農(nóng)村兇宅二手房出售合同范本

農(nóng)村兇宅二手房出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)村兇宅二手房的合法所有人，具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利和資格；乙方具有購買該房產(chǎn)的意向和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出售合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及編號]第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）[交易總價(jià)款]（￥[交易總價(jià)款]）。2.2乙方同意于簽署本合同的同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額]（￥[定金金額]）作為購房定金，該定金在最終交易款項(xiàng)中予以抵扣。第三條交易過程3.1甲方向乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，并承諾該房產(chǎn)無任何法律糾紛和債務(wù)。3.2乙方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查和勘測，確保購買的房產(chǎn)符合其預(yù)期的條件和用途。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)的交付應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和約定。4.2房產(chǎn)過戶由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。5.2若乙方在[交付期限]內(nèi)未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方支付的定金作為違約金。5.3若甲方在[交付期限]內(nèi)未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方支付的定金，加倍賠償乙方因此所造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自該日起對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：