建筑節(jié)能施工方案新版

建筑節(jié)能施工方案前言在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，能源問題越來(lái)越受到高度的重視。努力尋找多個(gè)辦法，采用多個(gè)方法來(lái)更加好的運(yùn)用和節(jié)省能源，節(jié)省能源已成為了我國(guó)的重要國(guó)策。玉林市與全國(guó)大多數(shù)省、市同樣，含有資源緊張、環(huán)境承載力較弱的基本國(guó)情。因此，建筑節(jié)能事業(yè)面臨著新的形勢(shì)，作為建筑施工公司肩負(fù)著更加艱巨的任務(wù)。一、工程概況1.1工程總體概況：建設(shè)單位：廣西銀廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；監(jiān)理單位：玉林市剛正建筑工程監(jiān)理有限公司；設(shè)計(jì)單位：深圳市華藍(lán)設(shè)計(jì)有限公司；施工單位：廣西明星建設(shè)工程有限公司；勘察單位：地礦梧州地質(zhì)工程勘察公司；本工程為陽(yáng)光新城商住社區(qū)一期，地址：玉林市二環(huán)南路北側(cè)與玉發(fā)大道西側(cè)；構(gòu)造類型：框架剪力墻構(gòu)造，總建筑面積：82537.38㎡，建筑層數(shù)：半地下室1層，地上11+1層，其中公共建筑部分：幼兒園、半地下室商業(yè)與1#～9#樓1～3層為商業(yè)，住宅部分有：1#～9#樓4層～屋面，10#～12#樓2層～屋面；所屬氣候區(qū)：夏熱冬暖地區(qū)---南區(qū)；建筑朝向：南偏西0.6度。1.2建筑設(shè)計(jì)：本工程建筑造型新穎、立體感強(qiáng)，外墻飾面主樓住宅部分分為淡黃色與淺褐色外墻涂料和其它彩色涂料，商業(yè)部分裙樓為：淺黃色花崗巖及淺黃色面磚、深褐色面磚等其它顏色的面磚。A．全部外墻填充墻、分戶墻、樓梯隔墻及商業(yè)隔墻采用為200㎜厚的燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，住宅內(nèi)隔墻采用120厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚；戶內(nèi)靠電梯墻均做隔音墻，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)Mb5.O(地面下列采用水泥砂漿，地面以上采用混合砂漿)；B．門窗：采用鋁合金門窗［普通鋁合金窗：無(wú)色透明中空玻璃(5+6A+5)］、木門及部分防火門；外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為3級(jí)，氣密性能分級(jí)為4級(jí)，水密性能為3級(jí)，隔音性能分級(jí)為3級(jí)；C．樓地面工程：設(shè)有地漏的房間及廚房、防水地面，未注明防水做法的雨蓬兼防墜落板均應(yīng)做防水層，做法詳見建筑圖集及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范;一層門廳電梯廳樓地面鋪?；u，做法詳11ZJ001/27/樓地203；商場(chǎng)樓地面與三層以上住宅起居室餐廳、室內(nèi)過道，臥室、廚房、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)都是采用水泥砂漿地面(樓面)，做法詳見11ZJ001/18/樓地101；住宅衛(wèi)生間樓地面鋪聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材等，做法詳見11ZJ001/24/樓201/XF面層地磚取消；二層以上電梯廳樓地面鋪玻化磚地面，做法詳見11ZJ001/27/樓地203；消防控制室樓地面采用防靜電地板，做法廠家負(fù)責(zé)。D．內(nèi)墻面：一層門廳電梯廳與二層以上電梯廳內(nèi)墻鋪面磚墻面，做法見11ZJ001/53/內(nèi)墻201/面層面磚規(guī)格甲方定；商場(chǎng)內(nèi)墻分三次抹混合砂漿墻面，做法見11ZJ001/50/內(nèi)墻102/B；三層以上住宅起居室餐廳、室內(nèi)過道、臥室、廚房的內(nèi)墻分二次抹混合砂漿墻面，做法見11ZJ001/50/內(nèi)墻102/A；樓梯間、消防控制室的內(nèi)墻分二次抹混合砂漿墻面，做法見11ZJ001/50/內(nèi)墻102/A刮鋼化膩?zhàn)樱魂?yáng)臺(tái)的內(nèi)墻分二次抹水泥砂漿墻面，做法見11ZJ001/51/內(nèi)墻103/A；電梯門套的內(nèi)墻初次抹水泥砂漿，最后貼花崗巖門套，做法詳11ZJ001/54/內(nèi)墻202，門套寬200寬凸出墻20，面磚規(guī)格200×600，面磚顏色甲方定；E．踢腳線：一層門廳電梯廳與二層以上電梯廳、樓梯間、消防控制室踢腳線，初次抹水泥砂漿，最后貼高度200mm的踢腳線面磚，做法詳11ZJ001/45/踢5/A面磚規(guī)格甲方定;F．天棚：一層門廳電梯廳與二層以上電梯廳的天棚分兩次抹1cm混合砂漿天棚最后刮鋼化膩?zhàn)?，做法?1ZJ001/65/頂103面層刮鋼化膩?zhàn)?