買賣中介委托書

義居家房產(chǎn)買賣中介委托書委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 甲方同意將下列不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜，委托本契約乙式貳份：白色聯(lián)由乙方承辦店留存并復(fù)印第一頁做產(chǎn)調(diào)使用，綠色聯(lián)交甲方收執(zhí)。乙方居間中介銷售，經(jīng)詳閱并確實(shí)知悉本委托書內(nèi)容，于雙方簽名捺印后訂立下列委托條款并愿絕對遵守：本契約乙式貳份：白色聯(lián)由乙方承辦店留存并復(fù)印第一頁做產(chǎn)調(diào)使用，綠色聯(lián)交甲方收執(zhí)。第一條：房屋信息（以下簡稱該物。如未詳盡，悉依地政機(jī)關(guān)登記簿謄本所載者為準(zhǔn)）。委托銷售不動(dòng)產(chǎn)房源位于孝義市___________________________________，建筑面積㎡，所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)共同同意出售上述房產(chǎn)。第二條：委托銷售總價(jià)額為人民幣（下同）大寫：元整，小寫元。（包含款：元）。銷售達(dá)成條款更有利于甲方時(shí)，乙方有權(quán)代理甲方收受定金。第三條：辦理成屋履約保證一、該物業(yè)經(jīng)乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特約銀行代為辦理成屋履約保證一切事宜，并依相關(guān)法令簽訂契約誠信履行，并同意除定金之收受外，其余買賣價(jià)款應(yīng)存入特約銀行之履約保證專戶里，并依履約保證專戶利率計(jì)息（扣除利息所得稅）。二、履約保證專戶可代甲方支付下列款項(xiàng)：（一）過戶相關(guān)稅費(fèi)（二）清償原貸款取得清償證明所需之款項(xiàng)（三）中介服務(wù)報(bào)酬（四）甲方同時(shí)經(jīng)由乙方中介另行購屋所需價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第四條：甲方之義務(wù)一、甲方保證乙方有出售該物業(yè)的權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚并可依約配合交易該物業(yè)，如有不實(shí)致買方權(quán)益受到損害時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)一切法律及賠償?shù)呢?zé)任。二、甲方除應(yīng)將該物業(yè)之管理使用情況，尚需交付土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋鑰匙，及同意配合乙方為委托標(biāo)的物所為廣告行銷物拍制作業(yè)以利乙方進(jìn)行銷售。三、乙方若發(fā)現(xiàn)該物業(yè)或所有權(quán)利上之瑕疵，且經(jīng)告知甲方后仍未經(jīng)排除者，乙方有權(quán)解除本委托。四、該物業(yè)不論為自住、空屋、出租或委由第三人代表締約（應(yīng)檢附所有權(quán)人之授權(quán)書及印鑒證明書正本各一份交付乙方驗(yàn)證收執(zhí)），為盡速尋得買主，應(yīng)配合乙方進(jìn)行一切之銷售活動(dòng)。五、買賣委托之遵守：甲方違反下列事項(xiàng)時(shí)，視為乙方已完成居間中介之義務(wù)，甲方必須全額一次給付服務(wù)報(bào)酬。（一）在買方給付定金或與買方簽立書面買賣合同后，因可歸責(zé)于甲方之事由而解除買賣合同者，給付乙方委托總價(jià)額％。（二）在委托期間內(nèi)，甲方該物業(yè)出售或另行委托第三者居間中介者，給付乙方委托總價(jià)額％。（三）在委托屆滿后二個(gè)月內(nèi)，與甲方成交之買方系乙方于委托期間中介客戶，且查證屬實(shí)者，給付乙方委托總價(jià)額％。（四）在委托期間內(nèi)，因甲方之事由而片面終止委托關(guān)系者，給付乙方委托總價(jià)額２％；但在片面終止后二個(gè)月內(nèi)，與甲方成交之買方系乙方于委托期間中介客戶，且查證屬實(shí)者，則必須再給付乙方委托總價(jià)額％。第五條、乙方之義務(wù)一、乙方在委托期間內(nèi)為該物業(yè)市場調(diào)查、廣告企劃、買賣交涉、諮商服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)所發(fā)生之一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。二、乙方應(yīng)提供予甲方該物業(yè)附近最近三個(gè)月的成交行情，該期間乙方公司如無成交紀(jì)錄時(shí)，不在此限。三、乙方除應(yīng)努力透過市場流通管道盡速尋求買方外，為該物業(yè)迅速促成交易，甲方同意乙方得將本委托之相關(guān)信息提供受乙方委托之第三人進(jìn)行電子信息處理、查詢、利用，且每星期應(yīng)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理狀況。