2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試試題題庫

試卷第頁2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試試題題庫姓名:_____________年級(jí):____________學(xué)號(hào):______________題型選擇題填空題解答題判斷題計(jì)算題附加題總分得分評(píng)卷人得分

1、企業(yè)生產(chǎn)銷售白酒取得的下列款項(xiàng)中，應(yīng)并入銷售額計(jì)征消費(fèi)稅的有（）。

A.優(yōu)質(zhì)費(fèi)

B.包裝物租金

C.代為收取的省級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)

D.包裝物押金

E.代墊運(yùn)輸費(fèi)用

答案：A,B,D

解析：代為收取的省級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)和代墊運(yùn)輸費(fèi)用不屬于價(jià)外費(fèi)用，不并入銷售額。

2、在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中，（）理論上可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評(píng)估。

A.林地期望價(jià)法

B.重置成本法

C.剩余價(jià)值法

D.收獲現(xiàn)值法

答案：D

解析：在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中，收獲現(xiàn)值法理論上可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際應(yīng)用中一般用于中齡林或近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估。

3、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型

B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日

答案：B

解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。

4、專利保護(hù)期限的起始時(shí)間是（）。

A、專利申請(qǐng)日

B、專利授權(quán)日

C、評(píng)估基準(zhǔn)日

D、評(píng)估報(bào)告日

答案：A

解析：專利申請(qǐng)日是專利保護(hù)期限的起始時(shí)間，也是專利審查員及評(píng)估人員判斷申請(qǐng)技術(shù)新穎性及創(chuàng)造性的時(shí)間點(diǎn)，因而是一個(gè)很重要的時(shí)間點(diǎn)。

5、我國上市公司的股利分配實(shí)踐中，股利支付方式包括（）。

A.財(cái)產(chǎn)股利

B.現(xiàn)金股利

C.股票股利

D.負(fù)債股利

E.發(fā)放現(xiàn)金股利同時(shí)發(fā)放股票股利

答案：B,C,E

解析：在我國上市公司的股利分配實(shí)踐中，股利支付方式是現(xiàn)金股利、股票股利或者兩種方式兼有的組合分配方式。部分上市公司在實(shí)施現(xiàn)金股利和股票股利的利潤分配方案時(shí)，有時(shí)也會(huì)同時(shí)實(shí)施資本公積轉(zhuǎn)增股本的方案。財(cái)產(chǎn)股利和負(fù)債股利實(shí)際上是現(xiàn)金股利的替代。這兩種股利方式目前在我國公司實(shí)務(wù)中很少使用，但并非法律所禁止。

6、根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，可以作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣憑證的有（）。

A.從銷售方取得的注明增值稅稅額的增值稅專用發(fā)票

B.從海關(guān)取得的注明進(jìn)口增值稅稅額的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書

C.購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品取得的注明買價(jià)的農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票

D.銷售貨物過程中支付運(yùn)輸費(fèi)用而取得增值稅專用發(fā)票

E.購進(jìn)的貨物用于集體福利項(xiàng)目

答案：A,B,C,D

解析：準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的情形，主要包括以下幾類：（1）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額；（2）從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額；（3）取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票或收購發(fā)票的，以農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和9%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。因此，增值稅扣稅憑證，包括增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票和農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票。

7、投資基金按照資金募集方式的劃分，向不特定投資者發(fā)行的基金是（）。

A.公募基金

B.私募基金

C.另類投資基金

D.證券投資基金

答案：A

解析：公募基金是向不特定投資者公開發(fā)行收益憑證進(jìn)行資金募集的基金，一般在法律和監(jiān)管部門的嚴(yán)格監(jiān)管下，有信息披露、利潤分配、投資限制等行業(yè)規(guī)范要求。

8、下列各項(xiàng)中，屬于非貨幣性資產(chǎn)的有（）。

A.可供出售金融資產(chǎn)

B.銀行本票存款

C.長期股權(quán)投資

D.持有至到期投資

E.交易性金融資產(chǎn)

