農(nóng)村工廠用地轉讓協(xié)議書范本

農(nóng)村工廠用地轉讓協(xié)議書范本農(nóng)村工廠用地轉讓協(xié)議書甲方：____________________（以下簡稱“出讓方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________（以下簡稱“受讓方”）鑒于，出讓方是擁有位于農(nóng)村地區(qū)的工廠用地的合法權屬人，并有權處置該工廠用地；鑒于，受讓方對購買工廠用地有意愿，并且具備購買的資金和能力；經(jīng)協(xié)商，雙方就工廠用地轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1出讓方同意將其所擁有的位于____________________（具體地址）的工廠用地（以下簡稱“轉讓地塊”）轉讓給受讓方。1.2轉讓地塊的面積為_______________平方米，具體邊界劃定見附件一。1.3轉讓地塊的用途為工業(yè)用地，受讓方有權在轉讓地塊上興建工廠并進行生產(chǎn)經(jīng)營。第二條轉讓條件2.1受讓方同意購買轉讓地塊，并支付相應的轉讓款。2.2轉讓款為人民幣_______________元整，受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。2.3受讓方應對工廠用地進行合法合規(guī)的開發(fā)和使用，遵守國家有關工業(yè)用地規(guī)劃和環(huán)保要求。如因受讓方的違規(guī)行為導致出讓方受到行政處罰或法律責任，受讓方應承擔相應的賠償責任。2.4受讓方在轉讓地塊上興建工廠時，應按照相關法律法規(guī)進行規(guī)劃、設計、建設和驗收，并負責其所建工廠的安全與環(huán)保問題。第三條過戶手續(xù)3.1受讓方在支付轉讓款后，出讓方應協(xié)助辦理相關的過戶手續(xù)，將轉讓地塊的所有權轉移給受讓方。3.2雙方應共同繳納過戶手續(xù)費用，并按照相關規(guī)定辦理工廠用地的過戶手續(xù)。3.3轉讓手續(xù)辦理完成后，受讓方成為轉讓地塊的合法所有權人，并享有相應的權益和義務。第四條違約責任4.1如果受讓方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉讓款，出讓方有權解除本協(xié)議，并追究受讓方的違約責任，違約方應賠償出讓方因此遭受的一切損失。4.2如果出讓方未按照本協(xié)議規(guī)定辦理過戶手續(xù)，受讓方有權解除本協(xié)議，并追究出讓方的違約責任，違約方應賠償受讓方因此遭受的一切損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附件6.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自有效期屆滿之日起自動終止。7.2本協(xié)議的任何修改、補充或變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本協(xié)議一式雙份，受讓方和出讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出讓方：____________________（簽字）日期：_