簡單辦公租房協(xié)議書

簡單辦公租房協(xié)議書本協(xié)議書為甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方出租乙方辦公用途的房屋達(dá)成的協(xié)議。雙方在真實(shí)、公正、合法、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息地址甲方擬將位于[房屋地址]的[房屋類型，如公寓、寫字樓]出租給乙方作為辦公場所使用。結(jié)構(gòu)該房屋為[房間數(shù)量，如一室一廳、兩室一廳等]，共有[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間，廚房一間，其他設(shè)施包括[空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等]。面積該房屋的總面積為[房屋總面積]平方米。租金該房屋每月租金為[租金金額]元人民幣，租賃期為[租賃期限，如一年、兩年等]，每期租金需要在簽訂合同次月的1日前支付，以現(xiàn)金或電匯的方式支付。押金甲方收取乙方的押金為[押金金額]元人民幣，用于保障在租期內(nèi)發(fā)生的損壞或拖欠租金等費(fèi)用，押金將于乙方租期結(jié)束后的[結(jié)算時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)退還乙方。其他費(fèi)用該房屋的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)甲方保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不影響乙方的正常辦公、生活和健康。甲方保證房屋設(shè)施和現(xiàn)狀與房屋租賃前所述一致，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證乙方可以按期居住和辦公，不干擾乙方的正常工作和生活。乙方責(zé)任和義務(wù)乙方保證所租賃的房屋用于辦公用途，不得將其轉(zhuǎn)租給其他單位、個(gè)人或用于其他非法用途。乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，并在租賃期內(nèi)保持房屋內(nèi)部清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和押金，并注意電、水、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的合理使用，不得非法占用和超額使用。三、房屋維護(hù)和損壞在租期內(nèi)，因乙方的原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償修繕費(fèi)用；因甲方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行損壞和私自改建。如有發(fā)現(xiàn)損壞、缺失或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。若在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等，應(yīng)優(yōu)先保障乙方安全，同時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償和搬遷問題。四、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金或者違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)利解除雙方簽訂的合同，并要求乙方在10日內(nèi)內(nèi)搬離房屋。若甲方在租賃期內(nèi)未能履行協(xié)議的約定并對乙方生產(chǎn)了影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生爭議應(yīng)及時(shí)協(xié)商溝通，若協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在雙方達(dá)成一致意見后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字/蓋章生效之日起生效。甲方（出租人）簽字/蓋章：_____