2025服裝店轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號：甲方（原承租方）：1.名稱：2.注冊地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：2.注冊地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租范圍1.乙方承租甲方租賃房屋的部分或全部面積，具體面積為平方米。2.乙方承租的房屋用途為：。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃房屋，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、轉(zhuǎn)租條件1.乙方應(yīng)符合甲方及租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日乙方（轉(zhuǎn)租方）：簽字（或蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于有效營業(yè)執(zhí)照、身份證等。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證件，必要時可通過第三方機構(gòu)進行核實。2.轉(zhuǎn)租范圍需明確具體，避免后期因面積、位置等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述轉(zhuǎn)租的具體面積和位置，可附圖說明。3.租金及支付方式需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式等。4.費用承擔(dān)需明確，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出乙方需承擔(dān)的費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。5.轉(zhuǎn)租條件需明確，確保乙方按約定使用租賃房屋。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用要求，包括但不限于不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等。6.合同解除和終止條件需明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細列出提前終止合同的條件及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任需明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償金計算方式。8.爭議解決方式需明確，以確保合同履行。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租方，具有租賃房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。2.乙方：指轉(zhuǎn)租方，具有租賃房屋的使用權(quán)，需向甲方支付租金等。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指甲方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。6.費用承擔(dān)：指乙方在轉(zhuǎn)租期間需承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.服裝店經(jīng)營者之間的轉(zhuǎn)租行為。2.服裝店與其他商業(yè)實體之間的轉(zhuǎn)租行為。3.需要明確轉(zhuǎn)租條款的租賃合同。補充條款：1.轉(zhuǎn)租期限的延長條件及方式。2.租賃房屋的維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)。3.租賃房屋的保險事宜及費用承擔(dān)。4.租賃房屋的消防安全管理責(zé)任。5.雙方約定的其他事項。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃房屋的平