答案：A,C,E

解析：選項(xiàng)BD，屬于貨幣性資產(chǎn)。

9、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）。

A.股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本或權(quán)益的評(píng)估

B.股權(quán)投資評(píng)估通常是基于被投資企業(yè)權(quán)益的可分性

C.股權(quán)投資評(píng)估通常是建立在被投資企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)上

D.股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)重置成本的評(píng)估

E.股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)競爭能力的評(píng)估

答案：A,B,C

解析：長期投資性資產(chǎn)評(píng)估主要特點(diǎn)是：（1）股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本或權(quán)益的評(píng)估；（2）股權(quán)投資評(píng)估可能是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估，也可能是為間接提高投資方自身盈利能力的戰(zhàn)略投資價(jià)值的評(píng)估；（3）股權(quán)投資評(píng)估通常是建立在被投資企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)上；（4）股權(quán)投資評(píng)估通常是基于被投資企業(yè)權(quán)益的可分性。

10、甲公司為增值稅一般納稅人，2019年6月銷售新型彩電1000臺(tái)，每臺(tái)含增值稅售價(jià)5650元，另外采取以舊換新方式銷售同型號(hào)彩電200臺(tái)，收回的舊彩電每臺(tái)折價(jià)260元，實(shí)際每臺(tái)收款5390元，已知增值稅稅率為13%。甲公司當(dāng)月上述業(yè)務(wù)增值稅銷項(xiàng)稅額為（）元。

A.780000

B.874640

C.881400

D.774017.7

答案：A

解析：本題考核一般納稅人銷項(xiàng)稅額的確定及其計(jì)算。納稅人采取以舊換新方式銷售貨物，應(yīng)按新貨物的同期銷售價(jià)格確定銷售額。銷項(xiàng)稅額＝5650×（1000＋200）÷（1＋13%）×13%＝780000（元）。

11、商業(yè)銀行通過同業(yè)拆借拆人的資金可以用于下列哪些用途?(）

A.與其他商業(yè)銀行共同出資設(shè)立銀行性金融機(jī)構(gòu)

B.發(fā)放固定資產(chǎn)貸款

C.彌補(bǔ)票據(jù)結(jié)算的不足

D.解決臨時(shí)性周轉(zhuǎn)資金的需要

答案：C,D

解析：考查商業(yè)銀行的同業(yè)拆借規(guī)則。法律依據(jù)為《商業(yè)銀行法》第46條。該條禁止利用拆入資金發(fā)放固定資產(chǎn)貸款或用于投資。

12、根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，受公司章程約束的有（）。

A.公司的經(jīng)理

B.公司的副經(jīng)理

C.公司的董事

D.公司的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人

答案：A,B,C,D

解析：公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。

13、2019年2月1日，某小型微利企業(yè)內(nèi)審人員發(fā)現(xiàn)的下列事項(xiàng)中，會(huì)影響企業(yè)2019年度年初未分配利潤的是（）

A.2018年7月，購入一輛價(jià)值50萬元的小汽車，一直未入賬核算

B.2019年1月，持有的作為可供出售金融資產(chǎn)核算的乙企業(yè)股票市價(jià)下跌30%

C.2019年1月，所在地區(qū)突發(fā)水災(zāi)，沖毀價(jià)值100萬元的庫存商品

D.2019年1月，因計(jì)算錯(cuò)誤，少計(jì)折舊費(fèi)用2萬元

答案：A

解析：選項(xiàng)A，是前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)，要進(jìn)行追溯重述，最終影響數(shù)調(diào)整2019年年初留存收益。

14、以下不屬于無形資產(chǎn)評(píng)估信息中內(nèi)部信息的是（）。

A.反映無形資產(chǎn)性質(zhì)和特征.目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r的相關(guān)資料

B.無形資產(chǎn)實(shí)施的地域范圍.領(lǐng)域范圍.獲利能力與獲利方式，所受到國家法律法規(guī)或者其他資產(chǎn)限制的相關(guān)資料

C.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.出資.質(zhì)押等的可行性的相關(guān)資料

