清單編制說明

清單編制說明工程名稱：白沙灣項目（一期）工程概況1、工程名稱：白沙灣項目（一期）；2、設(shè)計單位：浙江農(nóng)林大學(xué)園林設(shè)計院有限公司；3、建設(shè)地點：本項目位于白沙溪東側(cè)，東堰街西側(cè)，南至賓虹西路、北至臨江東路；4、本工程預(yù)算編制范圍：施工圖范圍，包括人行道，綠化種植，土方回填、綠化部分等；5、本工程概況及施工內(nèi)容:新建帕米孔人行道、瀝青停車場、人行道陶瓷顆粒透水磚鋪裝、景觀小品、綠化苗木種植及景觀照明等工程；新建帕米孔人行道面積10520平方米，瀝青停車場1075.74平方米、陶瓷顆粒透水磚鋪裝2926.54平方米、綠化面積73204.3平米。二、編制范圍根據(jù)浙江農(nóng)林大學(xué)園林設(shè)計院有限公司設(shè)計的《白沙灣項目一期施工圖》。三、編制依據(jù)1、浙江農(nóng)林大學(xué)園林設(shè)計院有限公司設(shè)計的施工圖紙；2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）》；3、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858-2013）；4、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856—2013）；5、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857—2013）；6、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854—2013）；7、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）；8、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號）；9、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計價調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號）；10、《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知》浙建建發(fā)[2022]37號；11、招標(biāo)文件；12、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、法律法規(guī)和綜合解釋。四、工程質(zhì)量、工期、材料、施工等要求詳見招標(biāo)文件。五、安全文明施工基本費費率、企業(yè)管理費費率按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）》中的相關(guān)規(guī)定計取。安全文明施工基本費中增加疫情常態(tài)化防控和“智慧工地”增加費兩項費用，安全文明施工基本費按照《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）》的費率乘以1.15系數(shù)。安全施工文明基本費具體要求詳見招標(biāo)文件，取費基數(shù)為“人工費+機械費”，本工程為非市區(qū)工程；市政工程為7.56%，園林景觀工程為5.51%，市政安裝工程費率為5.54%；六、規(guī)費費率為市政工程為18.75%，園林景觀工程30.97%，市政安裝工程27.8%；投標(biāo)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費率的30%（市政工程為18.75%*30%=5.625%，景觀工程30.97%*30%=9.291%，市政安裝工程27.8%*30%=8.34%），稅金費率按9%計取。七、投標(biāo)報價時，企業(yè)管理費中應(yīng)包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費等相關(guān)費用。同時，投標(biāo)人必須對企業(yè)管理費中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)控、現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，在相應(yīng)的清單明細(xì)表中（表2-5）進(jìn)行單獨費用報價分析。為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費報價不得低于省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關(guān)取費計價文件規(guī)定的對應(yīng)專業(yè)工程企業(yè)管理費彈性費率下限乘以20%（市政工程為12.78*20%2.556%，園林景觀工程13.88*20%=2.776%，市政安裝工程12.59%*20%=2.518%）的計算值。企業(yè)管理費的取費基數(shù)為人工費+機械費。