二手房回購合同

二手房回購合同二手房回購合同1.合同背景本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）就甲方回購乙方所持有的房屋達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方在充分自愿、平等自治的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：2.交易房屋信息房屋所在地：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證字號：房屋現(xiàn)有權(quán)屬：3.回購金額及支付方式甲方同意以以下金額進(jìn)行房屋回購，并以以下方式支付：回購金額（大寫）：回購金額（小寫）：支付方式：4.回購期限甲方同意在本合同簽訂之日起，回購所述房屋的所有權(quán)，并支付回購金額。具體回購期限為____個月/年。5.回購條件5.1房屋必須保持完好無損，不得存在任何損壞或缺陷。5.2乙方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)材料。5.3回購期間，乙方應(yīng)按時繳納房屋的相關(guān)費(fèi)用和稅務(wù)。5.4如發(fā)現(xiàn)房屋有違法建筑或未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修情況，甲方有權(quán)拒絕回購或要求乙方進(jìn)行整改。6.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方在回購期間享有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，并要求乙方按照合同規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋或存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)決定是否延長回購期限或終止回購合同。7.乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方在回購期間享有使用房屋的權(quán)利。7.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用和稅務(wù)。7.3乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存在違法用途。7.4乙方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持房屋的完好無損。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按照合同規(guī)定支付回購金額或未按時回購房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任并要求其支付相應(yīng)的違約金。8.2如乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)房屋、提供完整的產(chǎn)權(quán)證明或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。9.解決爭議本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起的任何爭議，協(xié)商不成時，甲乙雙方應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.合同變更和解除本合同經(jīng)甲乙雙方書面一致同意變更或解除。11.合同生效與須知本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：