D.無形資產(chǎn)所屬領(lǐng)域發(fā)展水平.市場(chǎng)交易.替代無形資產(chǎn).競爭對(duì)手相關(guān)資料

答案：D

解析：選項(xiàng)D屬于與無形資產(chǎn)相關(guān)的外部信息。

15、機(jī)器設(shè)備重置成本一般包括()。

A.設(shè)備自身購置價(jià)格

B.運(yùn)雜費(fèi)

C.安裝費(fèi)

D.基礎(chǔ)費(fèi)

E.折舊費(fèi)

答案：A,B,C,D

解析：重置成本中是不包括折舊費(fèi)用的。機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本、間接成本和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括設(shè)備本體重置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本。設(shè)備的問接成本一般包括管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

16、企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象不包括（）。

A.可辨認(rèn)資產(chǎn)

B.企業(yè)股東的部分權(quán)益價(jià)值

C.負(fù)債

D.或有負(fù)債

答案：B

解析：合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。

17、甲企業(yè)2016年銷售一批設(shè)備，承諾3年后按照雙方約定的價(jià)格回購該設(shè)備。甲企業(yè)將該業(yè)務(wù)按融資進(jìn)行處理，體現(xiàn)的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求是（）。

A.及時(shí)性

B.可比性

C.可理解性

D.實(shí)質(zhì)重于形式

答案：D

解析：甲公司采用售后回購的方式銷售商品，且回購價(jià)格固定的，視為一項(xiàng)融資行為處理，此時(shí)從法律形式上看是一項(xiàng)銷售業(yè)務(wù)，但是從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)看相當(dāng)于以該設(shè)備為質(zhì)押取得借款，因此體現(xiàn)實(shí)質(zhì)重于形式原則。

18、運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要納入評(píng)估范圍的單項(xiàng)資產(chǎn)包括（）。

A.貨幣資金

B.長期待攤費(fèi)用

C.存貨

D.產(chǎn)品銷售收入

E長期投資

答案：A,B,C,E

解析：產(chǎn)品銷售收入不屬于資產(chǎn)負(fù)債表上科目。

19、2019年5月20日，甲公司以銀行存款200萬元（其中包含乙公司已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利5萬元）從二級(jí)市場(chǎng)購入乙公司100萬股普通股股票，另支付相關(guān)交易費(fèi)用1萬元，甲公司將其劃分為交易性金融資產(chǎn)。2019年12月31日，該股票投資的公允價(jià)值為210萬元。假定不考慮其他因素，該股票投資對(duì)甲公司2019年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為（）萬元。

A.14

B.15

C.19

D.20

答案：A

解析：取得時(shí)成本＝200－5＝195（萬元），應(yīng)確認(rèn)投資收益為－1萬元，期末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益＝210－195＝15（萬元），該股票投資對(duì)甲公司2019年?duì)I業(yè)利潤的影響金額＝15－1＝14（萬元）。

20、A企業(yè)上一年的銷售收入為2000萬元，經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營性負(fù)債占銷售收入的比率分別是50%和30%，銷售凈利率為15%，發(fā)放股利180萬元，該企業(yè)本年銷售收入將達(dá)到3000萬元，并且維持上年的銷售凈利率和股利支付率，則該企業(yè)本年的外部籌資額為（）萬元。

A.100

B.80

C.20

D.60

答案：C

解析：上年的股利支付率＝180/（2000×15%）＝60%

利潤留存率＝1－60%＝40%

外部融資額＝（3000－2000）×（50%－30%）－3000×15%×40%＝20（萬元）

21、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的基本評(píng)估程序包括（）。

A.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

B.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

C.收集整理評(píng)估資料

D.訂立業(yè)務(wù)委托合同

E.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

答案：B,D,E

解析：依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，財(cái)政部制定發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要履行八大基本評(píng)估程序，即明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告、整理歸集評(píng)估檔案。以上基本評(píng)估程序中，前三項(xiàng)程序是項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的工作。從第四項(xiàng)程序開始，評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段，第八項(xiàng)程序是對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容的歸納整理。