；商?chǎng)與三層以上住宅起居室餐廳，室內(nèi)過道、臥室，住宅衛(wèi)生間，廚房陽(yáng)臺(tái)，消防控制室天棚的做法是：清水天棚面層水泥漿補(bǔ)平；樓梯間天棚初次刷石膏砂漿，第二次刷石膏漿，表面鋼化膩?zhàn)?。G.其它補(bǔ)充闡明：①、住宅衛(wèi)生間樓地面地磚為防滑地磚二次裝飾做防水詳建筑總闡明第八點(diǎn)；②、廚房樓地面地磚為防滑地磚二次裝飾做柔性防水；③、樓梯間樓梯踏步防滑條，采用水泥面踏步防滑條，做法詳見IIZJ401-39頁(yè)-6。H、外墻面：1、商業(yè)一至三層外墻面采用淺黃色花崗巖與淺黃色面磚深褐色面磚飾面，住宅外墻面四到屋面層采用淺黃色外墻涂料與淺褐色外墻涂料飾面，其它外墻涂料立面顏色未詳之處參考效果圖，裝飾材料詳立面所注，外墻面應(yīng)做基層解決后再做飾面，涂料飾面做法詳IIZJ001第94頁(yè)/外墻10A，面磚飾面做法詳IIZJ001第95頁(yè)/外墻13B；外墻砂漿加1.5kg/ｍ3CTA抗裂纖維。i、屋面工程：本工程的屋面一、屋面二、屋面三、屋面四、屋面五防水等級(jí)I工級(jí)。屋面一（上人平屋面、露臺(tái)）防水等級(jí)I級(jí)。屋面二（不上人屋面、梯間及機(jī)房頂）屋面三（一級(jí)防水種植屋面，合用于地下室頂板）屋面四（一級(jí)防水種植屋面，合用于地下室頂板上有廣場(chǎng)、道路）屋面五（陽(yáng)臺(tái)頂蓋、飄窗頂層頂蓋）J、地下室底板，防水(一級(jí)防水)。K、地下室側(cè)壁，防水(二級(jí)防水)。其它細(xì)部設(shè)計(jì)詳見JZZ-01?建筑設(shè)計(jì)總闡明?與?建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明?和?構(gòu)造設(shè)計(jì)總闡明?；詳見附表一、二、三。二、編制根據(jù)2.1陽(yáng)光新城商住社區(qū)一期工程施工圖和設(shè)計(jì)變更。2.3陽(yáng)光新城商住社區(qū)一期工程承包合同。2.3.住建部頒布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。2.4.現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.5.我司的質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文獻(xiàn)和多個(gè)管理制度等。2.6本工程采用的有關(guān)技術(shù)規(guī)范?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則?(JGJ75-)、?民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范?(GB50176-93)、?建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法?(GB/T7107-)節(jié)能方法3.1.建筑總平面布置3.1.1.建筑物朝向良好3.1.2.主立面迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，室內(nèi)形成良好的穿堂風(fēng)，設(shè)立挑板等遮陽(yáng)方法，有利夏季降溫，減少夏季空調(diào)耗能3.2.外圍護(hù)構(gòu)造3.2.1.屋面：擠塑聚苯板(取設(shè)計(jì)值增加25%)3.2.2.外墻：采用190厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚3.2.3.外門窗：各朝向窗墻面積比基本符合節(jié)能設(shè)計(jì)原則規(guī)定，3.2.4.空調(diào)節(jié)能方法本工程采用分體空調(diào)，由顧客自行安裝，但其能效比應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)一覽表的規(guī)定。詳見《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明》3.3.外圍護(hù)構(gòu)造熱工性能參數(shù)詳見《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明》表13.4.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)一覽表詳見《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明》表2四、施工布署4.1.施工準(zhǔn)備工作4.1.1應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工的有關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能原則與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。施工管理人員應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和我市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文獻(xiàn)與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性原則。