商場裝飾招標(biāo)文件

XXXX商都XXXX店室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：重慶市XXXX商業(yè)經(jīng)營管理有限公司XXXX分公司項(xiàng)目名稱：XXXX商都XXXX店室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目地址：四川XXXX縣XXXX街XXX號發(fā)出時(shí)間：年4月25日一、招標(biāo)概況表工程名稱XXXX商都XXXX店室內(nèi)裝飾工程建設(shè)地點(diǎn)四川省XXXX縣XXXX街建設(shè)單位重慶市XXXX商業(yè)經(jīng)營管理有限公司聯(lián)系人張經(jīng)理TEL：XXXXXXXX設(shè)計(jì)單位重慶ＸＸＸＸ設(shè)計(jì)工作室物業(yè)狀況構(gòu)造類型框架構(gòu)造建筑層數(shù)地上商業(yè)4層+住宅21層建筑面積約1m2建筑高度商業(yè)18m+住宅63.9m投標(biāo)方式包工包料、包安全、包運(yùn)輸、包稅費(fèi)質(zhì)量要求優(yōu)良工期要求5月15日開工，8月15日竣工，工期90日歷天資質(zhì)等級規(guī)定建筑裝飾工程施工承包叁級以上投標(biāo)確保金5000元工程計(jì)價(jià)方式根據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格為根據(jù)編制報(bào)價(jià)清單原則以合同總承包最低價(jià)中標(biāo)合同形式總價(jià)包干領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)間4月25日10：00至17：00地點(diǎn)四川省XXXX縣XXXX街ＸＸＸＸ號XXXX商都籌辦處招標(biāo)答疑會(huì)不設(shè)統(tǒng)一答疑時(shí)間，如有疑問隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場或電話解答投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)可冊裝訂并密封，正本一份，副本1份投標(biāo)文獻(xiàn)遞交地點(diǎn)四川省XXXX縣XXXX街ＸＸＸＸ號XXXX商都籌辦處（尚書苑正大門對面）投標(biāo)截止時(shí)間5月5日下午17：00前止開標(biāo)方式及時(shí)間定于5月6日1０時(shí)在XXXX由XXXX招投標(biāo)小組組織開標(biāo)、評標(biāo)、擇優(yōu)議標(biāo)、定標(biāo)。合同簽定擬定中標(biāo)單位后以書面或電話方式告知對方，中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)告知2日內(nèi)與重慶市XXXX商業(yè)經(jīng)營管理有限公司XXXX分公司訂立工程承包合同。二、投標(biāo)人須知1、投標(biāo)單位資格參加投標(biāo)的施工單位必須是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體需持有“建筑裝飾工程施工承包叁級以上”資質(zhì)。施工水平必須達(dá)成招標(biāo)方質(zhì)量規(guī)定的優(yōu)良水平和工期控制在招標(biāo)規(guī)定的日期之前，有能力實(shí)現(xiàn)這兩個(gè)目的的投標(biāo)方才有投標(biāo)資格。2、投標(biāo)單位代表參加本工程投標(biāo)的施工單位代表，必須是單位的法人代表或持有法人代表親自訂立授權(quán)委托書的代理者。3、投標(biāo)注意事項(xiàng)（1）、投標(biāo)方的密封袋應(yīng)注明“重慶市XXXX商都XXXX店室內(nèi)裝飾工程投標(biāo)書”字樣，并加蓋投標(biāo)單位公章和法人章（或符合上述第二條之施工單位代表人章）;投標(biāo)方回標(biāo)應(yīng)涉及第五條之全部文獻(xiàn)，且文獻(xiàn)內(nèi)之投標(biāo)書及其目錄、分部分項(xiàng)預(yù)算書及定額明細(xì)清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)單等每頁必須簽蓋投標(biāo)單位公章，其中“投標(biāo)報(bào)價(jià)單”上并述明分項(xiàng)工程造價(jià)和總造價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及總承包價(jià)等條目。