八、本工程其他暫列金額：1740000元（不含稅）：九、其他需要說明的問題：（1）、共性部分：共性部分：1、各投標(biāo)單位在進(jìn)行綜合單價報價時必須結(jié)合施工圖、設(shè)計聯(lián)系單、設(shè)計答疑、相關(guān)圖集、文件等進(jìn)行編制，清單子目中未能對各節(jié)點詳圖進(jìn)行完全性描述的必須按上述資料進(jìn)行報價，否則視為已計入相應(yīng)項目綜合單價中，中標(biāo)后將不再調(diào)整；2、清單特征描述與圖紙描述不一致時，施工方需在招標(biāo)答疑時提出疑問，如無疑義，則認(rèn)為按照圖紙施工，若按照圖紙施工單價高于投標(biāo)時綜合單價按照投標(biāo)時綜合單價進(jìn)行結(jié)算，低于投標(biāo)時綜合單價則按照合同約定計價原則重新調(diào)整價格進(jìn)行結(jié)算；3、投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價中充分考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，所報綜合單價應(yīng)包含該清單子目的所有工作內(nèi)容，并考慮風(fēng)險因素；4、投標(biāo)人未填報綜合單價或合價的項目，其費用視為已分?jǐn)傇谄渌椖康木C合單價與合價中，該項工作實施后，招標(biāo)人將不予支付；5、投標(biāo)人應(yīng)將工程量清單充分結(jié)合圖紙一起閱讀并理解，對于清單描述不夠詳盡的，應(yīng)結(jié)合圖紙要求進(jìn)行報價；6、工程量清單項目特征描述的是主要工作內(nèi)容，其他輔助工作內(nèi)容投標(biāo)人自行考慮，并計入綜合單價及合價；7、投標(biāo)人自行補充的措施項目必須列清項目明細(xì)內(nèi)容，并提供相應(yīng)的措施項目清單綜合單價計算表及工料機分析表；8、本工程中單位為“項”的技術(shù)措施費一次性包干，組織措施費一次性包干，各投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時自行考慮費用，結(jié)算時不作調(diào)整。投標(biāo)人報價時應(yīng)考慮設(shè)計方案優(yōu)化、施工方案調(diào)整等風(fēng)險因素（投標(biāo)人在投標(biāo)前勘察施工現(xiàn)場，投標(biāo)報價中應(yīng)充分考慮各種將要發(fā)生的措施費用，實際施工過程中招標(biāo)范圍未發(fā)生重大變更情況下，組織措施費一律不調(diào)整；但工程實施過程中經(jīng)批準(zhǔn)甩項工程量的組措施費按投標(biāo)口徑扣除。）；9、投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、現(xiàn)狀、交通運輸、空間局限及任何其它足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)；10、工程量清單及其計價依據(jù)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改，若有錯誤，在招標(biāo)答疑時及時提出，以“補遺”資料為準(zhǔn)；11、分部分項工程量清單中對工程項目的項目特征及具體做法只作重點描述，詳細(xì)情況見施工圖設(shè)計、技術(shù)說明、技術(shù)措施表及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。組價時應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人現(xiàn)場勘察情況包括完成所有工序工作內(nèi)容的全部費用，清單描述不能作為投標(biāo)人漏項、漏序的借口；12、需二次深化設(shè)計部分：按設(shè)計提供深化圖進(jìn)行預(yù)算；13、本工程的所有石材及型材、管線、燈具等材料進(jìn)場前中標(biāo)單位先提供樣品由建設(shè)單位、設(shè)計和監(jiān)理方確認(rèn)后方可進(jìn)場，請充分考慮風(fēng)險后報價；14、分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應(yīng)在投標(biāo)報價內(nèi)；15、投標(biāo)人必須在招標(biāo)人推薦品牌表中選擇相關(guān)品牌。