4.1.3.建筑節(jié)能工程施工前，項(xiàng)目總工應(yīng)組織施工人員熟悉設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4.1.3.1.施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙與否通過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能原則的施工圖不得使用。4.1.3.2.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，項(xiàng)目工應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。4.2.施工階段工作4.2.1.施工前應(yīng)按規(guī)定報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（涉及墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體以下：4.2.1.1.質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和構(gòu)成材料質(zhì)保書、闡明書、型式檢查報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比告知單）與否合格、齊全，與否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品原則的規(guī)定相符。產(chǎn)品闡明書和產(chǎn)品標(biāo)記上注明的性能指標(biāo)與否符合建筑節(jié)能原則。4.2.1.2.與否使用國(guó)家明令嚴(yán)禁、裁減的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。4.2.1.3.有無(wú)建筑材料備案證明及對(duì)應(yīng)驗(yàn)證規(guī)定資料。4.2.1.4.按照委托施工合同商定及建筑節(jié)能原則有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行跟蹤檢查或見證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令嚴(yán)禁、裁減的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得簽認(rèn)，限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。4.2.1.5.對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完畢后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。驗(yàn)收不合格的工序，不得進(jìn)行下一道工序的施工。4.3.竣工驗(yàn)收工作4.3.1.參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。4.3.2.審查建筑節(jié)能工程竣工資料。4.3.3.組織對(duì)涉及建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，認(rèn)真進(jìn)行整治，整治完畢后填寫建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。五、重要節(jié)能分項(xiàng)工程的施工辦法5.1.砌筑工程墻體采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚砌塊、砌筑Mb5.0混合砂漿。5.1.1填充墻工藝流程：施工準(zhǔn)備——放線彈線——植拉結(jié)筋——立皮數(shù)桿——排砌塊——攪拌砂漿——砌筑。5.1.2施工辦法：砂漿采用機(jī)械攪拌，材料運(yùn)輸采用施工電梯、勞動(dòng)車運(yùn)輸，砌塊按砌塊排列采用鋪灰砌法，鋪灰長(zhǎng)度不超出兩砌塊長(zhǎng)。5.1.3技術(shù)方法砌塊、水泥等原材料的規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，使用前須取樣復(fù)試合格后方可使用。砌筑砂漿配合比由實(shí)驗(yàn)室試配擬定。砌筑前樓層面建筑垃圾應(yīng)清掃完畢，并在樓面全方面進(jìn)行彈線工作，不僅彈墻身線，并且裝修工程內(nèi)外門窗控制軸線、水平標(biāo)高線在砌筑工程開始前要全部結(jié)束，為安裝門窗提供方便。砌筑前應(yīng)根據(jù)皮數(shù)桿樣桿在墻板上畫出砌塊皮數(shù)、灰縫厚度水平控制在12-15mm，不不不大于15mm，垂直控制在15-20之間，最大不超出20mm（粘土磚皮數(shù)、灰縫厚度水平控制在8-12mm，不不不大于12mm，垂直控制在8-12之間，最大不超出12mm）。