共同出資購房協(xié)議書

篇一：共同投資購房合同書共同出資購房合同書共同購房人：甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就雙方共同出資購房的有關事宜，為了明確雙方的權利義務，訂立合同以下，以資共同恪守。一：所購房產(chǎn)的基本狀況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（與否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管。五、在房產(chǎn)的使用方面：1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），***2、如對外租賃，（與否需經(jīng)雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分派：***六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購置權。八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。九、因不可抗力或政府政策因素，造成的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得賠償有雙方按出資比例分派。十、任何一方不得因個人的債務造成共有房產(chǎn)的全部權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。十一、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補充合同。十二、因本合同引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同房產(chǎn)所在地法院管轄。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。篇二：共同出資購房合同共同出資購房合同甲方(姓名)：身份證號：乙方(姓名)：身份證號：丙方(姓名)：身份證號：甲方是乙方之父，乙丙是夫妻關系。為改善居住環(huán)境，甲乙丙三方?jīng)Q定購置住房一套。經(jīng)各方充足協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資及產(chǎn)權有關事項達成以下合同：一、于8月25日選購商品住宅一套，座落于肥都市泰方建安工程有限公司16號樓3單元3層西戶。建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，由乙丙居住，物業(yè)管理費由乙丙承當。二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購置，房屋總價款累計萬元。其中，甲方出資萬元，乙方出資萬元。三、房權證戶名登記在甲方名下，產(chǎn)權歸屬甲、乙丙雙方各占二分之一。房屋產(chǎn)權屬于甲乙丙三方共同全部。四、本合同中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價款以及房產(chǎn)過戶出資金額的累計。五、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。六、本合同一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份，自三方簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(簽名)：簽約時間：年月日篇三：共同投資購房合同范本共同投資購房合同甲方：×××乙方：×××甲乙雙方通過平等、充足協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之有關事宜達成以下合同，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于××市××區(qū)××路××號××室的商品房，房產(chǎn)總價款約××萬元人民幣（含稅費等）。二、出資金額、出資比例甲方出資××萬元人民幣，占比××%。乙方出資××萬元人民幣，占比××%。三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)××%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)××%的產(chǎn)權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、理解。五、購置物業(yè)法律文獻訂立、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方全權辦理購房定金、其它購置房產(chǎn)有關款項的支付、《購房合同》等法律文獻的訂立、房產(chǎn)交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房有關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按委托人的規(guī)定報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應及時向委托人報告或告知。六、房地產(chǎn)權證簽名、辦理雙方商定將該共同投資購置物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權登記并非合作房屋真實的權利歸屬，合作房屋之全部權由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有××%權屬，乙方享有××%權屬。甲方有權利隨時規(guī)定乙方將甲方全部份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應主動配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承當）。七、物業(yè)管理、出租及收益分派比例由甲乙雙方共同負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。收取承租人的房屋租金后應視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結算一次。八、購置物業(yè)稅費承當購房、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等有關費用由甲乙雙方按比例承當。九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方授權，另一方也能夠代為行使。十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理有關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承當。在同等條件(市場價或評定價)下，甲乙雙方任何一方都有優(yōu)先購置權。十一、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本合同商定共有，全部權由雙方共同行使。十二、合使用方法律本合同合用中華人民共和國法律。十三、本合同變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同;2、符合本合同有關條款商定的，能夠變更或解除本合同;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除;十四、爭議解決方法凡涉及本合同的生效、推行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交××市仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格恪守和執(zhí)行。十五、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并訂立書面文獻。十七、本合同正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份含有同等法律效力。十八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：日期：乙方：身份證號：日期：篇四：共同投資購房合同書共同出資購房合同書共同購房人：甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就雙方共同出資購房的有關事宜，為了明確雙方的權利義務，訂立合同以下，以資共同恪守。一：所購房產(chǎn)的基本狀況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額:、該房屋首付元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。2、銀行貸款下來后，雙方應按照銀行貸款合同規(guī)定的還款時間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時償還銀行貸款。3、如果任何一方?jīng)]有及時償還銀行貸款，致使另一方遭受損失的，應賠償給對方造成的全部損失。4、如果任何一方持續(xù)三個月不按商定及時償還銀行貸款的，守約方有權規(guī)定對方及時支付。如果違約方仍不及時支付，則守約方在給對方墊付貸款的狀況下，房屋的全部產(chǎn)權歸守約方全部，守約方按照購房時價格找補對方差價，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經(jīng)濟損失，并承當違約責任，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方共同全部，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲、乙雙方為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由雙方各自保管。