（2）、若投標(biāo)方對招標(biāo)文獻(xiàn)中之任何內(nèi)容有不理解之處，須立刻聯(lián)系招標(biāo)方對接人方便在截至回標(biāo)之前能予以解釋；（3）、投標(biāo)方須按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定報(bào)價(jià)、編制投標(biāo)書以及所需的多個(gè)清單，任何不依從此點(diǎn)而按其它原則或方式編寫的投標(biāo)書，其投標(biāo)后可能因此不被考慮。報(bào)價(jià)若含有與招標(biāo)文獻(xiàn)各項(xiàng)規(guī)定不符的額外規(guī)定，則其投標(biāo)亦可能不被考慮。如果有任何其它建議，可另外列明該建議對工期和報(bào)價(jià)的影響。（4）、若投標(biāo)方在遞交投標(biāo)書后發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)書錯(cuò)誤，可書面改正，該書面改正只有在截至回標(biāo)時(shí)間前遞交，才可獲接納。（5）、招標(biāo)方不確保一定要接受最低的標(biāo)價(jià)或收到的任何標(biāo)價(jià)，亦不會(huì)解釋選擇或否認(rèn)任何標(biāo)價(jià)的因素。（6）、投標(biāo)方在投標(biāo)之前，對本招標(biāo)工程的一切招標(biāo)圖紙及其目錄、所涉及的工程技術(shù)規(guī)范、合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)、本招標(biāo)文獻(xiàn)、施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境等狀況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為均以具體研究和完全明了、并到施工現(xiàn)場實(shí)地察看；投標(biāo)方應(yīng)被視為以充足理解并以接受本工程現(xiàn)場現(xiàn)狀，涉及但不限于工程位置、施工時(shí)間、周邊環(huán)境、道路、交通、材料堆放等現(xiàn)場一切狀況；確保所回之標(biāo)書對的無誤，如有錯(cuò)漏由投方本身負(fù)責(zé)。（7）、開標(biāo)后招標(biāo)方發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)有任何錯(cuò)誤或疑問，招標(biāo)方可能向投標(biāo)方提出詢問或商議，但詢問或商議并不表達(dá)變化投標(biāo)文獻(xiàn)全部內(nèi)容。對于此種詢問，投標(biāo)方應(yīng)在收到詢問或商議后兩天內(nèi)向招標(biāo)方予以回復(fù)。（8）、對本招標(biāo)文獻(xiàn)所附條款未列明的細(xì)節(jié)，投標(biāo)單位可提交建議，和投標(biāo)書一同送交招標(biāo)方考慮，由雙方協(xié)商擬定。（9）、注意事項(xiàng)：①投標(biāo)方必須于上述注明的回標(biāo)日期前，將回標(biāo)書密封交送招標(biāo)方，逾期視為無效；②投標(biāo)書的內(nèi)容應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，具體填寫，請勿遺漏；③投標(biāo)方應(yīng)加蓋公章及法人代表章密封后，準(zhǔn)時(shí)送到本招標(biāo)文獻(xiàn)所指定之地點(diǎn)；④標(biāo)書有下列狀況之一無效；a、投標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋公章和法人代表及授權(quán)項(xiàng)目代表印鑒；b、投標(biāo)書內(nèi)容不全、筆跡含糊難以識別或未按規(guī)定填寫；c、投標(biāo)書逾期送達(dá)；d、在未經(jīng)授權(quán)之前，私自涂改招標(biāo)文獻(xiàn)的原文。4、招標(biāo)文獻(xiàn)包含招標(biāo)文獻(xiàn)包含“本招標(biāo)文獻(xiàn)”、“施工設(shè)計(jì)圖紙”、有關(guān)法律法規(guī)條款和國家及地方建筑技術(shù)安全規(guī)范、通用圖集范例等。5、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成（1）、投標(biāo)文獻(xiàn)設(shè)正本壹份，副本壹份；（3）、投標(biāo)文獻(xiàn)分兩部分：①商務(wù)標(biāo)涉及包干總報(bào)價(jià)、工程預(yù)算總造價(jià)、分部分項(xiàng)造價(jià)、主（輔）材表、預(yù)算清單等合并裝訂成冊且密封；②技術(shù)標(biāo)涉及工程概況、施工組織、技術(shù)指標(biāo)和各類資質(zhì)證件（公司資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、公司年驗(yàn)報(bào)告、公司安全生產(chǎn)許可證和業(yè)績證明材料等）復(fù)印件簽蓋投標(biāo)公司鮮章一同裝訂成冊可不密封。