景區(qū)租賃合同

景區(qū)租賃合同本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：[公司/個人名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（承租方）：[公司/個人名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]經(jīng)甲、乙雙方先后協(xié)商，在甲方將該指定的場所提供給乙方使用后，各自按照以下條款簽訂本合同，共同遵守，以保證雙方合法權(quán)益。第一章租賃物及租賃期1.1租賃物甲方同意將其名稱為[景區(qū)名稱]的景區(qū)場所出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃期起租日期：[日期]到期日期：[日期]租賃期為[租賃期限/天數(shù)/月份]，不得超出該租賃期限使用租賃物。1.3續(xù)租及退租情況乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前提出。乙方提出續(xù)租意愿，甲方同意的，雙方應(yīng)另行訂立補充合同。超期未提出續(xù)租意愿的，甲方有權(quán)將租賃物出租給其他人。租賃期到期或提前解除合同，乙方應(yīng)按規(guī)定日期將租賃物退還甲方，所有租賃物以及物品都應(yīng)按照原狀無損退還，乙方應(yīng)清理干凈場所并且將場所交還給甲方。第二章費用及支付方式2.1租金乙方應(yīng)該在起租之前或者起租日之前向甲方支付租金，具體的金額如下：[費用明細]在租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)該按照支付方式和條款，全額、及時支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.2押金為保護甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)在起租日之前向甲方繳納押金，押金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般為租金的[1~2]倍。乙方使用租賃物期間應(yīng)當(dāng)保管、維護租賃物并妥善使用，無違反本合同規(guī)定情況下租賃期限屆滿和場所歸還后，甲方有權(quán)按比例退還乙方押金，押金不予計息。第三章乙方的責(zé)任3.1實施規(guī)劃、布局乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的場所實施合理的規(guī)劃、布局，使場所最大程度對外拓展宣傳其形象，并且避免所發(fā)生的任何安全隱患。3.2管理場所乙方應(yīng)同時將場所加以管理，并保證場所無侵權(quán)行為；如發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)、違約行為，應(yīng)及時上報甲方，并對事實負(fù)全部責(zé)任。3.3保證交通暢通乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場所外的通行秩序和交通秩序的維護，確保交通暢通和訪客安全。3.4維護設(shè)備乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對租賃物進行維護，使其能達到預(yù)期使用壽命。3.5海報宣傳、商業(yè)宣傳：乙方不得在出租的場所中張貼、散發(fā)任何未經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的宣傳資料，不得進行商業(yè)宣傳，以免影響到甲方的形象和業(yè)務(wù)。第四章甲方的責(zé)任4.1場地維護甲方應(yīng)該承擔(dān)出租的場所的分內(nèi)之責(zé)，對租賃物進行常規(guī)維護，及時消除場所出現(xiàn)的問題。4.2安全管理甲方應(yīng)對租賃物進行安全管理，確保租賃物的安全和人身安全，防止交通擁堵和車輛損壞等安全事件的發(fā)生。4.3環(huán)境衛(wèi)生甲方應(yīng)該保障租賃物的清潔，提供清潔消毒服務(wù)，保持租賃物內(nèi)、外的衛(wèi)生環(huán)境。第五章爭議解決方式如在本合同履行中發(fā)生爭議，將首先通過協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見的，雙方任何一方均可向本合同約定管轄區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第六章其他6.1本合同未涉及的事項本合同未涉及到的事項，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同變更如對本合同中的任何條款作出變更，變更后的條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方書面同意，并在變更后重新簽署本合同。6.3本合同的生效和解除本合同自簽訂時開始生效，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，雙方都可以協(xié)商和解除本合同。本合同含補充條款約定，補充條款與本合同的效力相同，具有同