22、甲房地產(chǎn)公司2016年11月銷售自行開發(fā)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得不含增值稅收入20000萬元，準(zhǔn)予從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額減除的扣除項(xiàng)目金額12000萬元。已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%，甲房地產(chǎn)公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（）。

A.（20000-12000）×40%-20000×5%=2200（萬元）

B.（20000-12000）×40%-12000×5%=2600（萬元）

C.20000×40%-12000×5%=7400（萬元）

D.20000×40%-（20000-12000）×5%=7600（萬元）

答案：B

解析：本題直接套用土地增值稅計(jì)稅公式即可解決。

23、某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)有一塊土地面積為20000平方米，該地塊的土地征地費(fèi)用(含安置、拆遷、青苗補(bǔ)償費(fèi)和耕地占用稅)為每畝15萬元，土地開發(fā)費(fèi)為每平方公里2.2億元，土地開發(fā)周期為兩年，土地開發(fā)費(fèi)為年初一次性投入，第一年投入資金占總開發(fā)費(fèi)用的45%，管理費(fèi)用為土地開發(fā)費(fèi)用的10%。開發(fā)商要求的投資回報(bào)率為10%，銷售稅費(fèi)假設(shè)為30萬元，當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屧鲋凳找媛蕿?5%，銀行貸款年利率為6%，試計(jì)算該土地的評(píng)估價(jià)值。

答案：

解析：該土地的各項(xiàng)投入成本均已知，可用戚本法評(píng)估。

(1)計(jì)算土地取得費(fèi)。

土地取得費(fèi)=15萬元/畝=225元/平方米

[提示]1畝=667平方米

(2)計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)。

土地開發(fā)費(fèi)=2.2億元/平方千米=220元/平方米

[提示]1平方干:米=100萬平方米

(3)計(jì)算管理費(fèi)用。

管理費(fèi)用=220×10%=22元/平方米)

(4)計(jì)算投資利息。

土地取得費(fèi)的計(jì)息期為兩年，士地開發(fā)費(fèi)為年初一次性投入，第一年投入的部分，計(jì)息期為2年，第二年投入的部分，計(jì)息期為1年，則:

土地取得費(fèi)利息=225×[(1+6%)-1]=27.81(元/平方米)

土地開發(fā)費(fèi)及管理費(fèi)用利息=(220+22)

×45%×[(1+6%)-1]+(220+22)×55%×[(1+6%)-1]=13.46+7.99=21.45(元/平方米)

投資利息合計(jì)=27.81+21.45=49.26(元/平方米)

(5)計(jì)算開發(fā)利潤。

開發(fā)利潤=[(1)+(2)+(3)J×10%=(225+220+22)×10%=46.7(元/平方米)

(6)計(jì)算銷售稅費(fèi)。

銷售稅費(fèi)=300000÷20000=15(萬平方米)

(7)計(jì)算土地價(jià)值。

土地單價(jià)=[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)]×(1+15%)=(225+220+22+49.26+46.7+15)×(1+15%)=664.65(方平方米)

土地總價(jià)=面4.65×20000=1329.3(萬元)

評(píng)估結(jié)果:該宗地單價(jià)為664.65萬平方米，總價(jià)為1329.3萬元。

24、評(píng)估專業(yè)人員為了適當(dāng)簡化清查核實(shí)程序，需要考慮的因素包括（）。

A、被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)管理制度基礎(chǔ)

B、被評(píng)估企業(yè)制度執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)控制情況

C、采用各種抽樣勘查的可能性

D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況

E、可以利用的其他工作成果

答案：A,B,C,E

解析：評(píng)估專業(yè)人員可以結(jié)合以下考慮因素，適當(dāng)簡化清查核實(shí)程序。這些因素包括：

（1）被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)管理制度基礎(chǔ)；（2）被評(píng)估企業(yè)制度執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)控制情況；（3）采用各種抽樣勘查的可能性；（4）可以利用的其他工作成果。

