商品住宅質(zhì)量的保證書-保證書

商品住宅質(zhì)量的保證書-保證書商品住宅質(zhì)量的保證書-保證書質(zhì)量保證人：[質(zhì)量保證人名稱]購房人：[購房人名稱]住宅項目：[住宅項目名稱]本保證書是根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合住宅項目質(zhì)量管理規(guī)范制定，并由質(zhì)量保證人提供的商品住宅質(zhì)量保證，針對以上述購房人所購買的住宅項目。一、質(zhì)量保證期限1.住宅的質(zhì)量保證期限自[住宅交付日期]起，持續(xù)[質(zhì)量保證期年限]年。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅的主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、供暖、通風、隔聲、防水等基本設施及裝飾裝修等部分出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由質(zhì)量保證人承擔相應的修復和維護責任。3.質(zhì)量保證期限屆滿后，質(zhì)量保證人不再承擔上述責任，購房人可自行維護或委托第三方維修。二、質(zhì)量保證的具體內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)：住宅的主體結(jié)構(gòu)必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，能夠承受正常使用及外界力量的影響，不得存在嚴重的結(jié)構(gòu)安全問題。2.給排水：住宅的給排水系統(tǒng)必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，正常使用時不得出現(xiàn)漏水、堵塞等問題。3.電氣：住宅的電氣系統(tǒng)必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，供電穩(wěn)定、線路布置合理，電氣設備安全可靠，不得存在嚴重的漏電、火災等安全隱患。4.供暖：住宅的供暖系統(tǒng)必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，供熱穩(wěn)定、溫度適宜，供暖設備安全可靠，不得存在嚴重的溫度不均等問題。5.通風：住宅的通風系統(tǒng)必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，能夠保證室內(nèi)空氣的流通和新陳代謝，不得存在嚴重的通風不暢、異味等問題。6.隔聲：住宅的隔聲措施必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，能夠有效阻隔噪音干擾，不得存在嚴重的隔聲效果不佳的問題。7.防水：住宅的防水措施必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，能夠有效防止水滲漏，不得存在嚴重的滲漏問題。8.裝飾裝修：住宅的裝飾裝修必須符合國家相關(guān)標準及設計要求，材料環(huán)保、施工工藝合理，不得存在嚴重的開裂、脫落、變色等問題。三、質(zhì)量保證的違約責任1.若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)上述質(zhì)量問題，購房人有權(quán)向質(zhì)量保證人提出書面維修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。2.質(zhì)量保證人收到維修申請后，應于15個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查，并判斷是否屬于質(zhì)量保證范圍，如屬于，則應在30個工作日內(nèi)完成相應的修復和維護工作。3.若質(zhì)量保證人未按時進行維修或修復不合格的，購房人有權(quán)要求質(zhì)量保證人另行修復或進行索賠。4.若質(zhì)量保證人無故拒絕維修或不履行相應責任的，購房人有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門進行投訴，并保留追究法律責任的權(quán)利。購房