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廣東房地產買賣合同(適用于二手房)廣東房地產買賣合同(適用于二手房)合同編號合同編號：[合同編號]合同當事人出售方（賣方）：[賣方名稱]地質：[出售方地質][賣方]購買方（買方）：[買方名稱]地質：[購買方地質][買方]經紀機構（可選）：[經紀機構名稱]地質：[經紀機構地質][經紀機構]房屋基本情況房屋坐落：[房屋坐落地質]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權證號：[所有權證號]土地使用權證號：[土地使用權證號]產權證號：[產權證號]房屋登記記錄：[房屋登記記錄]棟號/單元號/門牌號：[棟號/單元號/門牌號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權屬及限制情況：[房屋權屬及限制情況]交易價格和方式房屋總價：[房屋總價]萬元首付款金額：[首付款金額]萬元貸款金額：[貸款金額]萬元貸款方式：[貸款方式]訂立合買方已支付的金額：[訂立合買方已支付的金額]萬元房屋交付標準：[房屋交付標準]牽線費或代理費：[牽線費或代理費]元中介服務費：[中介服務費]元其他費用：[其他費用]元支付方式：[支付方式]附條件條款1.房屋權屬及限制賣方保證房屋的所有權清晰、完整并無限制，無扣押、查封和債權糾紛等情況。如因買方的原因導致房屋產權發(fā)生糾紛，買方應承擔相應責任和費用。2.權屬過戶及相關手續(xù)房屋過戶及相關手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買賣雙方按照相關規(guī)定承擔，并在[交付日期]前完成相關手續(xù)。3.房屋質量保證房屋交付后，買方應及時檢查房屋質量，如有質量問題應于[交付日期+7天]內書面通知賣方。賣方應在收到通知后[交付日期+14天]內解決質量問題。若賣方未能解決質量問題，買方有權提出退款或要求修復，賣方應按照買方的要求進行處理。4.房屋產權交付房屋產權交付后，買方享有房屋的所有權，賣方應辦理相應的產權過戶手續(xù)并向買方提供相關證明文件。解決糾紛方式因合同履行發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向當?shù)胤康禺a交易行政主管部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同生效和其他約定1.合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同變更和解除未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若需要變更或解除本合同，應經雙方書面協(xié)商一致并簽署變更或解除協(xié)議。3.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、或郵寄方式發(fā)送。4.附件本合同正本共[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方若發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

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