25、甲、乙、丙、丁四人欲成立一家有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為100萬元。他們各自所占份額分別為5%、12%、30%、53%，公司成立1年后，甲提出了增加公司注冊(cè)資本的想法并提議召開臨時(shí)股東會(huì)，又過了一段時(shí)間，乙想將自己的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊，并書面通知了甲、丙、丁，甲與丁均不同意乙對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并向乙表達(dá)了自己的收購意向。2年后，在公司的一次股東會(huì)議上，丙對(duì)其中決議事項(xiàng)投出反對(duì)票，遂請(qǐng)求公司收購其股權(quán)。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，公司的（）事項(xiàng)，必須經(jīng)過代2/3以上表決權(quán)的股東通過。

A.修改公司章程

B.公司合并

C.公司解散

D.變更公司注冊(cè)地

答案：A,B,C

解析：本題考核股東會(huì)決議。股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。

26、甲公司2×18年12月31日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2×20年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×20年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬元。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2×20年度營業(yè)利潤的影響金額是（）。

A.0

B.－75萬元

C.－600萬元

D.－675萬元

答案：C

解析：轉(zhuǎn)換前折舊金額＝3000/20/2＝75（萬元）；轉(zhuǎn)換后確認(rèn)半年租金＝150/2＝75（萬元）；當(dāng)期末投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)＝2200－2800＝－600（萬元）；綜合考慮之后對(duì)營業(yè)利潤的影響＝－75＋75－600＝－600（萬元）。

27、經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估方法有（）。

A.市場(chǎng)成交價(jià)比價(jià)法

B.重置成本法

C.收益現(xiàn)值法

D.周期收益資本化法

E.年金資本化法

答案：A,B,C

解析：經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估方法有市場(chǎng)成交價(jià)比較法、重置成本法、收益現(xiàn)值法、剩余價(jià)值法、木材市場(chǎng)價(jià)倒算法。

28、最低租賃付款額不包括的項(xiàng)目是（）。

A、承租人每期應(yīng)支付的租金

B、承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值

C、或有租金

D、承租人的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值

答案：C

解析：最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。

29、關(guān)于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的各評(píng)估方法的局限性，下列表述不正確的是（）。

A、成本法相對(duì)誤差要大些

B、成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，運(yùn)用領(lǐng)域受到限制

C、市場(chǎng)法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，調(diào)整系數(shù)難以確定

D、采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其預(yù)期收益額、折現(xiàn)率及獲利年限等參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預(yù)見等因素影響

答案：B

解析：選項(xiàng)B，市場(chǎng)法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，運(yùn)用領(lǐng)域受到限制。

30、新建房地產(chǎn)的開發(fā)成本包括（）。

A、可行性研究費(fèi)

B、設(shè)計(jì)費(fèi)

C、土地出讓金

D、場(chǎng)地平整費(fèi)

E、勘察費(fèi)

答案：A,B,D,E

解析：開發(fā)成本主要由五個(gè)方面構(gòu)成：勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開發(fā)期間稅費(fèi)。土地出讓金屬于土地取lD.1.5萬元

答案：D

解析：購入原材料的實(shí)際總成本＝130＋10＋5＋3.5＝148.5（萬元），實(shí)際入庫數(shù)量＝100×（1－1%）＝99（噸），該批原材料實(shí)際單位成本＝148.5/99＝1.5（萬元/噸）。

32、無形資產(chǎn)重置成本的測(cè)算包括（）。

A.歷史成本

B.自創(chuàng)無形資產(chǎn)的重置成本

C.外購無形資產(chǎn)的重置成本

D.評(píng)估成本

E.象征性成本

答案：B,C

解析：測(cè)算無形資產(chǎn)的重置成本，要分清是自創(chuàng)無形資產(chǎn)還是外購無形資產(chǎn)。

33、甲公司是一家汽車銷售企業(yè)，現(xiàn)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行分析，以發(fā)現(xiàn)與主要競爭對(duì)手乙公司的差異。相關(guān)資料如下：

