房地產(chǎn)銷售代理合同書三方

房地產(chǎn)銷售代理合同書三方房地產(chǎn)銷售代理合同書三方一、合同背景和目的本合同是由甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）、乙方（銷售代理商）和丙方（代理商簽約人）三方共同簽署的房地產(chǎn)銷售代理合同。合同的目的是明確各方的權(quán)利和義務(wù)，建立房地產(chǎn)銷售代理關(guān)系，并就房屋銷售事宜達(dá)成一致。二、合同條款2.1合同的期限和區(qū)域1.本合同的期限為從合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.本合同的銷售區(qū)域?yàn)橐曳剿诘某鞘小?.2乙方代理銷售1.乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理，負(fù)責(zé)本次房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極宣傳、推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引潛在購房者。3.乙方應(yīng)妥善處理購房者的咨詢和投訴，并向購房者提供服務(wù)和相關(guān)信息。4.乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取虛假宣傳、欺詐等違法行為。2.3甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售支持和幫助，包括但不限于提供相關(guān)宣傳資料、銷售培訓(xùn)等。2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和條件向乙方提供房屋資源。3.如乙方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方。4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的銷售指標(biāo)和要求完成銷售任務(wù)。2.4購房者合同簽訂和房款支付1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助購房者簽訂購房合同，并將購房者相關(guān)信息及時(shí)反饋給甲方。2.購房者應(yīng)按照購房合同的約定，按時(shí)支付房款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方催收房款，確保按時(shí)收款。3.如購房者出現(xiàn)違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)法律措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.5傭金和費(fèi)用1.甲方將根據(jù)銷售情況向乙方支付相應(yīng)的傭金，傭金的支付方式和比例由雙方另行協(xié)商。2.除傭金外，乙方還需承擔(dān)與銷售活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于市場推廣費(fèi)用、車輛運(yùn)營費(fèi)用等。2.6保密條款1.合同雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和其他涉密信息予以保密，嚴(yán)禁泄露、篡改或非法使用。2.乙方離職或合同終止后，應(yīng)立即歸還甲方所有的文檔、資料和機(jī)密信息。三、合同的解除和終止1.合同期滿后，若雙方未提出終止合同的要求，本合同將自動(dòng)延續(xù)。2.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方如因不可抗力等特殊原因無法履行合同，應(yīng)立即書面通知其他方，并盡力減少損失。四、爭議解決和法律適用1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。五、其他事項(xiàng)1.本合同自簽署之日起生效。2.本合同一式三份，各方均持一份。以上為房地產(chǎn)銷售代理合同書三方的主要內(nèi)容，請各方認(rèn)真閱讀并遵守合同約定。如有爭議，以正式合同文本