房屋格局，如幾室?guī)讖d）。2.房屋的用途為居住，嚴(yán)禁乙方將房屋用于其他商業(yè)用途。3.房屋的租金為每月________元整，租期為________年/月（填寫具體租期）。第二條租金支付方式1.乙方應(yīng)按照每月________元整的租金支付方式向甲方支付租金。2.租金支付周期為每月，付款日期為每月的第________日（填寫具體日期），乙方應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式支付。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單、支付寶付款截圖等。第三條押金和水電費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為________元整。租賃期屆滿且乙方履行了本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為________元整。保證金用于保障乙方在租賃期履行本合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。2.若乙方在租賃期屆滿且履行了本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第五條房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修，如需裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若甲方或乙方需要解除本合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同雙方應(yīng)保守租賃期間的商業(yè)秘密，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決1.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并經(jīng)兩方