物業(yè)工程維修崗位職責（5篇）

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)工程維修崗位職責（5篇）物業(yè)工程修理崗位職責（1）

1、負責組織開展所管轄區(qū)域內房屋、工程設施設備的修理、養(yǎng)護、運行及管理。

2、每月依據(jù)設備運行、修理、保養(yǎng)、異樣變化等狀況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。

3、負責編寫部門培訓方案，定期開展對員工的業(yè)務培訓，提升并保持本部門員工的總體業(yè)務水平。

4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，準時正確處理設施的突發(fā)故障、緊急事故;

5、負責協(xié)調部門間、員工間的關系，確保各項工作順當開展，準時處理住戶的投訴看法，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡察，發(fā)覺問題準時處理或交相關部門處理。

6、負責編制、審核工程整改、有償修理服務、修理準時率、業(yè)主滿足率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。

7、負責小區(qū)內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，準時發(fā)覺問題，并準時處理杜絕鋪張。

8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。

9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

10、準時將轄區(qū)內設備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，協(xié)作公司工程管理部準時組織人員搶修處理。

11、完成上級領導交辦的其他事宜。

物業(yè)工程修理崗位職責（2）

1、在項目經(jīng)理的直接領導下，負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作。

2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、修理進行技術指導、檢查和監(jiān)督。

3、熟識小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌控技術管理中的難點、重點。

4、審核運行報表，掌控能耗規(guī)律、發(fā)覺異樣、分析緣由、提出有效的節(jié)能措施。

5、閱看各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)覺偏差，準時訂正。

6、巡查設備運行技術狀，發(fā)覺隱患，準時排解。對重大故障，馬上報告上級領導并組織力氣準時處理。

7、監(jiān)督檢查修理工程、增改工程的質量與進度，發(fā)覺問題準時采用措施。

8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月修理保養(yǎng)方案，并負責檢查、監(jiān)督。有方案、定期組織機電人員進行技術培訓。

9、依據(jù)每月檢查狀況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。

物業(yè)工程修理崗位職責（3）

1、負責組織開展所管轄區(qū)域內房屋、工程設施設備的修理、養(yǎng)護、運行及管理。

2、每月依據(jù)設備運行、修理、保養(yǎng)、異樣變化等狀況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。

3、負責編寫部門培訓方案，定期開展對員工的業(yè)務培訓，提升并保持本部門員工的總體業(yè)務水平。

4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，準時正確處理設施的突發(fā)故障、緊急事故;

5、負責協(xié)調部門間、員工間的關系，確保各項工作順當開展，準時處理住戶的投訴看法，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡察，發(fā)覺問題準時處理或交相關部門處理。

6、負責編制、審核工程整改、有償修理服務、修理準時率、業(yè)主滿足率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。

7、負責小區(qū)內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，準時發(fā)覺問題，并準時處理杜絕鋪張。

8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。

9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

10、準時將轄區(qū)內設備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，協(xié)作公司工程管理部準時組織人員搶修處理。

11、完成上級領導交辦的其他事宜。

物業(yè)工程修理崗位職責（4）

1、負責服務單位設備設施的養(yǎng)護及管理;

2、公共設備年度保養(yǎng)方案和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年養(yǎng)護方案

3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;

4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，修理，保養(yǎng);

5、負責管轄范圍內的全部公共設備的應急修理

6、對業(yè)主報修準時處理并記錄;

7、定期對設備設施進行檢查，對發(fā)覺不合格項準時進行修改、上報;

8、協(xié)作落實部門領導交代的其他工作。

物業(yè)工程修理崗位職責（5）

1、負責設施設備的檢查修理審核，發(fā)覺隱患，準時提出整改看法與方案;

2、負責設施設備緊急狀況的處理及施救工作;

3、負責前期物業(yè)介入及新接物業(yè)設施設備與資料的驗收工作;

4、負責對業(yè)主投訴、水電、土建修