簡單商品房買賣合同

簡單商品房買賣合同合同編號：2022-0101甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________證件類型及號碼：___________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________證件類型及號碼：___________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平、自愿、平等的原則，達成如下買賣合同：第一條商品信息商品房基本情況：房屋地址：____________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：____________________________所在樓層：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________土地狀況：____________________________有關物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)管理費用：________________________物業(yè)服務內(nèi)容：________________________物業(yè)服務質(zhì)量標準：_____________________其他需要補充的條件及要求：第二條商品房價格與支付商品房總價：__________________________首期付款：_____________________________尾款支付：尾款金額：__________________________尾款支付時間：________________________其他附加款項：購房方式：第三條過戶與稅費過戶時間：簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，雙方應當共同前往房管局辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方可以享有房屋所有權(quán)。過戶費用：由乙方承擔的過戶費用：______________由甲方承擔的過戶費用：______________其他稅費：印花稅：___________________________契稅：_____________________________其他稅費：__________________________第四條合同終止終止原因：不可抗力原因，如地震、火災等。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方私自轉(zhuǎn)讓或者出租該物業(yè)。終止條款：終止時，除已履行部分外，乙方應退還所有收到的款項。若合同終止原因系乙方原因，甲方有權(quán)扣除違約金。第五條保密和知識產(chǎn)權(quán)甲方和乙方應當對合同內(nèi)容及該建筑物、資料、技術、圖表、圖紙、計算機軟件等保密。甲方對建筑物等享有的知識產(chǎn)權(quán)，僅限于乙方購買的該商品房的合法使用權(quán)，并不轉(zhuǎn)移知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)赜嘘P監(jiān)管部門進行申訴或訴訟解決。第七條合同有效期本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，即生效。有效期限為______年，自簽訂之日起計算。有效期屆滿，未經(jīng)一方繼續(xù)續(xù)簽，即視為自動終止。第八條合同附件商品房產(chǎn)權(quán)證書和原始契據(jù)原件房屋測繪圖竣工驗收合格證明其他附件：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：___