墻與框架柱連接處設(shè)2Ф6@＜500拉接筋設(shè)立，拉接筋采用植筋法進(jìn)行施工（另行編制專項(xiàng)施工方案）。墻體與構(gòu)造柱交接處留馬牙槎，先退后進(jìn)，墻體與構(gòu)造柱每＠＜500高設(shè)2Ф6拉接筋，拉結(jié)鋼筋進(jìn)柱(剪力墻)內(nèi)200，拉結(jié)筋沿墻全長(zhǎng)貫穿，并帶彎鉤?？刂破鰤K的含水率低于20%，砌筑前1天對(duì)砌塊適宜淋水保持濕潤(rùn)，確保砌筑砂漿適時(shí)硬化條件就行。組砌應(yīng)對(duì)的，上下錯(cuò)縫為1/2磚長(zhǎng)，最小不少于1/3磚長(zhǎng)，砌塊墻的底部應(yīng)先砌筑三皮粘土磚或用砼澆筑。立皮數(shù)桿：在房間的每個(gè)角據(jù)測(cè)好的標(biāo)高設(shè)立一根。排磚撂底(干擺磚)：通過墻基面試擺磚，使門窗之間墻長(zhǎng)符合磚的模數(shù)，并進(jìn)行事先通盤考慮，方便背面施工時(shí)少打(鋸)磚，使砌筑出來(lái)的墻體外觀感覺磚塊排列規(guī)范、整潔美觀。盤角：砌好撂底磚后，把持大角的主操作者開始盤角，按照皮數(shù)桿的預(yù)砌筑磚層盤角，每次不超出五皮，并應(yīng)及時(shí)吊靠，使大角平整度和垂直度符合規(guī)定。掛線：砌筑1/2磚厚及下列者，單面掛二線；3/4磚及及以上者，雙面掛線。線要拉緊平直，每層磚均要穿線看平。砌磚：砌磚采用擠漿法，砌體的水平縫砂漿飽滿度不低于90%、垂直縫砂漿飽滿度不低于85%，砌筑時(shí)隨手將溢出灰塊刮除。當(dāng)砌至梁板（板底）時(shí)，停歇5～7天時(shí)間，頂部砌一層斜立磚與板底頂緊，再用砌筑砂漿填嵌密實(shí)，表面抹嚴(yán)抹平，以防裂縫。砌塊砌筑門窗洞口時(shí)，每邊應(yīng)按門窗高度采用帶有木磚的砼塊砌筑，方便固定門窗框之需用。入墻(柱)木磚均滿涂水柏油防腐，入墻(柱)預(yù)埋鐵件除銹后再涂紅丹一道。在砌筑時(shí)不得用瓦刀任意砍劈砌塊，應(yīng)用專用工具切鋸，砌體上不得留腳手洞。勞力合理配足：砌筑瓦工按每層工作量需要配備合理人數(shù)，有環(huán)節(jié)逐級(jí)作業(yè)，保持勞動(dòng)力平衡。水電管線預(yù)埋：磚墻要與水電消防管線安裝緊密配合，留孔留洞做到預(yù)先設(shè)立，減少返工開鑿現(xiàn)象。自檢：現(xiàn)場(chǎng)砌筑操作者與施工員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)偏差，隨時(shí)纖正，目的使整個(gè)砌體平整度、垂直度以及砂漿飽滿度等符合規(guī)定。安裝：砌筑墻體互檢合格后，然后開始安裝做好二次構(gòu)造中的多個(gè)門窗過梁與多個(gè)形式飄板。5.2.裝飾工程的施工裝飾工程涉及建筑物內(nèi)、外墻砌筑抹灰，建筑物室內(nèi)地坪，消防走道、地下室停車場(chǎng)、設(shè)備及管道用房的裝修，內(nèi)墻刮鋼化膩?zhàn)优c外墻涂料等。5.2.1室內(nèi)裝飾工程A．內(nèi)墻抹灰：砼砌塊墻及砼墻規(guī)定抹灰。工藝流程：砂漿抹灰：基層清理，與砼構(gòu)造梁、柱交接處掛鋼絲網(wǎng)——水泥膠漿對(duì)砌塊面及砼墻面毛化解決——做灰餅沖筋——抹底灰——抹面層灰抹平壓實(shí)抹光。基層解決：對(duì)砌塊內(nèi)墻施工時(shí)應(yīng)按清水墻規(guī)定施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預(yù)留洞口，模板孔洞等堵塞密實(shí)，并澆水潤(rùn)墻壁沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準(zhǔn)線分別在大角、門窗角、陽(yáng)臺(tái)角等處吊垂直套方抹灰餅，并按灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度。砌塊與砼構(gòu)造梁和柱交接處抹灰前先掛鋼絲網(wǎng)，以防墻面開裂。另由于陶粒小砌塊線膨脹系數(shù)較大，易產(chǎn)生墻體裂縫、空鼓等質(zhì)量通病，因此，抹灰前用水泥膠漿對(duì)砌塊進(jìn)行封閉、毛化解決，既制止抹灰水分滲入，又增加抹灰層與砌塊的粘結(jié)強(qiáng)度，待水泥膠漿有適宜強(qiáng)度后噴水濕潤(rùn)，抹灰終凝后噴水養(yǎng)護(hù)，避免抹灰層失水后干縮裂縫。地下室側(cè)壁內(nèi)墻面抹20厚1:2水泥砂漿；商業(yè)1～3層內(nèi)墻面：1、刷專用界面劑一遍；2、15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿，總厚度20㎜(參見11ZJ001/50/內(nèi)墻102/B)；住宅三層以上的起居室、餐廳、室內(nèi)過道、臥室內(nèi)墻：1、15厚1:1:6水泥石灰砂漿，2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿，總厚度：20㎜。(參見11ZJ001/50/內(nèi)墻102/A)地下室全部?jī)?nèi)墻面均做200高1：2水泥砂漿踢腳線，1、15厚1：3水泥砂漿底糙，2、10厚1：2水泥砂漿抹面壓光，3、8～10厚面磚，水泥漿擦縫?？