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文檔簡介

二手房交易合同二手房交易合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）雙方就二手房交易事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商并自愿簽訂。二、房屋信息-房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱）-房屋地質(zhì)：（填寫房屋的具體地質(zhì)）-建筑面積：（填寫房屋的建筑面積）-使用權(quán)屬：（填寫房屋的使用權(quán)屬）-房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，如是否有裝修、家具等）-房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋的權(quán)屬證明的具體情況）三、交易條件1.房屋交付：賣方應(yīng)保證在本合同生效之日起三個月內(nèi)將房屋全部清空，保持整潔并移交給買方。2.價款支付：買方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間支付房屋的全部價款。3.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件、辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)等。4.交房條件：房屋的產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，買方不得進(jìn)入房屋居住、裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.未及時交房的一方，每延遲一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款千分之一的違約金，并且應(yīng)承擔(dān)延誤造成的一切損失。2.未按約定支付價款的一方，每延遲一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t支付金額百分之五的違約金，應(yīng)承擔(dān)延誤造成的一切損失。3.如因一方違約導(dǎo)致交易，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，在履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并如有需要可追加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同以雙方自愿簽署，并經(jīng)雙方充分閱讀和理解后才正式簽訂。該合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。買方（簽名）：___

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