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【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗協(xié)議書【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景物業(yè)承接查驗協(xié)議書是為了明確物業(yè)管理方與委托方之間關于物業(yè)承接和查驗等事項的權利、義務及各自責任，并保護雙方的合法權益，確保物業(yè)承接工作的順利進行。二、協(xié)議的有效時間和地點本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)承接工作完成。協(xié)議簽訂地點為委托方所在地。三、物業(yè)承接的范圍1.委托方將委托以下物業(yè)管理工作給物業(yè)管理方進行承接：-樓宇設備的運行和維護；-綠化、清潔及環(huán)境衛(wèi)生的管理；-安全管理和保安服務；-停車場管理；-公共設施維護等。2.物業(yè)管理方應根據(jù)實際情況，對承接的物業(yè)進行全面的查驗，并及時向委托方提交查驗報告。四、物業(yè)查驗的方法和要求1.物業(yè)查驗應按照相關規(guī)定和標準進行，并綜合考慮以下因素：-樓宇設施的運行狀況是否正常；-綠化、清潔和環(huán)境衛(wèi)生的管理是否到位；-安全管理和保安服務是否健全；-停車場管理是否有序；-公共設施的維護是否及時有效。2.物業(yè)查驗應由委托方和物業(yè)管理方共同參與，雙方應達成一致意見，并簽署查驗報告。五、協(xié)議的履行和終止1.委托方應按照約定的時間和方式向物業(yè)管理方支付相應的管理費用。2.物業(yè)管理方應按照合同約定的標準和要求，履行物業(yè)管理職責，確保服務質量。3.若一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權單方面終止本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。六、協(xié)議的爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的法院裁決。七、協(xié)議的補充和變更本協(xié)議的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議，方可生效。八、協(xié)議的解釋和效力本協(xié)議一式兩份，委托方和物業(yè)管理方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上

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