偤穸葹椋?3～35mm，做法(參見98ZJ001/22/踢4)；一層門廳電梯廳與二層以上電梯廳、樓梯間、消防控制室踢腳線，1、17厚1:3水泥砂漿，2、3～4厚1:1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼，3、8～10厚面磚，水泥漿擦縫，總厚度：28～31㎜。室內(nèi)抹灰時(shí)值得注意的是陰陽(yáng)角要垂直，細(xì)部要方正，表面光滑。施工中須按操作規(guī)程操作，加強(qiáng)自檢和跟蹤檢查，確保裝飾質(zhì)量。室內(nèi)全部墻柱門洞口陽(yáng)角處均抹20厚1:2水泥砂漿，寬100護(hù)角，高度為㎜或同洞高。B．全部衛(wèi)生間括底糙基層解決：對(duì)砌塊墻施工時(shí)應(yīng)按清水墻規(guī)定施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預(yù)留洞口、模板孔洞等堵塞密實(shí)，并澆水潤(rùn)墻沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩；按墻面上已彈的基準(zhǔn)線分別在大角、門窗角、陽(yáng)臺(tái)角等處吊垂套方抹灰餅，并按灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度。抹底層砂漿：施工辦法同內(nèi)墻面規(guī)定表面平整度要達(dá)成普通抹灰的面層規(guī)定。C．刷漿工程本工程刷漿重要是樓梯間、消防控制室內(nèi)墻面和一層門廳電梯廳與二層以上電梯廳、樓梯間的頂棚滿刮鋼化膩?zhàn)樱謨纱卫ㄆ?。工藝流程：基層解決——滿批膩?zhàn)印a(bǔ)膩?zhàn)铀⑼苛稀Ｊ紫葘⒛嫔匣覊m、濺沫、灰渣等鏟凈、刷凈，并對(duì)局部缺點(diǎn)或凹陷不平年采用對(duì)應(yīng)膩?zhàn)友a(bǔ)晾干。去除接槎后清理粉粒再滿括膩?zhàn)?，晾干后再用砂磨平整光滑，并局部找補(bǔ)膩?zhàn)?，再打磨后，去除表面浮灰粉粒，再刷涂料。頭遍應(yīng)橫著刷，晾干后進(jìn)行局部找膩?zhàn)硬⒋蚰テ?，最后刷第二遍涂料，第二遍?yīng)豎著刷，做到輕刷快刷，距離不要拉得太大，每遍一氣呵成。涂刷規(guī)定：做到色澤均勻，厚度一致，無(wú)砂眼、刷痕、刷毛、不漏刷、不透底、接頭不重疊、無(wú)接槎、流墜、濺沫等現(xiàn)象。5.2.2外墻裝飾1#～9#樓：商業(yè)部分(一層～三層)外墻面采用面磚飾面；1#～9#樓：住宅部分(四層～屋面層)與10#～12#樓住宅部分(一層～屋面層)的外墻面采用涂料飾面，裝飾材料及顏色詳立面圖所注，外墻面應(yīng)做基層解決后再做飾面，涂料飾面做法詳見11ZJ001第95頁(yè)/外墻13B，全部砌筑外墻進(jìn)行抹灰，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定全部外墻抹灰砂漿采用微纖維抗裂砂漿抹面（纖維摻量1.5kg/m3）。面層涂料，業(yè)主另外分包。砂漿抹灰：基層清理，與砼構(gòu)造梁、柱交接處掛鋼絲網(wǎng)——水泥膠漿對(duì)砌塊面毛化解決——做灰餅沖筋——抹底灰——抹面層灰平壓實(shí)抹光。基層解決：對(duì)砌塊外墻施工時(shí)應(yīng)按清水墻規(guī)定施工，抹灰前先將墻面殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清刷干凈。墻身預(yù)留洞口模板孔洞等堵塞密實(shí)，并澆水潤(rùn)墻沖掉灰縫中的灰塵。找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準(zhǔn)線分別在大角、門窗角、陽(yáng)臺(tái)角等處吊垂直套方抹灰餅沖筋，以控制墻面抹灰的底層平整度。砌體與砼構(gòu)造梁和柱交接處、門窗洞口的周邊抹灰前掛鋼絲網(wǎng)，掛設(shè)鋼絲網(wǎng)長(zhǎng)于不同材料處150㎜，以防墻面開裂。另由于頁(yè)巖多孔磚砌塊存在一定些少的線膨脹系數(shù)，也會(huì)容易產(chǎn)生少量墻體裂縫、空鼓等質(zhì)量通病，因此，抹灰前用水泥膠漿對(duì)砌塊進(jìn)行適度的毛化解決，既制止抹灰水分過分滲入，又增加抹灰層與砌塊的粘結(jié)強(qiáng)度，待水泥膠漿有適宜強(qiáng)度后噴水濕潤(rùn)，抹灰終凝后噴水養(yǎng)護(hù)，避免抹灰層失水后干縮裂縫。外墻抹灰工藝和質(zhì)量規(guī)定基本同內(nèi)墻。外墻1：燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚墻體→玻化微珠無(wú)機(jī)保溫砂漿(30㎜厚)→耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿(5㎜厚)外墻2：砼墻柱→?；⒅闊o(wú)機(jī)保溫砂漿(30㎜厚)→耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿(5㎜厚)5.2.3外墻保溫施工(1)、熟悉各方面提供的有關(guān)工程圖紙資料,根據(jù)有關(guān)施工規(guī)程做好作業(yè)。(2)、施工工藝流程圖：