（1）甲公司2019年的主要財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)：（單位：萬元）

假設(shè)資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目年末余額可以代表全年平均水平。

（2）乙公司相關(guān)財(cái)務(wù)比率：

要求：根據(jù)上述資料，為下列問題從備選答案中選出正確的答案。

使用因素分析法，按照銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、權(quán)益乘數(shù)的順序，分析甲公司與乙公司相比，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的差異對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響為（）。

A.11.7%

B.23.4%

C.－11.7%

D.－23.4%

答案：A

解析：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率差異的影響＝12%×（1.25－0.6）×1.5＝11.7%

34、存貨數(shù)量的確定方法主要有（）。

A.定期盤存制

B.永續(xù)盤存制

C.先進(jìn)先出法

D.個(gè)別計(jì)價(jià)法

E.移動(dòng)加權(quán)平均法

答案：A,B

解析：存貨數(shù)量的確定方法主要有兩種，即定期盤存制和永續(xù)盤存制，選項(xiàng)AB正確。

35、根據(jù)《物權(quán)法》，以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自辦理登記時(shí)設(shè)立的是（）。

A、正在建造的建筑物

B、正在建造的船舶

C、生產(chǎn)設(shè)備

D、航空器

答案：A

解析：本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。根據(jù)規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此本題選擇A。

36、B公司2020年1月1日發(fā)行面值總額為10000萬元的債券，取得的款項(xiàng)專門用于建造廠房。該債券系分期付息、到期還本債券，期限5年，票面年利率為6%，每年12月31日支付當(dāng)年利息。該債券年實(shí)際利率為9%。債券發(fā)行價(jià)格總額為8833.09萬元，款項(xiàng)已存入銀行。廠房于2020年1月1日開工建造，2020年度累計(jì)發(fā)生建造工程支出5000萬元。經(jīng)批準(zhǔn)，當(dāng)年B公司將尚未使用的債券資金投資于國債，取得投資收益500萬元。2020年12月31日工程尚未完工，該在建工程的賬面余額為（）萬元。

A.5100

B.5953.45

C.5652.23

D.5294.98

答案：D

解析：專門借款的借款費(fèi)用資本化金額＝8833.09×9%－500＝294.98（萬元），在建工程的賬面余額＝5000＋294.98＝5294.98（萬元）。

37、企業(yè)以發(fā)行權(quán)益性證券取得的長期股權(quán)投資，不構(gòu)成企業(yè)合并的情況下，長期股權(quán)投資的初始投資成本應(yīng)當(dāng)為發(fā)行權(quán)益性證券的（）。

A.賬面價(jià)值

B.公允價(jià)值

C.支付的相關(guān)稅費(fèi)

D.市場(chǎng)價(jià)格

答案：B

解析：本題考核不形成控股合并的長期股權(quán)投資的初始計(jì)量。除同一控制下的企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資以外，企業(yè)以發(fā)行權(quán)益性證券取得的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值作為初始投資成本。

38、A企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，擬采用對(duì)利潤分成的方法，該專利系三年前從外部購入，賬面成本80萬元，兩年間物價(jià)累計(jì)上升5%，該專利法律保護(hù)期10年，已過4年，尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算，該專利成本利潤率為400%。B企業(yè)資產(chǎn)重置成本為4000萬元，成本利潤率為12.5%。則利潤分成率為（）。

A.6%

B.5.4%

C.8%

D.8.54%

答案：D

解析：專利重置成本=80×（1+5%）=84（萬元）

專利約當(dāng)投資量=84×（1+400%）=420（萬元）

B企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量=4000×（1+12.5%）=4500（萬元）

利潤分成率=420/（4500+420）×100%=8.54%

39、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值的說法中，正確的有（）。

A.企業(yè)價(jià)值所體現(xiàn)的是將企業(yè)的人力.物力.財(cái)力等生產(chǎn)經(jīng)營要素整合在一起的現(xiàn)在和未來的獲利能力