四、乙方代理收受定金后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方，但有第六條第三、四項(xiàng)情形之一者，不在此限。第六條：代理收受定金及其它約定一、甲方同意乙方為買賣雙方代理人。而買方出價(jià)承購之條件，若與本委托書相當(dāng)或較有利甲方時(shí)，甲方同意乙方無須再行通知即得全權(quán)代理收受定金，并同意買賣合同于乙方收受定金時(shí)成立生效。二、乙方依本委托條件尋得買方，并代理甲方收受定金后。如買賣合同未簽訂：（一）買方者責(zé)任，定金由甲方?jīng)]收，且甲方同意沒收定金金額之50%支付乙方為服務(wù)報(bào)酬，乙方不得再請求其它費(fèi)用；但乙方所收取之金額，不等超過總房款的%，超過部份仍歸甲方所有。（二）乙方責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償給受損害的甲方或買方。（三）甲方責(zé)任，由甲方加倍返還定金予買方；且乙方受托任務(wù)視為履行完成，甲方同時(shí)應(yīng)給付該成交價(jià)額的%服務(wù)報(bào)酬全額予乙方。三、銀行貸款抵押金額與該物業(yè)過戶應(yīng)繳納之稅費(fèi)、費(fèi)用之合計(jì)超過成交總額時(shí)，為維護(hù)交易的誠信，甲方同意定金暫時(shí)由乙方保管。四、甲方同意定金若因?yàn)槠渌掠芍聼o法送達(dá)時(shí)暫由乙方保管，乙方應(yīng)于三日內(nèi)以書面表明收受定金及無法送達(dá)之事實(shí)，屆時(shí)甲方仍然未出面簽收或買方主張解約請求返還定金時(shí)，乙方即應(yīng)返還定金于買方。五、當(dāng)買賣合同成立后，如因買方未履行簽訂該物業(yè)買賣合約書之義務(wù)時(shí)，甲方同意以其向買方請求違約損害賠償所得金額之50%支付予乙方作為服務(wù)報(bào)酬，乙方不得再請求其它費(fèi)用。六、甲方同意乙方搜集其個(gè)人暨房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料以利于計(jì)算機(jī)處理，并用于房屋流通銷售及合約期滿后之客戶關(guān)系維系與其它行銷活動(dòng)訊息提供，且前述資料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其關(guān)系企業(yè)或受乙方委托之第三人為之。第七條：委托期間自年月日起至年月日止。本委托書非經(jīng)甲、乙雙方以書面變更，任何一方不得主張變更，且該書面具修正本委托書之優(yōu)先效力。第八條：服務(wù)報(bào)酬一、買賣成交價(jià)額的％（含稅），甲方同意由『履約保證專戶』支付而乙方應(yīng)開立相應(yīng)收款憑據(jù)，如專戶余額不足支付乙方之服務(wù)報(bào)酬時(shí)，甲方應(yīng)于交屋前支付。二、分段式收費(fèi)：買賣雙方簽訂書面買賣合約之同時(shí)支付７０％，收受尾款之同時(shí)支付３０％。第十條：本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。應(yīng)向地方相關(guān)部門提起訴訟。委托人（所有權(quán)人）： 委托人之代理人： 簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)： 電話： 電話： 個(gè)人工作業(yè)務(wù)總結(jié)本人于2009年7月進(jìn)入新疆中正鑫磊地礦技術(shù)服務(wù)有限公司(前身為“西安中正礦業(yè)信息咨詢有限公司”)，主要從事測量技術(shù)工作，至今已有三年。在這寶貴的三年時(shí)間里，我邊工作、邊學(xué)習(xí)測繪相專業(yè)書籍，遇到不懂得問題積極的請教工程師們，在他們耐心的教授和指導(dǎo)下，我的專業(yè)知識水平得到了很到的提高，并在實(shí)地測量工作中加以運(yùn)用、總結(jié)，不斷的提高自己的專業(yè)技術(shù)水平。同時(shí)積極的參與技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加速自身知識的不斷更新和自身素質(zhì)的提高。努力使自己成為一名合格的測繪技術(shù)人員。在這三年中，在公司各領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助帶領(lǐng)下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，努力做好本職工作，認(rèn)真完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作，在思想覺悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上積極向上，能夠認(rèn)真貫徹黨的基本方針政策，積極學(xué)習(xí)政治理論，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心。積極主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識，工作態(tài)度端正，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的思想政治素質(zhì)、思想品質(zhì)和職業(yè)道德。