材料準(zhǔn)備—→基層墻體解決—→配制界面砂漿—→墻體涂刷界面劑拉毛—→配制保溫漿料—→吊垂直、套方、彈控制線→用保溫漿料作灰餅、作充筋、作口—→頭遍抹保溫漿料約20mm，24h后—→第二遍抹至設(shè)計(jì)厚度，保溫漿料找平—→完全干燥，平整度、垂直度驗(yàn)收—→劃分格縫、開分格槽、門、窗口滴水槽—→配制抗裂砂漿—→抹抗裂砂漿—→裁玻纖網(wǎng)格布

鋪壓玻纖網(wǎng)格布（首層加強(qiáng)）—→首層墻陽(yáng)角安裝鋼護(hù)角、抹第二遍抗裂砂漿—→保溫整體驗(yàn)收合格后—→外墻裝飾施工

(3)、操作要點(diǎn)

1）對(duì)基層有規(guī)定

墻面應(yīng)清理干凈無(wú)油漬、浮沉等，就墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)剔鑿干凈。墻面平整度高出10mm的應(yīng)剔除。

2）墻面界面劑的規(guī)定①、基層墻體表面規(guī)定：應(yīng)含有足夠的粘結(jié)強(qiáng)度：≥0.30N/mm2；對(duì)本工程，墻面的混凝土殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛?無(wú)油漬、浮塵等。②、涂刷界面劑：用滾子蘸取界面砂漿料，均勻涂刷于墻體或混凝土基層表面，也可用砂漿噴槍噴涂，以覆蓋基層為準(zhǔn)。施工形成0.5～1.0mm凹凸?fàn)钌皾{涂涂層，不得有脫落和空鼓。3）保溫漿料配制①、本產(chǎn)品膠粉料重量的75-80%加水配料。②、先將20-22kg水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)（視具體狀況可酌調(diào)水量），然后倒入一袋25kg膠粉料攪拌3-5min后，再倒入一袋100L聚苯顆粒輕骨料繼續(xù)攪拌3min，攪拌均勻后倒出。該材料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完。③、機(jī)械攪拌3分鐘，使之均勻無(wú)結(jié)塊、無(wú)粉團(tuán)；靜置5分鐘后，視其和易性加入適量的水再攪拌一次即可使用

4）保溫抹灰施工中如何吊垂直、套方、彈控制線

①、在頂部墻面固定膨脹螺栓，作為掛先的垂掛點(diǎn)；

②、根據(jù)室內(nèi)五○線向室外返出外保溫抹灰厚度控制點(diǎn)，然后固定垂直控制線兩端；

③、復(fù)測(cè)每層五○線到垂直控制通線的距離與否一致，偏差超出20mm找出因素做出對(duì)應(yīng)解決。

④、根據(jù)垂直控制通線作垂直方向的灰餅，在根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，作墻面保溫層厚度控制灰餅，灰餅之間的距離不得超出2m。

5）保溫砂漿抹灰施工的普通做法

①、抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料應(yīng)最少分兩次施工，每?jī)蛇呴g隔在24h以上；