B.按評(píng)估對(duì)象進(jìn)行劃分，企業(yè)價(jià)值分為企業(yè)整體權(quán)益價(jià)值和股東全部權(quán)益價(jià)值

C.企業(yè)價(jià)值依附于企業(yè)實(shí)體存在

D.企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式具有虛擬性

E.企業(yè)未來存續(xù)期限的不確定性影響了企業(yè)價(jià)值的評(píng)估

答案：A,C,D,E

解析：按評(píng)估對(duì)象進(jìn)行劃分，企業(yè)價(jià)值包括企業(yè)整體權(quán)益價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，因此選項(xiàng)B的說法錯(cuò)誤。

40、某企業(yè)2011年銷售收入為4500萬元，總成本為3300萬元，其中固定成本為600萬元。

2012年該企業(yè)有甲乙兩種信用政策可供選用：兩種方案下預(yù)計(jì)銷售收入均為5400萬元，甲方案下平均收賬天數(shù)為40天，其機(jī)會(huì)成本、壞賬損失、收賬費(fèi)用合計(jì)為130萬元，無現(xiàn)金折扣；乙方案的信用政策為（2/20，n/60），將有40%的貨款于第20天收到，60%的貨款于第60天收到，其中第60天收到的款項(xiàng)有1%的壞賬損失，收賬費(fèi)用為20萬元。

2012年變動(dòng)成本率保持不變，固定成本保持2011年的水平，企業(yè)的資本成本率為8%，一年按360天計(jì)算。

＜5>、下列說法中正確的有（）。

A.由于甲乙兩種方案的銷售額相同，只需對(duì)比與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額

B.乙方案與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額為130萬元

C.乙方案與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額為127.28萬元

D.應(yīng)該采用乙方案

答案：A,C,D

解析：甲乙兩種方案的銷售額相同，只需對(duì)比與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額。

甲方案與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額為130萬元，乙方案與應(yīng)收賬款有關(guān)的成本合計(jì)數(shù)額＝機(jī)會(huì)成本＋壞賬損失＋收賬費(fèi)用＋現(xiàn)金折扣＝31.68＋32.4＋20＋43.2＝127.28（萬元）小于130萬元，由此可知，甲方案的稅前收益小于乙方案的稅前收益，應(yīng)采用乙方案。

41、2018年12月31日某股份公司持有某股票10萬股（劃分為可供出售金融資產(chǎn)），購入時(shí)每股公允價(jià)值為17元，2018年末賬面價(jià)值為204萬元，包括成本170.4萬元和公允價(jià)值變動(dòng)33.6萬元，企業(yè)于2019年6月2日以每股19元的價(jià)格將該股票全部出售，支付手續(xù)費(fèi)1萬元，該業(yè)務(wù)對(duì)2019年半年度中期報(bào)表損益的影響為（）萬元。

A.18.6

B.33.6

C.20

D.15

答案：A

解析：該業(yè)務(wù)對(duì)2019年半年度中期報(bào)表損益的影響，即處置時(shí)影響損益的金額。具體金額＝19×10－1－（170.4＋33.6）＋33.6＝18.6（萬元）。

42、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的說法不正確的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和變更應(yīng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起產(chǎn)生效力

B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記筂一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)

C.處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或全體共同共有人共同申請(qǐng)，另有約定除外

D.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定除外

答案：B

解析：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記筂一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

43、下列關(guān)于資本化的表述中，正確的有（）。

A.開發(fā)階段支出應(yīng)當(dāng)資本化計(jì)入無形資產(chǎn)成本

B.在建項(xiàng)目占用一般借款的，其借款利息可以資本化

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不應(yīng)將用于項(xiàng)目開發(fā)的借款費(fèi)用資本化計(jì)入開發(fā)成本

D.符合資本化條件的固定資產(chǎn)是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間的購建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)

答案：B,D

解析：開發(fā)階段支出符合資本化條件的計(jì)入無形資產(chǎn)成本，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于項(xiàng)目開發(fā)的借款費(fèi)用符合資本化條件的應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。