同時(shí)需將各類資質(zhì)證明材料原件一同交與招標(biāo)單位，待驗(yàn)標(biāo)、開標(biāo)后返還。③凡密封袋口（邊）有粘結(jié)處均應(yīng)用薄紙粘貼并加蓋公章和法人印鑒。④特別提示：招標(biāo)方所提供及發(fā)放的招標(biāo)文獻(xiàn)及全部有關(guān)資料，投標(biāo)方在回標(biāo)時(shí)全部返還招標(biāo)方（電子文獻(xiàn)資料除外，但應(yīng)事后應(yīng)主動(dòng)刪除，不得泄漏及傳輸給第三方）。6、評標(biāo)和中標(biāo)開標(biāo)方式及中標(biāo)原則：在重慶XXXX總公司招標(biāo)小構(gòu)組員的共同參加、互相監(jiān)督下進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)、最后擬定評定出適宜的中標(biāo)單位。（1）、本工程由招標(biāo)小構(gòu)組員由建設(shè)方股東會(huì)、工程技術(shù)、經(jīng)營管理、施工安全等方面人員構(gòu)成。（2）、本工程按建筑行業(yè)常規(guī)進(jìn)行綜合評標(biāo)（其中經(jīng)濟(jì)標(biāo)占50%，綜合考察隊(duì)伍占50%），方評出中標(biāo)人。如果投標(biāo)人超出有效投標(biāo)報(bào)價(jià)范疇，招標(biāo)人保存不選擇任何投標(biāo)人的權(quán)利。（3）招標(biāo)人經(jīng)綜合研究選定中標(biāo)單位后，招標(biāo)方將采用書面或電話方式告知中標(biāo)人。（4）中標(biāo)人須在接到中標(biāo)告知書2日內(nèi)到四川省XXXX縣XXXX街ＸＸＸＸ號XXXX商都籌辦處與重慶市XXXX商業(yè)經(jīng)營管理有限公司訂立施工合同。三、招標(biāo)范疇及招標(biāo)闡明1、招標(biāo)范疇（1）、工程施工范疇：按本工程施工設(shè)計(jì)圖紙所示（涉及但不限于）：商場各出入口門窗門套制作安裝（不含一樓3個(gè)門框門套和各層防火門制作安裝）、施工圖紙所示區(qū)域的天地裝飾（不含明示“非設(shè)計(jì)區(qū)域”和“非商場區(qū)域”）、施工圖紙所列墻柱面裝飾（不含商鋪貨柜陳列及遮擋區(qū)域）、扶梯及中庭柱面包飾、收銀服務(wù)臺(tái)制作、圖紙所示水電安裝及衛(wèi)生間裝飾和現(xiàn)場與平面圖不符的墻體拆砌等等。（2）、投標(biāo)方負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施的搭建及管理；（3）、投標(biāo)方負(fù)責(zé)施工范疇內(nèi)現(xiàn)場整潔及服從招標(biāo)方不定時(shí)清理規(guī)定的貫徹和第三方施工單位的技術(shù)配合及施工協(xié)助；2、工程量計(jì)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)原則投標(biāo)方一旦中標(biāo)，雙方將按照本原則進(jìn)行結(jié)算，如因工程量發(fā)生變化所涉及費(fèi)用增減按雙方簽證根據(jù)及工期方面的調(diào)節(jié)進(jìn)行核算。（1）、工程量的計(jì)算：工程量清單報(bào)價(jià)表應(yīng)與本招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)須知、合同文本、工程施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等文獻(xiàn)和現(xiàn)場尺寸結(jié)合理解。（2）、投標(biāo)價(jià)格構(gòu)成①投標(biāo)價(jià)采用施工方全包方式報(bào)價(jià)，但應(yīng)列明主材造價(jià)明細(xì)及匯總。②投標(biāo)人所填報(bào)的工程量清單報(bào)價(jià)表中的綜合單價(jià)，應(yīng)被視為對項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)定及其它多個(gè)影響因素詳實(shí)理解并綜合考慮后擬定的成果，均已涉及完畢招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定范疇內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用，含蓋深化設(shè)計(jì)、施工測實(shí)驗(yàn)收、缺點(diǎn)修復(fù)、施工配合、成品保護(hù)、工程保修、協(xié)調(diào)配合、方法項(xiàng)目等全部因素以及考慮一切風(fēng)險(xiǎn)因素。