②、后一遍施工厚度要比前一遍厚度薄，最后一遍厚度控制在10mm左右為宜。

③、最后一遍操作時(shí)應(yīng)達(dá)成沖筋厚度并用大杠刮平，墻面門窗口平整度應(yīng)達(dá)成驗(yàn)收原則。

④、保溫層充足固化后（手掌按不動(dòng)表面，普通在5－7天）后方可進(jìn)行下一步施工。

6）保溫砂漿抹灰體系面層抗裂砂漿施工時(shí)具體規(guī)定

①、先將玻纖布按照樓層間尺寸事先裁好，抗裂砂漿普通分兩遍完畢，在保溫層上抹第一遍抗裂砂漿厚度控制在3－4mm，隨即豎向鋪貼網(wǎng)格布，用抹子先將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{，搭結(jié)寬度不得不大于100mm先壓入一側(cè)，抹抗裂砂漿在壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。網(wǎng)格布鋪貼規(guī)定平整無(wú)褶皺，飽滿度應(yīng)達(dá)成100％，隨即抹第二遍抗裂砂漿找平。建筑物首層應(yīng)鋪設(shè)雙層網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，第一層應(yīng)加鋪加強(qiáng)網(wǎng)格布，鋪貼法與上述辦法相似。隨即進(jìn)行第二層施工加鋪普通網(wǎng)格布，注意兩層網(wǎng)格布之間砂漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。②、防護(hù)層施工前應(yīng)在洞口四角部位鋪貼附加耐堿玻纖網(wǎng)格布。5.3.屋面隔熱、保溫與防水工程施工本工程屋面作法分五種屋面即：本工程的防水等級(jí)分為I與II級(jí)，防水層合理使用年限為：25年與；5.3.1、屋面1(上人平屋面、露臺(tái))I級(jí)：做法由上而下30厚C20細(xì)石混凝土摻5%防水劑，均設(shè)分格縫，縫寬20，縱橫縫間距不不不大于6m，分格縫隙填密封材料(即填滿聚酯封膏，內(nèi)配筋)→25厚絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫板→滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層→3厚SBS改性瀝青防水卷材→3厚(二布八涂)氯丁橡膠瀝青防水涂料→刷基層解決劑一遍→20厚1：2.5水泥砂漿找平→20厚(最薄處)防水水泥珍珠巖板找2%→鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈5.3.2、屋面2(不上人屋面、梯間頂及機(jī)房頂)：做法由上而下二層3厚SBS性瀝青防水卷材，表面帶頁(yè)巖保護(hù)層→刷基層解決劑一遍→20厚1：3水泥砂漿找平層→20厚(最薄處)防水水泥珍珠巖板找2%→鋼筋砼屋面板表面清掃干凈。5.3.3、屋面3(一級(jí)防水種植屋面，合用于地下室頂板)：做法由上而下500～1350厚種植土→聚酯土工布過濾層→40厚聚氯乙烯泡沫塑料一層(蓄水層)→50厚20～30卵石(排水層)→40厚C3OUEA賠償收縮混凝土防水層，表面壓光，混疑土內(nèi)配?4鋼筋雙向中距150，→點(diǎn)粘一層350號(hào)石油瀝青油氈→1.5+1.5厚雙層反映粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材(耐穿型)→1.5厚聚氨酯防水涂料→刷基層解決劑一遍→20厚1：3水泥砂漿找平層→鋼筋砼屋面板找坡，表面清掃干凈。5.3.4、屋面4(一級(jí)防水種植屋面，合用于地下室頂板上有廣場(chǎng)、道路)：做法由上而下面層構(gòu)造做法及分縫詳景觀設(shè)計(jì)圖→25厚1：4干硬性水泥砂漿→100厚碎石墊層→素土扎實(shí)(覆土厚度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況定)→滲入管(詳水施圖)→40厚C3OUEA賠償收縮混凝土防水層，表面壓光，混疑土內(nèi)配?4鋼筋雙向中距150，→點(diǎn)粘一層350號(hào)石油瀝青油氈→1.5+1.5厚雙層反映粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材(耐穿型)→1.5厚聚氨酯防水涂料→刷基層解決劑一遍→20厚1：3水泥砂漿找平層→鋼筋砼屋面板找坡，表面清掃干凈。5.3.5屋面5(陽(yáng)臺(tái)頂蓋、飄窗頂層頂蓋)：20厚1：2水泥砂漿摻5%防水粉→鋼筋混凝土板5.3.6、基層解決：進(jìn)行施工前，應(yīng)將基層表面的突起物鏟除，并將塵土雜物等徹底去除干凈。5.3.7、保溫材料施工保溫材料在運(yùn)輸堆放過程中應(yīng)精心操作，確保完整、無(wú)斷裂、運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用避免受潮方法。材料在使用前必須檢查其表觀密度、含水率和導(dǎo)熱系數(shù)，使其符合設(shè)計(jì)規(guī)定。鋪設(shè)保溫層的構(gòu)造表面干燥、干凈、無(wú)裂縫、蜂窩。鋪設(shè)保溫層規(guī)定坡度對(duì)的?？⒐ず蟊貙雍穸仍试S偏差為+10%或-5%。5.3.8、20厚1：2.5與1：3水泥砂漿找平層施工A．在施工1：2.5與1：3水泥砂漿層時(shí)都應(yīng)先用鋁合金刮尺沿兩邊沖筋標(biāo)高刮平、拍實(shí)水泥砂漿層，再用木抹子搓揉壓實(shí)，并檢查平整度。B．壓實(shí)：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實(shí)三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均密實(shí)；當(dāng)面層開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實(shí)；注意不得漏壓，并反死坑、死角、砂眼抹平；當(dāng)水泥開始終凝時(shí)，進(jìn)行第三遍壓實(shí)，將抹紋壓平、壓實(shí)，略呈毛面，使砂漿更加密實(shí)，切忌在水泥終凝后壓光。C．