完整版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同(房管局)

完整版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同(房管局)完整版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同(房管局)1.合同目的和背景本合同是由[房地產(chǎn)管理局]（下稱(chēng)“賣(mài)方”）與[購(gòu)房人]（下稱(chēng)“買(mǎi)方”）就以下房產(chǎn)進(jìn)行交易達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.定義和縮寫(xiě)在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下定義:-賣(mài)方：房地產(chǎn)管理局-買(mǎi)方：購(gòu)房人3.房屋描述-房產(chǎn)地質(zhì)-戶(hù)型-用途-建筑面積（平米）-使用權(quán)類(lèi)別-房產(chǎn)證號(hào)---------[房產(chǎn)地質(zhì)]-[戶(hù)型]-[用途]-[建筑面積]-[使用權(quán)類(lèi)別]-[房產(chǎn)證號(hào)]-4.價(jià)格與付款方式4.1總價(jià)款買(mǎi)方同意以人民幣[總價(jià)款]支付房屋的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。4.2付款方式買(mǎi)方同意按照以下方式支付總價(jià)款：-預(yù)付款:人民幣[預(yù)付款]，在簽署本合支付給賣(mài)方。-尾款:人民幣[尾款]，在[日期]之前支付給賣(mài)方。5.產(chǎn)權(quán)交付和登記5.1交付時(shí)間賣(mài)方將在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后[工作日天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)交付給買(mǎi)方。5.2房屋登記買(mǎi)方同意承擔(dān)房屋登記的費(fèi)用，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)以將房屋產(chǎn)權(quán)成功登記到買(mǎi)方名下。6.房屋狀況和保修6.1房屋現(xiàn)狀買(mǎi)方確認(rèn)已詳細(xì)查看房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和使用情況無(wú)異議。6.2保修責(zé)任自產(chǎn)權(quán)交付之日起，賣(mài)方將對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約如果賣(mài)方違約，包括但不限于不能按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)，賣(mài)方將向買(mǎi)方支付違約金人民幣[違約金額]。7.2買(mǎi)方違約如果買(mǎi)方違約，包括但不限于不能按時(shí)支付款項(xiàng)，買(mǎi)方將向賣(mài)方支付違約金人民幣[違約金額]。8.雜項(xiàng)條款8.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束和解釋。8.2爭(zhēng)議解決雙方一致同意，凡因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.合同生效與變更9.1合同生效本合同經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方在合同上簽字并蓋章后生效。9.2合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)修改項(xiàng)具有同等法律效力。本文檔為Markdown格式，用于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同的要求和細(xì)節(jié)。閱讀者可以根據(jù)自己的需求