③為確保工程質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)保效，甲方有權(quán)進(jìn)行主材采購或指定主材供貨商進(jìn)行供貨,其所發(fā)生的材料款、運(yùn)輸費(fèi)、采管費(fèi)等將從合同款中扣除。（3）、如果投標(biāo)方中標(biāo)本工程的施工，在工程的施工過程中如果投標(biāo)方的履約不能令招標(biāo)方滿意，或者投標(biāo)方無力承當(dāng)某些分部分項(xiàng)工程的施工，甲方將終止中標(biāo)方部分或全部的施工承包權(quán)力，甲方將中標(biāo)方合同范疇內(nèi)的工程拿出另行指派或重新安排其它施工單位進(jìn)行后續(xù)施工。致使此狀況發(fā)生時(shí)，在中標(biāo)方已竣工程的結(jié)算款中扣減一定比例的方法費(fèi)，該比例將不低于承接該未竣工程的后續(xù)施工隊(duì)所獲得的方法費(fèi)金額。（4）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)表格投標(biāo)人認(rèn)真填寫報(bào)價(jià)書中所列的表格，報(bào)價(jià)書中應(yīng)涉及但不限于：封面、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表、方法項(xiàng)目報(bào)價(jià)表、主材匯總價(jià)格表、工種工日單價(jià)表。（5）、投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)方應(yīng)須根據(jù)圖紙和現(xiàn)場采集的工程量所列工作內(nèi)容填報(bào)合同單價(jià)，且投標(biāo)方應(yīng)對工程量清單報(bào)價(jià)表中的全部項(xiàng)目的工程量、單價(jià)的完整性和對的性負(fù)責(zé)。一旦投標(biāo)方中標(biāo)，除工程設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目增減外本中標(biāo)交易總價(jià)為包干價(jià)將不再調(diào)節(jié)，投標(biāo)方不可因?qū)Ρ菊袠?biāo)文獻(xiàn)不理解、工程量計(jì)算錯(cuò)誤、市場價(jià)格浮動(dòng)、施工及原則圖紙圖集查閱不夠、工程規(guī)范規(guī)定不清以及任何諸如對現(xiàn)場困難程度預(yù)計(jì)局限性等理由而向招標(biāo)方提出中標(biāo)價(jià)格及工期方面的調(diào)節(jié)。（6）、在此特別聲明：如果中標(biāo)者所填報(bào)的項(xiàng)目中標(biāo)工程量超出實(shí)際圖示工程量的，招標(biāo)方將扣除對應(yīng)超出工程量的中標(biāo)價(jià)格后再予結(jié)算。3、承包方式（1）、招標(biāo)人以固定總價(jià)發(fā)包的方式將工程交由投標(biāo)方承包施工。（2）、投標(biāo)人提供全部人工、輔助材料（除甲方供應(yīng)的材料外的其它全部材料，同時(shí)甲方享有指定品牌和供貨商等由乙方購置）、中小型機(jī)具來完畢本工程招標(biāo)范疇內(nèi)的全部項(xiàng)目，并達(dá)成施工總承包合同文獻(xiàn)中的圖紙、圖說及工程施工規(guī)范和任何補(bǔ)遺的規(guī)定。（3）、本招標(biāo)工程施工中產(chǎn)生的建筑裝飾垃圾由投標(biāo)方負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至市政指定場地。4、投標(biāo)方責(zé)任與義務(wù)（并含在投標(biāo)總價(jià)中）（1）、投標(biāo)方須按工程規(guī)模和區(qū)域原則購置裝修工程人員及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（具體保險(xiǎn)名稱以保險(xiǎn)公司擬定為準(zhǔn)），并對承包項(xiàng)目范疇內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)及第三者人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)。