分格縫留設(shè)：分格縫兼做排氣通道，留設(shè)在保溫層排氣通道上方并與其連通。D．邊角解決：溝邊、女兒墻拐角均抹成圓角。E．養(yǎng)護(hù)：砂漿找平層施工完畢24小時(shí)后，應(yīng)采用覆蓋草袋澆水養(yǎng)護(hù)方法，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d；干燥后，即可進(jìn)行防水層施工。5.3.9、3厚SBS改性瀝青防水卷材施工A．鋪貼3厚(二布八涂)氯丁橡膠瀝青防水涂料工藝流程：基層清理——涂刷基層解決劑——鋪貼3厚(二布八涂)氯丁橡膠瀝青防水涂料——鋪貼3厚SBS改性瀝青防水卷材—鋪貼附加層滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層——封邊?；鶎忧謇恚菏┕で皩Ⅱ?yàn)收合格水泥砂漿找平層清理干凈。粘貼辦法基本同地下室頂板防水的施工。注意事項(xiàng)：防水卷材及膠結(jié)材料必須有產(chǎn)品合格證，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立刻取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。鋪貼后必須無(wú)滲漏、積水等現(xiàn)象，排氣槽孔與大氣層貫穿，且暢通。屋面防水層施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收后應(yīng)蓄水度實(shí)驗(yàn)，蓄水深度不少于2cm，蓄水24h無(wú)滲漏為合格，即可進(jìn)行上層施工。5.4.門窗安裝施工5.4.1.鋁合金窗框安裝1）按照在沿囗上彈出的位置，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，將窗框位于墻中或內(nèi)側(cè)，使窗框表面與飾面層相適應(yīng)。2）將窗框根臨時(shí)用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均條例規(guī)定后，再將鍍鋅板固定在窗洞囗內(nèi)。固定在密實(shí)的洞庭湖囗墻體內(nèi)，3）窗框上的錨板下墻體的固定辦法用射釘固定，膨脹螺絲固定及燕尾鐵腳固定。4）錨固板是窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定窗框的外側(cè)，蠅一端固定在密實(shí)的洞庭湖囗墻體內(nèi)，5）錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象，錨固板的間距不應(yīng)不不大于50㎜，如有條件時(shí)，錨固板方向宜在內(nèi)外交錯(cuò)布置。6）嚴(yán)密在窗框上連接地線進(jìn)行焊接工作，當(dāng)固定鐵與洞囗，預(yù)埋焊接時(shí)窗7）窗框洞囗間隙，應(yīng)采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙隙表面留5～8㎜深的槽囗，真嵌密封材料，在施工過程中不得損壞窗框上有保護(hù)膜如表面沾污了水泥砂漿，應(yīng)隨時(shí)擦去，以免腐蝕玻璃影響外觀。8）嚴(yán)禁運(yùn)用安裝完畢的窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞窗框。9）全部竣工后，剝?nèi)ゴ翱蛏系谋Ｗo(hù)膜，并清擦干凈。5.4.2.玻璃窗扇的安裝1）窗扇安裝應(yīng)室內(nèi)外裝修基本完畢后進(jìn)行。2）推拉窗扇的安裝，將配好的窗扇分內(nèi)扇外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內(nèi)，自然下落于對(duì)應(yīng)的下滑道的外滑道內(nèi)，然后再用同樣的辦法安裝內(nèi)扇。3）對(duì)于可調(diào)導(dǎo)向輪，應(yīng)窗扇安裝之后調(diào)節(jié)導(dǎo)向輪，調(diào)節(jié)窗扇在滑道上的高度，并使窗扇與邊框間平行。4）平開窗扇安裝，應(yīng)先把合頁(yè)按規(guī)定位置固定在窗框上，然后將窗扇嵌入框內(nèi)臨時(shí)固定，調(diào)節(jié)適宜后，再將窗扇固定在合頁(yè)上，必須確保上下兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一種軸上。5.4.3.清理1）鋁合金窗框扇，可用水或濃度為1%～5%PH7.3-9.5的洗滌劑充足清洗再用布擦拭，不應(yīng)用酸性或堿性劑清洗，更不能用鋼刷刷洗。2）玻璃就用清水擦洗干凈，對(duì)浮灰或其它雜物，要全部去除干凈。3）待定位錨孔與插銷對(duì)囗后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷孔中。5.5.電氣節(jié)能施工5.5.1.照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)其技術(shù)性能（詳GB50411-）進(jìn)行行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查承認(rèn)，形成對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收、核查統(tǒng)計(jì)。質(zhì)量證明文獻(xiàn)和有關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則和規(guī)定。5.5.2.底壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合GB50411-的規(guī)定。5.5.3.公共部位照明電氣：應(yīng)采用高效光源、燈具并應(yīng)采用節(jié)能控制方法。六、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)6.1.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定；

6.1.1.圍護(hù)構(gòu)造各構(gòu)成