投標(biāo)人未注明所選品牌的，在施工時由招標(biāo)人從推薦品牌中任選其一，投標(biāo)報價不作調(diào)整；16、投標(biāo)人根據(jù)自行確定的施工方案及招標(biāo)文件相關(guān)要求，認(rèn)為有必要增加的技術(shù)措施費（如抗臺、障礙物處理對周邊影響等等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件），計入其他技術(shù)措施費當(dāng)中，一旦中標(biāo)不再調(diào)整；17、若施工場地?zé)o法滿足投標(biāo)人臨時設(shè)施布置需求，由投標(biāo)人自行就近解決（包括但不限于場地租賃、農(nóng)用地復(fù)墾、場地恢復(fù)、復(fù)墾保證金、場地到施工現(xiàn)場間的用水用電管線接通、道路接通、人材機的短駁轉(zhuǎn)運及其余產(chǎn)生的所有費用，投標(biāo)人應(yīng)在組織措施費包干考慮）；18、施工臨時道口開通審批和臨時道口施工費用由投標(biāo)單位承擔(dān)，其費用計入投標(biāo)報價中，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付相關(guān)費用，均應(yīng)含在投標(biāo)報價中；19、排污許可和排水許可由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)報審，其費用計入投標(biāo)報價中，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付相關(guān)費用，均應(yīng)含在投標(biāo)報價中；20、臨電變壓器防護(hù)由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)施工，其費用計入投標(biāo)報價中，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付相關(guān)費用，均應(yīng)含在投標(biāo)報價中；21、重型材料、設(shè)備、機械等不得在頂板上堆放、作業(yè)，由此產(chǎn)生短駁、多次轉(zhuǎn)運、人工搬運等費用請在組織措施費中考慮，結(jié)算一律不再調(diào)整；22、土石方（包括淤泥、渣土）外運運距投標(biāo)人自行考慮，棄土地點須經(jīng)業(yè)主方和有關(guān)部門認(rèn)可，中標(biāo)后須到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。土石方（包括淤泥、渣土）綜合單價包括挖、裝、外運、卸、市容環(huán)境及土石方（包括淤泥、渣土）處置等有關(guān)發(fā)生的一切費用；以上單價不因運距、人工單價、交通擁堵的車輛運輸機械降效系數(shù)等一切因素的變化而調(diào)整。土方類別按一、二類綜合考慮，包括：淤泥、泥漿、建筑渣土、建筑垃圾、砌體、原有道路、側(cè)石、磚砌體、砼、鋼筋砼的拆除、原有地基處理、以及樹根挖除清理等；23、清單中涉及到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的，投標(biāo)綜合單價應(yīng)包含標(biāo)準(zhǔn)圖集做法中所有工作內(nèi)容；24、本工程所需大型機械進(jìn)出場、降排水、清潔、垃圾清運及其它技術(shù)措施，投標(biāo)人根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況，結(jié)合自身的施工方案，可在技術(shù)措施費中考慮，具體費用由投標(biāo)人自行考慮，費用包干；25、招標(biāo)文件未提供品牌的材料及設(shè)備，應(yīng)采用市場中檔品牌的國標(biāo)產(chǎn)品，施工單位須報產(chǎn)地、品牌、規(guī)格，經(jīng)發(fā)包人同意后實施，否則不予以實施和結(jié)算；26、除特別說明外，圖紙設(shè)計沖突處以大樣為準(zhǔn)，圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮；27、本工程的混凝土采用商品混凝土，是否泵送由投標(biāo)單位自行考慮；28、本工程砂漿使用預(yù)拌砂漿，清單項目特征所列砂漿標(biāo)號為非預(yù)拌砂漿，施工單位應(yīng)按對應(yīng)標(biāo)號的預(yù)拌砂漿，其相關(guān)費用由施工單位自行考慮計入相應(yīng)子目綜合單價；29、工程中所有石材、石材線條的報價均需包含磨邊、銑槽、表面處理(酸洗打蠟、鏡面處理)、開孔、倒角、磨邊、六面防護(hù)處理、背膠等費用，由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費用在相關(guān)項目清單綜合單價內(nèi)，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付相關(guān)費用。（2）、綠化工程：1、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，云南黃馨、迎春、噴雪花規(guī)格為藤長L80-100cm,P80-100cm，為拼種，15株以上/叢；2、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，一般整治區(qū)域先清除原灌木和地被，再加鋪5kg/m2有機肥+40CM種植土；3、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，所有叢生苗均為原生苗，不得拼種；4、苗木工程量按設(shè)計施工圖苗木表中工程量計。