（2）、投標(biāo)方應(yīng)承諾為滿足工期、質(zhì)量規(guī)定，會(huì)隨時(shí)按招標(biāo)方指令無條件追加現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具、輔材、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)成招標(biāo)方的規(guī)定為止；為達(dá)成上述規(guī)定，投標(biāo)方采用多個(gè)方法的費(fèi)用在投標(biāo)價(jià)中考慮，施工工程中不再調(diào)節(jié)任何費(fèi)用；（3）、投標(biāo)方須負(fù)責(zé)本身承包范疇內(nèi)的成品保護(hù)工作，并且須注意保護(hù)其它業(yè)主施工單位的成品、半成品；（4）、投標(biāo)方應(yīng)在進(jìn)場前自行辦理完進(jìn)場施工手續(xù)，并交納有關(guān)費(fèi)用，如因未辦完或未辦理進(jìn)場施工手續(xù)而造成的損失由投標(biāo)方自行承當(dāng)，并賠償招標(biāo)方因此而發(fā)生的損失。（5）、投標(biāo)方須負(fù)責(zé)竣工資料的整頓及竣工資料（涉及竣工圖）的制作，并承諾在施工過程中必須按招標(biāo)方規(guī)定填報(bào)多個(gè)技術(shù)及商務(wù)資料并達(dá)成招標(biāo)方及有關(guān)規(guī)定。5、工期與質(zhì)量（1）、投標(biāo)方需承諾本工程完畢日期；裝修工程計(jì)劃開工日期：5月15日；裝修工程計(jì)劃竣工日期：8月15日計(jì)劃總工期：90日歷天（2）、任何狀況下，由于投標(biāo)方因素造成本工程不能按期竣工，投標(biāo)方還須向招標(biāo)方支付誤期賠償金，賠償金的數(shù)額按照每延期一天罰款500元計(jì)算，并應(yīng)遵照下列原則計(jì)算：①招標(biāo)方因工程誤期交付而須支付給業(yè)主的全部違約金和賠償金；②招標(biāo)方在誤期竣工期間發(fā)生的合理的管理費(fèi)開支和其它有關(guān)費(fèi)用，涉及貨款利息等；（3）本工程質(zhì)量原則為：優(yōu)良。滿足本工程的技術(shù)規(guī)范規(guī)定。為達(dá)成上述原則，投標(biāo)方采用多個(gè)方法的費(fèi)用在投標(biāo)價(jià)中考慮，不再增加任何費(fèi)用。6、工程變更與價(jià)款調(diào)節(jié)（1）、任何變更批示應(yīng)有重慶市XXXX商業(yè)經(jīng)營管理有限公司XXXX分公司指定代表簽字后才干生效。（2）、施工條件及性質(zhì)與分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表中的項(xiàng)目相似或類似的工作應(yīng)以工程量清單報(bào)價(jià)表內(nèi)的價(jià)格計(jì)算費(fèi)用；沒有類似性質(zhì)或條件下施工時(shí)，則雙方協(xié)商擬定合理的價(jià)格。（3）、當(dāng)工作不能對的計(jì)量和估價(jià)時(shí)，才允許中標(biāo)者采用計(jì)日工單價(jià)。計(jì)日工的簽證必須有招標(biāo)方現(xiàn)場工程管理人員的簽字并符合合同規(guī)定才作價(jià)款調(diào)節(jié)。對于任何合同范疇內(nèi)屬于投標(biāo)方的與義務(wù)的工作不得向招標(biāo)方索要計(jì)日工的費(fèi)用。（4）、任何狀況下，變更洽商不再計(jì)取方法費(fèi)。7、款項(xiàng)支付（1）、本工程不設(shè)預(yù)付款；（2）、第一次付款，待整體工程完畢20%左右，甲方支付乙方完畢工程量80%的工程款作為進(jìn)度款。依此按完畢合同工程量的40%、60%、80%為進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方依當(dāng)階段完畢工程量80%的工程款進(jìn)行支付進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)際工程量進(jìn)行核算，核算結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付至核算金額的95%，余5%作為工程質(zhì)保金。（3）、發(fā)包方對投標(biāo)方的各項(xiàng)罰款和其它合同商定的應(yīng)扣款項(xiàng)，在發(fā)包方支付投標(biāo)方的每次工程進(jìn)度款的應(yīng)付款中同時(shí)扣除。（4）、裝飾工程質(zhì)保期一年、防水防潮工程