新版門面房屋租賃合同樣式

新版門面房屋租賃合同樣式一、合同主體本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方共同簽訂。甲、乙雙方具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力，且具有簽訂、履行本合同的能力和意愿。二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.入住時(shí)間：4.租賃期限：5.租金及支付方式：租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______元，租金不包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按月向甲方支付。三、押金乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元，作為租賃期內(nèi)房屋的保證金。在租賃合同履行完畢后，如房屋以原狀態(tài)歸還且未發(fā)生物品損壞或丟失，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部押金。四、房屋保證甲方保證本房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證本房屋為合法出租房屋，適合居住。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的使用，但不得對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行改動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或者用于非法活動(dòng)等。五、房屋維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，包括屋頂、墻體等結(jié)構(gòu)部份的維修，并及時(shí)排除房屋內(nèi)部設(shè)備的故障。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，及時(shí)上報(bào)房屋損壞和設(shè)備故障，并按照甲方的要求采取必要措施予以修復(fù)。租賃期內(nèi)乙方應(yīng)該注意房屋內(nèi)部設(shè)施和電氣設(shè)備的保養(yǎng)，切勿因私自修理或添加設(shè)備造成安全問題。六、房屋交接房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施及現(xiàn)有物品的數(shù)量，意見不同時(shí)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。如果房屋內(nèi)部存在嚴(yán)重的損壞或者設(shè)備缺失，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方并確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。交接標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)成，應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的確認(rèn)簽字，并放入租賃合同附件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)不得隨意進(jìn)入房屋，不得私自改動(dòng)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。如甲方違反前述條款，應(yīng)按照雙方協(xié)商的處理方式進(jìn)行處理，如果造成乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)該按照合同約定履行租賃責(zé)任，不得在房屋內(nèi)從事違法和違規(guī)的活動(dòng)。如乙方違反前述條款，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定要求乙方立即停止違法行為、終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同效力和爭(zhēng)議的解決本合同經(jīng)過兩種方式簽訂，每一份具有相同的證明效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各自具有約束力。本合同的執(zhí)行、履行和爭(zhēng)議的解決受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任意一方可以向有關(guān)部門提起訴訟。九、合同附件1.房屋交接標(biāo)準(zhǔn)乙方：__________甲方：__________2.租賃期限變更協(xié)議乙方：__________甲方：__