（3）、景觀工程：1、本工程的模板工程量按混凝土與模板的實際接觸面積計算列入清單（臺階除外）；2、場內(nèi)現(xiàn)有堆置土方工程量按建設(shè)單位提供的測繪報告工程量計算；其他所有節(jié)點基礎(chǔ)土方開挖、溝槽開挖等均考慮暫按設(shè)計標(biāo)高挖至設(shè)計基礎(chǔ)墊層底，結(jié)算按實調(diào)整；3、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，磚基礎(chǔ)砂漿等級均同LD-4.04節(jié)點2做法，節(jié)點一LD-1.03和節(jié)點九LD-10.3中的異性景觀墻的磚基礎(chǔ)采用MU10的頁巖磚4、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，施工圖中未標(biāo)注明確的土工布為200g/m2；5、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，圖號LD-1.05.1節(jié)點三200*5厚不銹鋼板收邊螺栓固定@1000；6、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，LD-4.06.5節(jié)點一3厚50*50熱鍍鋅角鋼@1500；7、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，圖號LD-5.03.2節(jié)點一600*150*100芝麻黑壓頂膨脹螺栓@500固定；8、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，圖號LD-5.03.3節(jié)點一，臺階踢面均為600*100*20芝麻黑荔枝面；9、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，LD-7.03標(biāo)準(zhǔn)田埂路土方均為場地內(nèi)土方只進(jìn)行素土夯實；10、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，LD-8.03.2節(jié)點四M12鋼銷@500；11、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，節(jié)點二棧道基礎(chǔ)混凝土強度為C25；籃球場基礎(chǔ)混凝土強度為C25；節(jié)點五中挑臺基礎(chǔ)、柱、梁混凝土強度為C25；12、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，一側(cè)高于地面、另一側(cè)有種植土回填的磚砌體要考慮20厚1:2.5水泥砂漿,摻5%防水粉；13、經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，節(jié)點四特色崗?fù)?nèi)地面面層裝飾未計；屋面做法暫按20厚1:2.5水泥砂漿，4厚SBS防水卷材，40厚C20細(xì)石商品混凝土找平計，實際不同按實調(diào)整。（4）、市政工程大型機械進(jìn)出場及安拆費分別考慮投標(biāo)單位自行考慮；場地內(nèi)砼路面、瀝青路面等原建筑拆除工程量為暫定工程量，結(jié)算按實調(diào)整；經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，雨水口連接管管徑按設(shè)計說明中七.2條計，實際不同按實調(diào)整；經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，排水盲管管徑按平面圖DN160管徑計；經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，檢查井井蓋采用標(biāo)準(zhǔn)雙檢修圓形井蓋；（5）、安裝工程：澆灌給水圖中洗手池未標(biāo)注具體位置，經(jīng)設(shè)計明確洗手池數(shù)量按5臺計入；照明配電箱進(jìn)線電纜及配管暫按150m/回路計入預(yù)算；澆灌給水平面圖中因洗手池位置不明確，接入管暫按每處5米計入預(yù)算，結(jié)算時按實調(diào)整；水表井經(jīng)設(shè)計明確，按圖集05S502/p42-53計入；閥門井經(jīng)設(shè)計明確，按圖集圖集05S502/p15-23計入；現(xiàn)狀綠化給水管下地部分給水管按PEDN25計入拆裝費、綠化按15米考慮開挖恢復(fù)，人行道按20米考慮10cm厚混凝土墊層、花崗巖磚30cm*60cm開挖恢復(fù)（花崗巖磚考慮利舊），綠化下地部分考慮了土方開挖回填，管道下地綠化段因開挖面積不影響綠化樹木預(yù)算中未考慮綠化恢復(fù)；經(jīng)設(shè)計明確最低處設(shè)置的泄水閥DN50工程量按2只計入；照明配電箱接入電纜因配電房位置未明確，暫按每臺配電箱150米計入；弱電工程電源接入因配電房位置未明確，暫按每個電源系統(tǒng)150米計入。