五、在房產(chǎn)的使用方面：1、如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動，并應按照雙方承認的當時市場上的租金價格按比例支付給對方。租金支付的時間為每月10號之前。如沒有及時支付，應支付對方違約金，違約金的數(shù)額為全部租金的30%。租金按年遞增，遞增幅度為每年10%。2、如雙方一致同意該房對外租賃，則租賃的期限和價格應經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分派按照雙方出資比例分派。六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，應在合理的時間內(nèi)告知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購置權。八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分派，所需稅金按比例承當。九、因不可抗力或政府政策因素，造成房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得賠償有雙方按出資比例分派。十、任何一方不得因個人的債務造成共有房產(chǎn)的全部權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承當違約責任，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充合同。補充合同和本合同含有同等效力。十二、因本合同引發(fā)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同房產(chǎn)所在地法院管轄。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日篇五：共同出資購房合同共同出資購房合同甲方(姓名)：身份證號：乙方(姓名)：身份證號：丙方(姓名)：身份證號：甲是乙之母，乙丙是夫妻關系。為改善居住環(huán)境，甲乙丙三方?jīng)Q定購置住房一套。經(jīng)各方充足協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資及產(chǎn)權有關事項達成以下合同：一、于選購商品住宅一套，建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，由甲乙丙三人居住，物業(yè)管理費由甲乙雙方承當。二、該商品住宅以甲乙丙三人的名義共同購置，房屋總價款累計萬元。其中，甲方出資元。剩余元以丙方的名義辦理按揭貸款，并由乙丙雙方共同承當月供款。三、該房屋的裝修費用由甲乙丙三方共同承當。其中甲方出資元，剩余費用由乙丙雙方承當。四、房屋產(chǎn)權屬于甲乙丙三方共同全部。產(chǎn)權份額按各自出資份額計算比例。五、本合同中各自出資份額是指甲乙丙三方各自在房屋總價款、按揭貸款利息以及房屋裝修費用中出資金額的累計。六、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。七、本合同一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份，自三方簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(簽名)：簽約時間：年月日篇六：共同投資購房合同書共同購房合同書甲方：乙方：甲乙雙方通過平等、充足協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)并處分之有關事宜達成以下合同，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，(下列簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商訂立了《商品房預售合同》，但尚未獲得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(下列簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方訂立了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。二、甲乙雙方通過協(xié)商商定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一種人全部，房產(chǎn)證為甲方一種人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商訂立了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：即使xx路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋有關的全部權益，該房屋事實上歸乙方一人全部，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方樂意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負責準時償還，甲方應予以配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權比例xx路房屋的全部權益實際由甲方享有。xx路房屋的全部權益實際由乙方享有。五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方樂意出售)，并向乙方出具公證委托書。六、房地產(chǎn)權證保管xx路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承當并及時繳納。全部稅費涉及但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。八、物權行使xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，具體商定以下：1、xx路房屋即使已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時償還貸款本息;2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時償還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本合同商定行使。十一、合使用方法律本合同合用中華人民共和國法律。十二、本合同變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同;2、符合本合同有關條款商定的，能夠變更或解除本合同;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除;十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并訂立書面文獻。十四、本合同正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份含有同等法律效力。十五、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日篇七：家庭共同出資購房合同家庭共同出資購房合同甲方(姓名)：住址：身份證號：乙方(姓名)：住址：身份證號：丙方(姓名)：住址：身份證號：為改善居住環(huán)境，甲乙雙方?jīng)Q定購置住住宅房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)雙方充足協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關事項達成以下合同：一、甲乙雙方在其南橋選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由丙方方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由丙方承當。二、該商品住宅以乙方的名義購置，房屋總價款累計萬元。其中，乙方出資萬元，丙方方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承當月供款。三、該房屋的裝修費用全部由丙方承當。四、房屋產(chǎn)權屬于乙方全部。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。五、本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：乙方(簽名)：簽約時間：年月日篇八：合作購房合同書范本合作購房合同書范本（合作購房）合作購房合同書甲方：乙方：甲乙雙方通過平等、充足協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之有關事宜達成以下合同，以資信守：二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、理解。五、購置物業(yè)法律文獻訂立、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其它購置房產(chǎn)有關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文獻的訂立、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房有關手續(xù)。由方依法出具通過公證認證的授權委托書，并具體載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按委托人的規(guī)定報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應及時向委托人報告或告知。