房屋租賃合同(辦公室租賃)

房屋租賃合同(辦公室租賃)房屋租賃合同（辦公室租賃）合同編號2021-合同雙方甲方：（出租方）乙方：（承租方）背景甲方提供辦公室出租服務(wù)，乙方希望租賃一個辦公室滿足其辦公需求。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物件1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將具體位置位于（地質(zhì)）的辦公室出租給乙方。2.辦公室面積為（面積），包括（具體區(qū)域或房間）。3.辦公室內(nèi)部設(shè)施包括（舉例：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）。4.辦公室作為獨立租賃物件，乙方有獨立使用權(quán)，并應(yīng)妥善保管和維護。二、租賃期限1.租賃起始日期為（日期），終止日期為（日期）。2.乙方可在合同到期前三個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)提前三個月通知乙方終止合同。三、租金及付款方式1.租金總額為（金額），租金支付方式如下：-第一年每月預(yù)付租金（金額）；-第二年每月預(yù)付租金（金額）；-按季度/半年度/年度支付的租金應(yīng)提前支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合支付（金額）作為押金，押金將用于保障租賃期間發(fā)生的租金拖欠、損壞賠償?shù)仁乱恕?.若租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，甲方將全部或部分押金退還給乙方。五、使用規(guī)定1.乙方承諾只將辦公室用于正常辦公活動，不得進行違法違規(guī)、危險等活動。2.乙方須妥善保管辦公室內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆卸、毀壞辦公室附屬設(shè)備及裝飾。六、維修及損壞賠償1.乙方應(yīng)按合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用辦公室，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)維修、賠償或賠償費用補償。2.甲方負責(zé)辦公室建筑本身的維修，不包括乙方私人物品或攜帶設(shè)備的維修。七、違約責(zé)任1.一方違約應(yīng)賠償對方遭受的損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。2.若乙方違規(guī)使用辦公室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金或其他費用。八、合同變更與解除1.任何一方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認。2.若出現(xiàn)不可抗力事件或其他無法預(yù)見的情況，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方。九、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密或敏感信息予以保密，并對未經(jīng)對方授權(quán)的披露、使用等行為承擔(dān)責(zé)任。十、法律適用與爭議解決1.合同的簽訂、解釋、履行均適用于中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。>甲方