（6）、其他部分：1、施工用水電接口已由招標(biāo)人提供，接口不足部分及其他的水源、水箱、加壓設(shè)備由投標(biāo)人根據(jù)施工用水缺口費用自行報價計入清單中；結(jié)算不予調(diào)整；2、下列項目由投標(biāo)單位自行勘察、測繪、計算并計入項目措施費中，若不報價視作優(yōu)惠處理，今后一律不得調(diào)整；（1）施工現(xiàn)場內(nèi)水電等障礙物的遷移；（2）與煤氣、管道、電視、電信、網(wǎng)通、電力等專業(yè)工程的配合費；（3）臨時用電、接線等產(chǎn)生的費用；（4）因電力緊張或配備施工變壓器容量不足等因素所發(fā)生的費用；（5）場地內(nèi)的二次搬運費及洞庫照明費；3、風(fēng)險金由投標(biāo)人自行報價計入總價中，中標(biāo)后不作調(diào)整。十、注意事項：1、清單中項目特征描述與圖紙不符或不全的部分，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀圖紙，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中清單項目所包含的工作內(nèi)容，按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求綜合考慮在內(nèi)。2、投標(biāo)人在填寫工程量清單的每一項綜合單價和合價時均應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況，謹(jǐn)慎仔細(xì)地進(jìn)行報價。如發(fā)現(xiàn)清單中的表述與設(shè)計文件不符，請投標(biāo)人提出書面意見以便答疑，如不提出則視為無異議。3、所有組織措施項目費和以“項”為計量單位的技術(shù)措施費一次性包干，請投標(biāo)單位充分考慮本工程實際風(fēng)險，結(jié)算時不作調(diào)整，措施項目部分編制要求詳見招標(biāo)文件，措施項目清單及計價表僅供參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計補充清單項目自行報價。4、施工過程中如需與其他部門或相關(guān)單位協(xié)商與配合所產(chǎn)生的費用請計入措施項目清單報價中，中標(biāo)后一律不予調(diào)整。中標(biāo)人不文明施工引起的諸如渣土管理、交通、治安、環(huán)保等罰款及管線搶修等費用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。5、工程施工時，投標(biāo)人對周邊建筑物、城市道路、樹木、構(gòu)筑物，電力設(shè)施、地下管線及各類成品等自行采取保護(hù)措施，并做好安全圍護(hù)措施；由此所發(fā)生的一切費用均應(yīng)計入相關(guān)項目的單價和總價中，招標(biāo)人不另行支付。6、承包人施工時應(yīng)做好與周邊相關(guān)道路以及周邊居民出行的交通組織、文明安全、交通設(shè)施等圍護(hù)工作（包括設(shè)置臨時交通標(biāo)志、標(biāo)牌等），滿足交警等相關(guān)部門的管理要求。必須做到道路安全暢通，做好安全施工的宣傳工作，確保工程順利進(jìn)行。投標(biāo)單位根據(jù)業(yè)主對施工圍護(hù)方案的要求并踏勘現(xiàn)場后自行報價，如未單獨報價視為列入總價中，結(jié)算不因任何原因增加該費用。7、投標(biāo)人可在上述明確的主要材料、設(shè)備推薦品牌（廠家）中任選一種進(jìn)行報價，也可選擇與招標(biāo)文件推薦品牌（廠家）同檔次及以上的材料、設(shè)備，并將所選擇的品牌及相關(guān)特性在投標(biāo)文件“表1-6主要材料價格表”備注欄中明確。如投標(biāo)人在投標(biāo)文件中未明確品牌（廠家）的，項目實施時發(fā)包人有權(quán)在推薦的品牌（廠家）中任選一種，不再接受“或相當(dāng)于”品牌（廠家），費用不作任何調(diào)整。如投標(biāo)人在推薦的品牌（廠家）之外選擇的，則須同時在投標(biāo)文件中提供相當(dāng)于或優(yōu)于招標(biāo)人推薦品牌（廠家）產(chǎn)品的證明材料。否則招標(biāo)人有權(quán)選擇推薦品牌同等檔次或優(yōu)于推薦品牌的材料，綜合單價不作調(diào)整。注：所有主材的品牌與顏色均由業(yè)主與設(shè)計確認(rèn)后，方可投入施工使用。十、暫定價部分：序號項目名稱單位工程量單價（元）備注1“白沙灣”英文字體，黃色亞克力板，高500mm個18350暫定綜合單價2“白沙灣公園”英文不銹鋼字體（300X300X30），厚度2mm，背發(fā)光個39300暫定綜合單價3“白沙灣（1000*1000*200），白色亞克力板，厚度5mm個92000暫定綜合單價4停車場指示牌個36000暫定綜合單價5區(qū)位指示牌個510000暫定綜合單價6吧臺椅個34500暫定綜合單價7垃圾箱個181500暫定綜合單價8成品國標(biāo)室外籃球架個4