六、房地產(chǎn)權證簽名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承當50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分派比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式訂立前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時償還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一種月結算一次。九、購置物業(yè)稅費承當購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等有關費用由甲乙雙方各承當50%，并以現(xiàn)金支付。十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也能夠代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理有關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當50%。在同等條件(市場價或評定價)下，甲乙雙方任何一方都有優(yōu)先購置權。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面告知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評定價)購置同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)告知后30日內(nèi)不予書面回復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不樂意購置或30日內(nèi)不以實際行動推行購置承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預主動配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，具體商定以下：1、購房首付款元(涉及定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承當50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，局限性部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本合同商定共有，全部權由雙方共同行使。十四、合使用方法律本合同合用中華人民共和國法律。十五、本合同變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同;2、符合本合同有關條款商定的，能夠變更或解除本合同;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除;十六、爭議解決方法十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并訂立書面文獻。十九、本合同正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份含有同等法律效力。二十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：國藉：國藉：住址：住址：身份證號：身份證號：電話：電話：通訊地址：通訊地址：郵編：郵編：合作購房合同默認分類-09-1220:42:02閱讀799評論0字號：大中小訂閱甲方：身份證號：乙方：身份證號：鑒于甲乙雙方共同購置房屋的購房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人訂立，甲乙雙方通過平等、充足協(xié)商，就雙方共同投資購置房屋并處分之有關事宜達成以下合同，以資信守第一條甲乙雙方于9月8日共同出資購置*************（下列簡稱“合作房屋”），該合作房屋合同面積為*****平方米，總價款**********元（大寫：*************）。第二條甲乙雙方各享有該合作房屋50%的產(chǎn)權份額，雙方按50%的產(chǎn)權份額比例承當該房屋總價款。該合作房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********），由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。乙方按抵押貸款合同準時向銀行償還貸款本息，乙方還款當天，甲方也應按其產(chǎn)權份額比例向乙方支付貸款本息，同時，乙方向甲方出具收據(jù)。雙方商定將該合作房屋登記在乙方名下。該產(chǎn)權登記并非合作房屋真實的權利歸屬，合作房屋之全部權由甲、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時規(guī)定乙方將甲方全部份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應主動配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承當）。若乙方不推行該項義務，則乙方返還甲方在該合作房屋中支付的全部費用，并按發(fā)生爭議時該合作房屋總價的20%向甲方支付違約金。購房、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等有關費用由甲乙雙方各承當50%。第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合作房屋時所產(chǎn)生有關費用由甲乙雙方各承當50%。甲乙雙方對該合作房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合作房屋的管理、出租等經(jīng)營事務。如將合作房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人訂立，否則不予出租。合作房屋的租金能夠由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時償還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額平均分派，局限性支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合作房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列狀況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：（一）合作房屋的轉(zhuǎn)讓；（二）合作房屋的經(jīng)營事項；（三）合作房屋的抵押、擔保事項；（四）其它有關合作房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。因一方單獨對合作房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本公商定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列商定執(zhí)行：（一）雙方可另行書面商定各自產(chǎn)權份額的區(qū)域，并根據(jù)商定各自獨立經(jīng)營；（二）雙方解除本合同，對合作房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承當），各自獨立經(jīng)營；（三）雙方解除本合同，合作一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承當）。第五條房屋全部物權出賣及優(yōu)先購置權如甲乙雙方共同決定出售該合作房屋，應依法進行并辦理有關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承當。本合同生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合作房屋，應書面告知另一方，并獲得其書面同意。不同意出售該合作房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評定價）購置同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房告知書30天不予書面回復的則視為同意出售該合作房屋。接到售房告知書后既不同意出售又不肯購置，或在30天內(nèi)不以實際行動推行購置承諾的，視為同意出售該合作房屋，并應當予以主動配合。第六條本合同未盡事宜，雙方能夠訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同。第七條本合同生效、推行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合作房屋所在地人民法院審理。第八條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事務所保存一份，三份含有同等法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：月日篇九：共同出資購房合同共同出資購房合同甲方(姓名)：乙方(姓名)：丙方(姓名)：住址：住址：住址：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充足協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關事項達成以下合同：一、甲方在其家鄉(xiāng)社區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承當。二、該商品住宅以乙方的名義購置，房屋總價款累計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承當月供款。三、該房屋的裝修費用全部由乙方承當。若甲方不能承當月供款時，剩余債務應由乙方承當。