在工作態(tài)度方面，勤奮敬業(yè)，熱愛本職工作，能夠正確認(rèn)真的對待每一項(xiàng)工作，能夠主動(dòng)尋找自己的不足并及時(shí)學(xué)習(xí)補(bǔ)充，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業(yè)角色的轉(zhuǎn)變。一、回顧這四年來的職業(yè)生涯，我主要做了以下工作：1、參與了新疆庫車縣新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦的野外測繪和放線工作、點(diǎn)之記的編寫工作、1:2000地形地質(zhì)圖修測、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，提交成果《新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦普查報(bào)告》已通過評審。2、參與了庫車縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估項(xiàng)目的室內(nèi)地質(zhì)資料編寫工作，提交成果為《庫車縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估報(bào)告》，現(xiàn)已通過評審。3、參與了《新疆庫車縣巴西克其克鹽礦普查》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，參與項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘查線剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作；最終提交的《新疆庫車縣康村鹽礦普查報(bào)告》已通過評審。4、參與了新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量監(jiān)測工作，項(xiàng)目包括：野外地質(zhì)測量與室內(nèi)地質(zhì)資料的編寫，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量年報(bào)》，現(xiàn)已通過評審。6、參與了《新疆博樂市五臺石灰?guī)r礦9號礦區(qū)勘探》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。7、參與了《新疆博樂市托特克斜花崗巖礦詳查報(bào)告》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。通過以上的這些工作，我學(xué)習(xí)并具備了以下工作能力：

1、通過實(shí)習(xí)，對測繪這門學(xué)科的研究內(nèi)容及實(shí)際意義有了系統(tǒng)的認(rèn)識。加深對測量學(xué)基本理論的理解，能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實(shí)踐，做到理論與實(shí)踐相統(tǒng)一，提高分析問題、解決問題的能力，從而對測量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實(shí)際應(yīng)用，使所學(xué)知識進(jìn)一步鞏固、深化。2、熟悉了三、四等控制測量的作業(yè)程序及施測方法，并掌握了全站儀、靜態(tài)GPS、RTK等測量儀器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制測量內(nèi)業(yè)解算軟件（南方測繪Gps數(shù)據(jù)處理）以及內(nèi)業(yè)成圖軟件（南方cass）的操作應(yīng)用。能夠?qū)⑼鈽I(yè)測量的數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件進(jìn)行地形圖成圖和處理。4、在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)的指導(dǎo)下熟悉了測量技術(shù)總結(jié)的編寫要求和方法，并參與了部分項(xiàng)目測量技術(shù)總結(jié)章節(jié)的編寫工作。5、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下參與整個(gè)測量項(xiàng)目的組織運(yùn)作，對項(xiàng)目的實(shí)施過程有了深刻理解。通過在項(xiàng)目組的實(shí)習(xí)鍛煉了自己的組織協(xié)調(diào)能力，為以后的工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、工作中尚存